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兵庫県豊岡市但東町小坂「中古民家」☆補修不要で即入居可能！ 
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兵庫県豊岡市但東町小坂にある「中古民家」です。室内綺麗で補修なく入居可能！バイクや自転車のメンテナンスができる作業場付きです。趣味に没頭したい方、ゆったりと休日を過ごしたい方の「セカンドハウス」としていかがでしょうか！ ☆「シルク温泉」まで車約12分！
  • 兵庫県豊岡市但東町小坂「中古民家」☆補修不要で即入居可能！ 外観

    兵庫県豊岡市但東町小坂にある「中古民家」です！

  • 兵庫県豊岡市但東町小坂「中古民家」☆補修不要で即入居可能！ 間取り

    ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 高台に建ち、周辺は程よく家屋がありながらも田畑が多く、ゆったりとした雰囲気です。駐車場がないのが玉に瑕です。近隣での駐車については要相談です。

  • お家までは緩やかなスロープなので自転車やバイクも問題なし！

  • お庭　広くはありませんが、その分お手入れしやすく素敵なお庭を保てます！

  • 「土蔵」付き

  • 敷地は水路手前まで

  • 撮影日は曇りの為いまいちですが・・見晴らし良好！晴天だと遠くの山まで見渡せます！

  • 玄関　自転車も置ける広めの土間

  • 和室が4部屋

  • 飴色の建具　

  • 築年は不詳ですが室内は綺麗！ オーナー様が時折利用し手入れされているそうです。補修をしなければ住めない古民家も多いですが、こちらは即新生活が始められますよ！

  • 縁側

  • 縁側からの眺め

  • 南向きにも縁側有り　

  • 現状何も建っていない状態ですが、家屋裏は他人地になります。

  • 掘りごたつのある和室　奥に見えるのは屋根裏への梯子階段です。

  • 台所

  • 水廻りも綺麗にお使いです。

  • 広さは約10.5帖

  • 玄関横にも2部屋和室があります。

  • 子供部屋や寝室に♪

  • 脱衣所　

  • 浴室

  • 水洗トイレ

  • 屋根裏へ・・

  • 屋根裏　

  • 屋根裏

  • 1階の土間スペース

  • 物置きの他、バイク等のメンテナンスやDIY等の作業場にも良いですね！

  • 工具も壁掛けしたり・・♪

  • 趣味のスペースとして楽しみが広がりますね♪

  • 土蔵入り口

  • 土蔵付きは古民家ならではですね。お宝を保管してください笑！

  • スーパーまでは車約30分と少し距離がありますが、長閑な自然、美味しい空気がここにはあります！また、美人の湯と呼ばれる「シルク温泉」へも車で約12分！ ゆっくりとした休日を過ごす「セカンドハウス」としていかがでしょうか☆

  • 田園風景が美しい、豊かな自然のある町。「おかえり」の文字に心が和みます。

物件
番号		 最寄駅（徒歩/バス/バス停徒歩）
住所 (物件名)		 価格
(うち消費税)		 土地面積
建物面積		 容積率
建ぺい率		 間取
築年月		 種別
構造
01471 ＪＲ山陰本線 上夜久野 （133分/ --/--）
または　山東IC　19.4㎞
豊岡市但東町小坂 （兵庫県豊岡市但東町小坂「中古民家」☆補修不要で即入居可能！） 		390万円
－
 331.35㎡　(100.23坪)
106.94㎡　(32.34坪)
 200％
60％
 6LDK
－
 中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上1階 地下0階建て [現況] 空家
[セットバック] 無 [間取詳細] －
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] 無 [引渡時期] 即時
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途] 無
[国土法] 否 [その他法令] － [地目] 宅地
[都市計画] 非線 [地勢] 高台 [接道状況] 一方
[位置指定道路] － [接道方向] 東6.4m　接面34m [借地料] －
[借地年月] － [施設費用] －  
[学校区] －
電気 水道 公共下水 室内洗濯場 フローリング 収納 屋根裏収納 照明 バストイレ別 ユニットバス 水洗トイレ 洗面台 自動お湯はり機能 独立キッチン 事務所可 ペット可 ピアノ可 灯油ボイラー 別荘・リゾート / 田舎暮らし / 永住・定住 / 眺望良好
[備考] 設備（上水：公営　下水：本下水　電気：関西電力　ガス：未設備 ※給湯は灯油ボイラー　側溝：有）
☆高台につき眺望良好！室内綺麗で補修なく入居可能！
☆美人の湯「シルク温泉やまびこ」まで約9.3㎞、車で約12分
※令和3年度固定資産税：12,519円、自治会費：2,500円/月、地デジ共聴アンテナ使用料：500円/月（初回のみ入会金として10,000円別途必要）
※築年月日不詳
※駐車場なし
※掲載の写真には一部CG加工を施しています。 ※令和5年5月値下げ！480万円→390万円
情報登録日：2023/05/18     次回の情報更新予定日：2023/05/24
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  • 株式会社 カントリーライフ　―country life co.,ltd.―　田舎リゾート情報部
  • 〒607-8080 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町56番地　エクセレント山科ビル2F　■JR東海道本線「山科駅」徒歩3分　■名神「京都東IC」1.3Km車3分
  • TEL: 075-582-9822 / FAX: 075-582-9823
  • MAIL: info@country-life.co.jp
  • URL: https://www.country-life.co.jp/
  • 宅建免許番号: 京都府知事 (3) 第12820号
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