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京都府南丹市園部町大河内「中古ログハウス」☆地下工房付き! 
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京都府南丹市園部町大河内にある「中古ログハウス」です。DIYができる地下作業場付きマシンカットログハウス!100坪を超える敷地内には小川が流れ、自宅にいながら自然の豊かさを感じる事ができる物件です。室内綺麗で即入居可能!
  • 京都府南丹市園部町大河内「中古ログハウス」☆地下工房付き! 外観

    永住も可能なサイズのログハウス物件です!

  • 京都府南丹市園部町大河内「中古ログハウス」☆地下工房付き! 間取り

    ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。・間取は2LDKですが、地下の工作スペースが魅力です!

  • ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。・庭広々!

  • 手前の階段以外、すべての「ウッドデッキ」には屋根がかかっています!

  • 前面道路の幅員は約5m

  • 2階が「ドーマー」といって壁が持ち上がっているので端まで部屋として使えます。

  • 反対側の屋根にも「ドーマー」が見られます。

  • 外壁も「メンテナンス」がしっかりされているので綺麗です!

  • この物件は両面道路となっています。

  • 下側の道路幅員は約4.5m

  • 上の道路からの入り口

  • 日当たりも良く気持ちの良いお庭です。全周に柵が施工されているので「ワンコ」も大喜びで走り回れます!

  • 庭から玄関へ上がる階段

  • 室内への入口玄関

  • チャイムはレトロな「ベル」を鳴らします!

  • 玄関入った所

  • 玄関ホールには2階への階段もあります。

  • リビングスペースは約16帖

  • 天井にはシーリングファンが付いています。

  • 木で囲まれた空間は空気が綺麗な気がします。

  • 2020年9月に室内の床や壁はサンダーで「ピーリング」※磨き していますので生活汚れなどは殆どありません。

  • リビング上は吹抜けで明り取りの「トップライト」があるので明るいです。

  • 4枚合わせの「ラミネートログ材」なので狂いが少なく割れも少ないです。

  • 向かいの山の景色を「ボーット」楽しむ事が出来ます。

  • 家具は要相談です。

  • 大自然の森の中、木で作られたログハウスの中でする「読書」は、寝てしまうと思いますwww

  • 楽器演奏なんてのも良いですね♪ ログハウスは木の箱の中なので音色が柔らかくなるそうです(^^♪ ※ピアノは付いておりません。

  • キッチンスペース

  • ログハウスで作る料理と言えば? カレー? シチュー? BBQ?

  • 洗濯機置き場も室内にあります。

  • 洗面室

  • 浴室

  • 水洗トイレ

  • 2階のホール

  • 大勢の時はここでも寝られます!笑

  • 寝室は壁を持ち上げてある(ドーマー)おかげで端まで使えて広々!

  • 新調されたばかりのエアコンも付いてきます。

  • 2階のもうひとつのお部屋

  • こちらもドーマーのお陰で広々!

  • 2階のベランダ

  • 布団が干せます。

  • 1階のベランダは広々としています。

  • 1階横のベランダはポリカの屋根で雨でも安心!

  • リビングの戸を開ければ、アウトドアリビングにもなります。

  • 七輪が置いてありました!焼いてたのは、サンマでしょうか?松茸でしょうか?お餅でしょうか?

  • 地下にある作業スペース入口

  • 工作用の木材もたくさん置いてあります。

  • 地下の工作スペースは広々26帖! 雨の日は読書か?、それとも工作か? 楽しめますね!

  • 1階の床から梯子階段を付ければ中でつなぐ事も出来ますよ!また床下配管などのメンテナンスも楽々行えます。

  • 工具好きですか? 良いですよね! あったら何か作りたくなります。

  • これらも一式付いてきます。買うとそこそこの値段になりますヨ!

  • 地下スペース横には物置スペースがあります。

  • ここにはお庭で使う道具がたくさん!これらもすべて付いてきます!

  • お庭には菜園スペースもあります。山中で菜園をするには害獣対策は必須です!

  • 豆の苗がすくすくと育っております。

  • 土いじりをする事で、精神が安定し、程よく菌類とも接触する事で身体も心も元気になります。

  • 散水栓もあります。

  • そして何と言ってもお庭に自然な通り水があります。

  • 少し苔むしている辺りがGood!ですね!

  • 子供さんやお孫さんも喜びそうな水です!

  • お庭にはおおきな巨岩石が何個かあります。この辺りは岩盤で出来ている為、地盤は頑丈です!

  • お庭には桜の木が数本あり、小鳥の休憩場所も造られております!!!

  • 栗の木もあります♪

  • お庭の全貌!

  • 日当たりも良く、広々としたお庭です。

  • 非常に綺麗にメンテナンスされているログハウスです。日当たりも良く、空気も澄んでいます。

  • マンションで住まれている方には特におすすめの物件です。コンクリートや鉄などに囲まれて生活しているとイライラしたり、怒りっぽくなったり・・・。 大自然の森から出る空気や、すべて木で造られたログハウスの中で暮らすと「ホッコリ」とし、気分が和らぎます。別荘にも永住にもお奨めの物件です。お問い合わせお持ちしております。

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01440 JR山陰本線 園部 (169分/ --/--)
または 千代川IC 16.9㎞

南丹市園部町大河内 (京都府南丹市園部町大河内「中古ログハウス」☆地下工房付き!)
2,100万円

460㎡ (139.15坪)
127.07㎡ (38.43坪)


2SLDK
2004年09月
中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上3階 地下0階建て [現況] 空家
[セットバック] 無 0㎡ [間取詳細]
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 即時
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途]
[国土法] [その他法令] [地目] 山林
[都市計画] 域外 [地勢] 傾斜地 [接道状況] 二方
[位置指定道路] [接道方向] 北東5m 南西4.5m 接面13.8m [借地料]
[借地年月] [施設費用]  
[学校区]
電気 水道 浄化槽 LPGガス ベランダ バルコニー テラス 物置 専用庭 室内洗濯場 フローリング 収納 エアコン 照明 テレビ 洗濯機 バストイレ別 風呂 追焚き風呂 洗浄便座 水洗トイレ シャンプードレッサー シャワー 洗面台 システムキッチン 冷蔵庫 ペット可 ピアノ可 別荘・リゾート / 永住・定住 / 湖・海・川近く / 森に囲まれた / 眺望良好 / 家庭菜園が出来る
[備考] 設備(上水:団地専用水道 下水:合併式浄化槽 電気:関西電力 ガス;個別プロパン)☆2020年9月室内クリーニング(室内ログ壁サンダー洗い)、エアコン新調、庭剪定、庭フェンス補修済! ☆温泉レジャー施設「るり渓温泉」まで約4.3㎞車約10分 ※令和2年度固定資産税:56,900円 ※分譲地管理費:55,000円(税込)/年 ※水道名義変更料:33,000円(税込)/変更時 ※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
情報登録日:2021/03/15     次回の情報更新予定日:2021/03/21
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