滋賀県 > 大津市

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地域 : 滋賀県
物件種別 : 売買 戸建 物件
滋賀県 大津市

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滋賀県大津市和邇北浜にある中古住宅です。竹林に隣接する東南角地の敷地は広々160坪!裏山からの自然水や自生する竹、びわ湖の眺望など風光明媚な環境です!広々敷地や自然環境はわんちゃんにもお奨め!
物件番号 最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
所在地 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01195
大津市和邇北浜 (滋賀県大津市和邇北浜「中古住宅」☆竹林に面する☆びわ湖眺望!)
2,980万円  530.00u
148.22u
100%
60%
4LDK
2011
中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 2階 [現況] 居住中
[間取詳細] -- [セットバック] 無 
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] 有  [引渡時期] 相談  
[取引態様] 一般媒介 [保険] -- [私道面積] 108u 
[用途] [国土法] [その他法令] --
[地目] 雑種 [都市計画] 調整 [地勢] 平坦
[接道状況] 角地 私道 [接道位置] -- [接道方向] 南4m 東4m  接面19.1m 
[借地料] -- [借地年月] -- [施設費用]   --
[校区] 和邇小学校 志賀中学校
                                 永住・定住  デザインハウス  眺望良好  家庭菜園が出来る  広大土地  アイコン一覧
[備考] 設備(上水:公営水道 下水:合併式浄化槽 ガス:オール電化 電気:関電 側溝:有り)☆大開口の吹き抜けがあるリビングは生活に余裕感をもたらせてくれます!薪ストーブ設置もお奨めです! ☆2階のベッドルームには各室ロフトスペースがあり、子供部屋としての利用のほか、荷物置き場としても活躍しそう! ☆お買い物は和邇駅前にある平和堂(約2Km) ☆びわ湖バレイスキー場までは5Km車で約16分 ※都市計画法第43条、34条提案基準5の3許可申請必要 ※新築年数23年新築(完成は平成27年頃)
株式会社 カントリーライフ ―country life co.,ltd.― 田舎リゾート情報部
〒607-8080 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町56番地 エクセレント山科ビル2F ■JR東海道本線「山科駅」徒歩3分 ■名神「京都東IC」1.3Km車3分
TEL 075-582-9822  FAX 075-582-9823
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宅建免許番号: 京都府知事 (2) 第12820号
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お電話される方は、「カントリーライフのホームページを見て」とお伝えください。 物件No.もご一緒にお伝えいただくと、スムーズにお応えできます。 ホームページ上にまだ掲載していない特選物件が多数あります。 もしもお客様のご予算・ご要望に沿った物件がなかった場合、電話にてお問い合わせ頂くことをおすすめします。 担当者がお客様のご要望に最も近い物件で、今一番おすすめの特選物件を御紹介します。


※現況と異なる場合は現況優先となります。大解放の吹き抜けの両端にはロフトから続くウォークスペースがあり遊び心満点!

2階から見おろす吹き抜け。朱色の梁とほのかなピンク色の「花梨」フロアが良い雰囲気!

竹林に面し、駐車スペースは約8台!広大敷地は広々160坪!東南角地の為、日当り良好!

家屋裏面(北側)には竹林が広がり、風光明媚な環境です!

自然と調和するカラーリングの外壁はガリバリュウム鋼板でメンテンナス楽々!

余裕の駐車スペース!砂利敷きの庭は、排水性に優れる事と、歩くと音が鳴る為、防犯性にも優れます!

毎年、これからの季節(4〜6月)筍採りのシーズンが楽しみになります!(ちなみに私は筍の天ぷらが大好物です・・・笑 )

そうなんです!竹細工なんかも楽しめちゃいます!この物件では、街中で出来ない事がいっぱい楽しめます♪

建物裏面にはカーポート(約2台分6,000×6,000)の骨組み(鉄骨)が施工されています。

裏山からの自然水を堰き止める防水対策もバッチリ!菜園をされる方には水やりにも使えます!

広々玄関ホール(約14u)は、お花を飾ったり、荷物の出し入れも余裕です!

玄関ホールからリビングに入ると大開口の吹き抜けが圧巻!南面に設けられた大きな窓からは明るい光が入ります!

花梨材のフロアーに赤のソファーがお洒落!この物件に住むだけでお洒落になれそう♪

リビング→ ダイニング→ キッチンと、目が行き届く動線は幸せ家族計画には必須です。

ママだけが家事仕事・・・そんな寂しさはありません。

ダイニングテーブルも使用感がほとんど無くそのままでも使えます!

脱衣洗面所も広々!玄関→ 洗面→ キッチンの動線もバリアフリーでバッチリ!

浴室も使用感がありません。

2階へのオープン階段

床を張れば、あと3部屋は確保出来そうな空間!ミニドローンも飛ばせそうです・・・笑

2階寝室×3部屋にはそれぞれ子供が喜ぶロフトスペースが施工されています。

1階和室

びわ湖の眺望!

2階のバルコニーは9.94u(約6畳)洗濯物も良く乾きそうです!

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