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新築
滋賀県大津市南小松「新築ログハウス」☆BESSのモデルハウス! 
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滋賀県大津市南小松にある「新築ログハウス」物件です!人気の高いログハウスメーカー「BESS」のモデルハウス売却物件!国産杉材で建てられたログは香りが豊かです!別荘雰囲気の生活が楽しめます♪
  • 滋賀県大津市南小松「新築ログハウス」☆BESSのモデルハウス! 外観

    図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。・滋賀県大津市南小松にあるBESSの「新築ログハウス」です!

  • 滋賀県大津市南小松「新築ログハウス」☆BESSのモデルハウス! 間取り

    図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 敷地は広々107坪!ワンちゃんや子供たちが走り回れます!♪ もちろん菜園も出来ますよ!

  • JR湖西線「近江舞子駅」から約650m徒歩約9分!通勤や通学にも便利な立地なので定住でお探しの方にオススメです!

  • お車をお持ちの方は敷地内に3台以上駐車できますよ♪

  • 大きな勾配をもつシャープな三角屋根がかっこいい!

  • 片側の屋根は「ドーマー」といって屋根が持ち上がっている為、2階の部屋が端まで使えます!

  • 周りのお家と比べてもお庭が広い!もう一軒建てられます!

  • お庭創りはこれからの楽しみですね!菜園にするのか?一面芝生にするのか?コンクリ舗装にしてガレージでも建てるのか?

  • 周囲のお家もBESSさんで建てれている方が多いですね!

  • 北側の道路より

  • エコキュートが備え付けの設備になります。

  • 蓬莱山地の稜線がくっきりと見え、四季折々の景色が楽しめます♪

  • 2方で道路に面している為、車の進入口も2か所となります。

  • 北側道路の向こう側は市街化を抑制する「市街化調整区域」になっているので家が建つ事がありありません。

  • 空が広いですね!

  • 煙突のある家に住んでみませんか!?

  • やっぱ新築は綺麗ですね!気持ちが良いです!

  • 1階のウッドデッキは屋根がかかっているので、そうそう朽ちないと思います。

  • なんか「ロッキングチェアー」でユラユラしながら本でも読みたくなりますね!

  • 向こうの方に子供達が走っているのをイメージして撮ってみました!笑

  • 雨の日でも余裕の玄関です。

  • 1階のLDK

  • LDK天井は、ボードにホワイトカラー仕上げになっているので明るいですね!

  • キッチンは対面式

  • オール電化住宅なのでIHコンロです。

  • 勝手口も付いています。

  • キッチン背面には食品庫もあります。

  • 薪ストーブも完備!

  • ピキャンのネクター15CBというやつが付いております。そんなに大きくないですが燃焼効率は十分!

  • 水洗トイレ

  • もちろん新品まっさらの浴室

  • 洗面所

  • 洗面所には棚も備え付けられています。

  • 1階には洋室が1部屋あります。

  • こちらも天井はホワイトカラー

  • 壁も一面だけホワイトカラー!明るいです!

  • ん?この粒粒感?「ルナファーザー」の上に塗っているのかな?

  • 2階へのオープン階段

  • やっぱ「木」が良いですね!

  • 2階のロフト部

  • 広々ロフト部にはシーリングファンが付いています。

  • 熱効率よりも解放感を優先した方が家族が仲良くいれる気がします。

  • 2階ロフトからの眺め

  • 2階の洋室

  • トップライトの位置が絶妙ですね!

  • 2階のもう一つの洋室はドーマーがあり、端まで広々としています。

  • ふじ色のようなネズミ色のようなお洒落な色です。

  • 2階洋室の窓から~

  • 2階洋室の窓から~~

  • 2階のベランダも広々としています!

  • 洗濯ものもすぐに乾きそうですね!

  • 2階ベランダから庭の眺め!

  • お庭は現在、真砂で化粧されています。

  • お洒落照明も付いてきます!

  • やっぱログには電球色が似合います。

  • 全然明るくない飾りの照明!これが良いんです!雰囲気が出ます!

  • ログ壁は外壁も内壁も1本の木で出来ています。間に防水シートも断熱材もありません。なのでしっかりと呼吸をしてくれます。「吸ったり吐いたり」しかも国産杉を使っているので香りがあります。木の香りには癒し効果があり、イライラする事も減ると言われています。夫婦仲良く子供がスクスクと育つ環境が家中にもあります!「一度見てみたい!と言われる方!☆お問い合わせお待ちしております!」

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01445 JR湖西線 近江舞子 (8分/ --/--)
大津市南小松 (滋賀県大津市南小松「新築ログハウス」☆BESSのモデルハウス!)
2,680万円

356.25㎡ (107.76坪)
115.45㎡ (34.92坪)
200%
60%
3SLDK
2020年07月
新築戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上2階 地下0階建て [現況] 空家
[セットバック] 無 0㎡ [間取詳細]
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 即時
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途] 一住
[国土法] [その他法令] 高度 [地目] 宅地
[都市計画] 市街 [地勢] 平坦 [接道状況] 二方
[位置指定道路] [接道方向] 北東5.8m 南東6m 接面12.5m [借地料]
[借地年月] [施設費用]  
[学校区] 小松小学校 志賀中学校
電気 水道 公共下水 インターホンTV 防犯鍵 ベランダ テラス 専用庭 2台駐車可 室内洗濯場 フローリング ロフト 収納 クローゼット 照明 バストイレ別 ユニットバス 洗浄便座 水洗トイレ シャワー 洗面台 暖房便座 浴室乾燥機 システムキッチン 対面キッチン IH ペット可 日当たり良好 別荘・リゾート / 永住・定住 / ログハウス・ウッディー / 眺望良好 / 家庭菜園が出来る
[備考] 設備(上水:公営 下水:本下水 電気:関西電力 ガス:オール電化)☆令和2年7月築の新築モデルハウス物件!「薪ストーブ」・「エアコン2基」付き! ☆土地広々107坪!子供やワンちゃんが走り回れます♪菜園生活も可能! ☆2階の1部屋はドーマーで屋根が持ち上げられている為、端まで広々と使えます! ☆薪ストーブはピキャンのネクター15CBで暖房能力は最大15.0kW(12900kcal/h)~99.4m2 ~60畳 ☆JR湖西線「近江舞子駅」まで約650m徒歩9分と通勤通学にも便利! ☆琵琶湖まで約700m徒歩9分! ※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
情報登録日:2021/04/26     次回の情報更新予定日:2021/05/02
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  • TEL: 075-582-9822 / FAX: 075-582-9823
  • MAIL: info@country-life.co.jp
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