船井郡京丹波町豊田「改装古民家」☆別荘向け！店舗にもお奨め！
京都府船井郡京丹波町豊田にある「改装済古民家物件」です。田園風景が望める長閑な環境に建つ古民家です。スーパーや病院等の施設は車約10分以内の場所にあり生活至便！ 別荘や店舗にお奨めの物件です！☆丹波ICから約4.4㎞、車約7分♪
| 物件 番号 |
最寄駅（徒歩/バス/バス停徒歩） 住所 (物件名) |
価格 (うち消費税) |
土地面積 建物面積 |
容積率 建ぺい率 |
間取 築年月 |
種別 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01364 |
－ 船井郡京丹波町豊田 （船井郡京丹波町豊田「改装古民家」☆別荘向け！店舗にもお奨め！） |
1,880万円 － |
601.65㎡ (181.99坪) 108.42㎡ (32.79坪) |
200％ 60％ |
1SLDK 1930年 |
中古戸建 木造 |
| [土地権利] 所有権 | [階建] 地上1階 地下0階建て | [現況] リフォーム |
| [セットバック] 無 0㎡ | [間取詳細] 和8、LDK30、ﾛﾌﾄ7、ﾛﾌﾄ7、納屋、倉庫、車庫 | |
| [面積計測方式] 公簿 | [駐車場] 有 | [引渡時期] 即時 |
| [取引態様] 売主 | [私道面積] 0㎡ | [用途] 無 |
| [国土法] 否 | [その他法令] － | [地目] 宅地 |
| [都市計画] 非線 | [地勢] 平坦 | [接道状況] 一方 |
| [位置指定道路] － | [接道方向] 南東8m 接面20m | [借地料] － |
| [借地年月] － | [施設費用] － | |
| [学校区] － | ||
別荘・リゾート
/ 古民家・アンティーク
/ 店舗・レストラン・カフェ
/ リノベーション物件
/ 眺望良好
/ 成約済み
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[備考] 設備（上水：公営水道 下水：公営下水 電気：関電 ガス：個別プロパン） ☆リフォーム済！ 母屋：108.42㎡＋屋根裏ロフト／納屋：41.32㎡／車庫：22.50㎡／倉庫：8.64㎡／外トイレ：5.76㎡／ ☆生活至便な立地で田舎暮らしが楽しめます！・丹波マーケス(スーパー・道の駅)まで車約7分・国保京丹波町病院まで車約4分・丹波郵便局まで車約4分・京丹波町立瑞穂小学校・中学校まで車約7分 ※平成31年度固定資産税：30,600円 ※家屋一部未登記 ※掲載の写真には一部CG加工を施しています。 |
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- 株式会社 カントリーライフ ―country life co.,ltd.― 田舎リゾート情報部
- 〒607-8080 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町56番地 エクセレント山科ビル2F ■JR東海道本線「山科駅」徒歩3分 ■名神「京都東IC」1.3Km車3分
- TEL: 075-582-9822 / FAX: 075-582-9823
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- 宅建免許番号: 京都府知事 (3) 第12820号
TEL: 075-582-9822
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長くかかっていたリノベーション工事もやっと一段落しました！裏手にある納屋や、道具倉庫などは手を入れず昔のままですが、買われた方が自由に使えるようにそのままにしています。
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図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。
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図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。
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京丹波町豊田にある国道9号線から撮った写真です。国道からも見えるので店舗としてもおススメの立地ですね！
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前道は府道446号線で国道9号線から国道27号線へ抜ける道になっています。週末にはツーリングのバイクなどが走ります。写真にある手前の車庫は物件内です。
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物件の左隣の農地が今工事中で、農業公園「クリ農園」が出来るそうです。カフェ＆ドッグランも出来るそうです！楽しみですね！♪
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車庫の裏手には菜園が出来そうなスペースがあります。
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車庫は2台分で、ロングやＨＩＧＨルーフ車は不可です。
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妻壁にある煙抜きの窓はアクリル板で閉じました。なんか顔みたいですね！笑
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室内に薪ストーブを設置したので、煙突を屋根から抜きました。屋根面からは煙突掃除がしやすいようにあまり高く上げていません。
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平家プラス屋根裏部屋です！
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庭木も程よくそのままにしています。剪定を楽しんでください！
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