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兵庫県神戸市灘区六甲山町「中古別荘」☆大パノラマの夜景! 
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兵庫県神戸市灘区六甲山にある「中古別荘」です。六甲山山頂付近、展覧台近くに建つ「天空の城」!六甲山頂別荘群の中でも1,2位を争う景色の良い立地!!絶景を独り占め出来る数少ない場所で素敵な時間を過ごしませんか!
  • 兵庫県神戸市灘区六甲山町「中古別荘」☆大パノラマの夜景! 外観

    兵庫県神戸市灘区六甲山町にある「中古別荘」です。昭和天皇の行幸でも有名な展望台「展覧台」近くに建つ邸宅。 目下一面に広がる美しい夜景に魅了されます!

  • 兵庫県神戸市灘区六甲山町「中古別荘」☆大パノラマの夜景! 間取り

    ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 神戸の街が一望!

  • 見る人の心を惹きつけるスケール感のある大パノラマ!

  • これだけの景色が望める物件は、なかなかありません!

  • 夏の風物詩「みなと神戸海上花火大会」 人込みの中に出かけることなく、別荘から優雅に観覧する事ができますよ♪

  • 景色を愉しむ為に造られたウッドデッキ 

  • 非日常感を味わう事ができます。

  • 夜景だけではなく昼間の景色も爽快です!

  • デッキにマットを敷いて「ヨガ」を楽しんでみたり♪ 心も体もリフレッシュできそうですね。

  • ウッドデッキ傍にはアジアンテイストで揃えられたサンルームがあります。

  • 景色を眺めながら飲むコーヒーはきっと格別の美味しさです!

  • リビングは広さ約24帖

  • リビング

  • リビング

  • 収納スペース 

  • 和室

  • 和室

  • 撮影時は雲がかかってしまいましたが、室内からでも爽快な景色が堪能できますよ!

  • 和室は来客用のお部屋としても重宝します。

  • キッチン

  • 洗面

  • 洗面の隣にはサウナルーム!

  • 浴室

  • 湯舟につかりながら夜景を愉しむ・・なんとも贅沢な時間です。

  • キラキラと輝く宝石箱のよう♪ 空気の澄んだ日は特に綺麗です!

  • 2階へ・・

  • 2階は約21帖の洋室

  • 洋室

  • 洋室

  • 奥にはミニキッチンもあり☆

  • 水洗トイレ

  • 1階同様にサンルームを設けてあります。

  • サンルームからの眺め 空が近く感じますね♪

  • 外観

  • 家屋は平成13年築 今のところ目立った修繕箇所はなさそうです。

  • お庭

  • お庭 

  • 家屋から最寄り駅「六甲ケーブル山上駅」までは階段を使用します。

  • 「六甲ケーブル山上駅」

  • 駐車場も完備されています。

  • 「六甲山」は都心から近く、登山のみならず観光地として今も変わらず人気の地です。景色はもちろんですが、アスレチックや散策などで体を動かしたり、自然と触れ合ったりと飽きる事なく別荘ライフを愉しんで頂けますよ!

  • あちこちの部屋から景色を楽しむ事が出来ます!山頂付近で前の家が見えない為、プライバシーも保たれています!

  • 何度も言いますが、この写真は公共の場所ではありません!笑・・・自宅(別宅)の庭からの写真です!こんな景色中々手に入れる事は出来ません!本人やご家族様はもちろん、ご友人様などゲストの方も大喜びする事間違いなし!ロマンチックな気分で幸せが手に入ると思います!お問い合わせお待ちしております! 

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01442
神戸市灘区六甲山町 (兵庫県神戸市灘区六甲山町「中古別荘」☆大パノラマの夜景!)
8,800万円

961.48㎡ (290.84坪)
165.57㎡ (50.08坪)
100%
60%
3LDK

中古戸建
木造
[土地権利] 普通賃借 [階建] 地上2階 地下0階建て [現況] 居住中
[セットバック] [間取詳細]
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 相談
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途]
[国土法] [その他法令] 風致 [地目] 山林
[都市計画] 調整 [地勢] 傾斜地 [接道状況] 一方
[位置指定道路] [接道方向] 南西2.2m 接面42.6m [借地料] 225,000
[借地年月] 30年  [施設費用]  
[学校区]
水道 浄化槽 LPGガス インターホン バルコニー 物置 1階2階トイレ有り 室内洗濯場 フローリング 収納 照明 バストイレ別 風呂 水洗トイレ シャワー 洗面台 システムキッチン 食器洗浄機 冷蔵庫 ペット可 日当たり良好 角地 別荘・リゾート / 保養所・ペンション / 店舗・レストラン・カフェ / 眺望良好
[備考] 設備(上水:公営 下水:合併式浄化槽 電気:関西電力 ガス:個別プロパン)

☆神戸の街並みが一望できる広々ウッドデッキ! 
☆「六甲山」にはアスレチックが楽しめる「六甲山フィールド・アスレチック」や食事が楽しめる「六甲ガーデンテラス」、動物と触れ合える「六甲山牧場」など様々なスポットがあります。

※土地借地料:225,000円/年(名義変更料として300万円別途必要) ※令和3年度固定資産税:65,566円 ※調整区域につき店舗等への用途変更は役所との協議が必要です ※「六甲ケーブル山上駅」より約130m徒歩2分!☆車が無くても別荘に行くことが出来ますよ!、または阪神高速7号北神戸「からと東/西」より約7.2㎞車約13分
※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
情報登録日:2021/04/30     次回の情報更新予定日:2021/05/06
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