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滋賀県彦根市松原町「売り店舗」☆県道沿いの立地！ 
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滋賀県彦根市松原町にある「売店舗」物件です。大型駐車場を完備した県道2号線に面する立地！琵琶湖まで約180ｍ、「鳥人間コンテスト」大会会場や「松原水泳場」「彦根城」も近く、集客の見込める立地です♪　※室内の一部は要補修
  • 滋賀県彦根市松原町「売り店舗」☆県道沿いの立地！ 外観

    滋賀県彦根市松原町にある「売り店舗」物件です！

  • 滋賀県彦根市松原町「売り店舗」☆県道沿いの立地！ 間取り

    ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 県道2号線（さざなみ街道）に面した立地！

  • 「club HARIE」や「双葉荘」など人気のカフェや旅館もこの県道沿いにあります。

  • もちろん駐車場完備！！25台駐車可能です。

  • 敷地面積はおよそ466坪

  • ヨーロピアン風のこちらの店舗は、令和2年5月までレストランとして運営されていた物件です。

  • お花や植物などがよく映えるエントランス

  • 天使？のオブジェがお出迎え♪

  • 玄関ホール

  • 飲食フロア　居抜き物件ではありますがテーブル等の家具はほぼ残っていません。

  • 飲食フロア

  • 飲食フロア

  • ガラス張りで開放感があります♪

  • お庭を充実させればもっと雰囲気が良くなりそうです！

  • 飲食フロア

  • 飲食フロア

  • 飲食フロア

  • 飲食フロア

  • 飲食フロア　

  • 厨房スペース　シンク等は付いていません。

  • 奥に小部屋あり

  • スタッフルームや倉庫に便利！

  • レストルーム　男性用、女性用それぞれ設置されています。

  • 女性用は2室　

  • 厨房側から後方の建物内へ・・

  • 元はカラオケハウスだったようです。

  • 床やクロスなど傷みがあります。店舗利用なら改修工事が必要ですが、前オーナー様同様、倉庫としての使用なら支障はないかもしれません。

  • 1階は合計5部屋のフリールーム

  • フリールーム

  • フリールーム

  • フリールーム

  • フリールーム　こちらの室内は天井、クロスともに結構傷みがあります。

  • レストルームはこの他にもう1つあります。

  • 2階へ・・

  • 洋室

  • 広さ約35帖

  • ゴロ寝できる和室

  • キッチンも有り！スタッフさんの休憩所としても使いやすいですね。

  • フリールーム

  • フリールーム

  • 洗面

  • 浴室　

  • 建物東側の道路　

  • 東側外観

  • 日本最大の湖「琵琶湖」　

  • こちらの店舗は「鳥人間コンテスト」会場のすぐ近くにあります。近隣には「彦根城」等の観光名所も！

物件
番号		 最寄駅（徒歩/バス/バス停徒歩）
住所 (物件名)		 価格
(うち消費税)		 土地面積
建物面積		 容積率
建ぺい率		 間取
築年月		 種別
構造
01430 ＪＲ東海道本線 彦根 （42分/ --/--）
または　彦根IC 5.8㎞
彦根市松原 （滋賀県彦根市松原町「売り店舗」☆県道沿いの立地！） 		4,180万円
－
 1542.31㎡　(466.54坪)
457.67㎡　(138.44坪)
 200％
40％
 9LDK
1979年11月
 中古戸建
鉄骨造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上2階 地下0階建て [現況] 空家
[セットバック] 無 [間取詳細] －
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] 有 [引渡時期] 相談
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途] 無
[国土法] 否 [その他法令] 風致 [地目] 宅地
[都市計画] 調整 [地勢] 平坦 [接道状況] 二方
[位置指定道路] － [接道方向] 西11.2m　東4.5m　接面85.5m [借地料] －
[借地年月] － [施設費用] －  
[学校区] －
電気 水道 公共下水 ＬＰＧガス ベランダ テラス 専用庭 ２台駐車可 １階２階トイレ有り 収納 バストイレ別 風呂 水洗トイレ シャワー 洗面台 店舗・レストラン・カフェ / 湖・海・川近く
[備考] 設備（上水：公営　下水：本下水　電気：関西電力　ガス；個別プロパン　側溝：有）※令和2年度固定資産税：約504,000円　※調整区域につき役所要相談　☆飲食店居抜き物件（※一部補修工事が必要です）　☆県道2号線に面した立地で駐車場（25台分）完備！　☆「鳥人間コンテスト」大会会場まで約210ｍ徒歩3分、「松原水泳場」まで約1.1㎞車約2分！　※掲載の写真には一部CG加工を施しています。☆令和4年1月値下げ！4,665万円→4,180万円！
情報登録日：2022/01/16     次回の情報更新予定日：2022/01/22
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  • 株式会社 カントリーライフ　―country life co.,ltd.―　田舎リゾート情報部
  • 〒607-8080 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町56番地　エクセレント山科ビル2F　■JR東海道本線「山科駅」徒歩3分　■名神「京都東IC」1.3Km車3分
  • TEL: 075-582-9822 / FAX: 075-582-9823
  • MAIL: info@country-life.co.jp
  • URL: https://www.country-life.co.jp/
  • 宅建免許番号: 京都府知事 (3) 第12820号
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