滋賀県彦根市新海浜「中古戸建」☆BESS程々の家！　彦根市新海浜二丁目　中古戸建　3SLDK｜不動産　一戸建て

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滋賀県彦根市新海浜「中古戸建」☆BESS程々の家！

滋賀県彦根市新海浜にある中古戸建物件です。敷地は124坪と広く、琵琶湖までは歩いて250ｍの近さ！周辺の建物もお洒落な家が多く散策が楽しめそうです♪お庭は年中花が咲くようにガーデニングされています！

BESSさん建築の「程々の家」
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。
お庭も素敵な物件です！
玄関アプローチから奥の広縁へと繋がる縁側デッキが魅力的です！
広縁には屋根がかかっているので雨の日でも大丈夫！
内と外を繋げる広縁は、趣味を楽しめる場所としてお奨めです♪
軒が深い家ってカッコいいですね！
お庭にはたくさんのお花が植えられています。
あじさい
年間を通して花が咲くようにガーデニングされています！
大きな大木の桜も春になれば満開の花を咲かせます！（オーナー提供）
縁側で花見！
秋には紅葉も楽しめます！
家の雰囲気に紅葉がマッチしています！
裏庭には栗の木もあります！
庭で採れた「栗」で作る栗ご飯！美味しいだろうなぁ～笑
玄関周りも軒先が深いので雨の日でも安心！
ナグリ加工がされておりビンテージ感があります！
玄関横の広縁と家屋が繋がる掃出し窓には格子戸があります。程よく目隠しになり風情もあります。
玄関上は吹抜けとなり力強そうな登梁が魅力です！
室内は殆んどが天然素材！
無垢材フロアーは程よくキズが入り「古民家感」があります。
浴室はユニットでは無く造り付けの高級浴室！
天井にはヒノキ板！
キッチン
水洗トイレ
2階の壁
現オーナーが使われているビンテージ家具も交渉により付いてきます！自然豊かな場所で「のんびり」「豊かな」暮らしを楽しみませんか！

物件番号	最寄駅（徒歩/バス/バス停徒歩）住所 (物件名)	価格 (うち消費税)	土地面積建物面積	容積率建ぺい率	間取築年月	種別構造
01565	ＪＲ東海道本線稲枝（--/市バス新海浜線 9分/新海浜2丁目 2分）彦根市新海浜二丁目（滋賀県彦根市新海浜「中古戸建」☆BESS程々の家！）	4,080万円－	410.48㎡　(124.17坪) 109.01㎡　(32.97坪)	100％ 50％	3SLDK 2014年	中古戸建木造

[土地権利] 所有権	[階建] 地上2階地下0階建て	[現況] 居住中
[セットバック] 無　0㎡	[間取詳細] －
[面積計測方式] 公簿	[駐車場] 有	[引渡時期] 相談
[取引態様] 媒介	[私道面積] 0㎡	[用途] 一低
[国土法] 否	[その他法令] －	[地目] 宅地
[都市計画] 市街	[地勢] 平坦	[接道状況] 一方
[位置指定道路] －	[接道方向] 北西8m　接面14m	[借地料] －
[借地年月] －	[施設費用] －
[学校区] 彦根市立稲枝西小学校稲枝中学校
別荘・リゾート / 田舎暮らし / 永住・定住 / 古民家・アンティーク / デザインハウス / 湖・海・川近く / 森に囲まれた / 家庭菜園が出来る / 広大土地アイコン一覧
[備考] 設備（上水：公営水道　下水：合併式浄化槽　ガス：個別プロパン　電気：関電） ☆BESS「程々の家」 ☆庭には年中花が咲くようにガーデニングが施されています！ ☆駐車スペース2台 ※現在居住中の為、直接の見学はおやめください。また内覧予約は事前にご相談下さい。 ※固定資産税額は調査中 ※掲載の写真には一部CG加工を施しています。

情報登録日：2023/09/18 次回の情報更新予定日：2023/09/24

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株式会社カントリーライフ　―country life co.,ltd.―　田舎リゾート情報部
〒607-8080 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町56番地　エクセレント山科ビル2F　■JR東海道本線「山科駅」徒歩3分　■名神「京都東IC」1.3Km車3分
TEL: 075-582-9822 / FAX: 075-582-9823
MAIL: info@country-life.co.jp
URL: https://www.country-life.co.jp/
宅建免許番号: 京都府知事 (3) 第12820号

TEL: 075-582-9822 「ホームページを見た」とお伝え頂くと、お問合せがスムーズです。

BESSさん建築の「程々の家」	図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。	図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。
お庭も素敵な物件です！	玄関アプローチから奥の広縁へと繋がる縁側デッキが魅力的です！
広縁には屋根がかかっているので雨の日でも大丈夫！	内と外を繋げる広縁は、趣味を楽しめる場所としてお奨めです♪
軒が深い家ってカッコいいですね！	お庭にはたくさんのお花が植えられています。
あじさい	年間を通して花が咲くようにガーデニングされています！
大きな大木の桜も春になれば満開の花を咲かせます！（オーナー提供）	縁側で花見！
秋には紅葉も楽しめます！	家の雰囲気に紅葉がマッチしています！
裏庭には栗の木もあります！	庭で採れた「栗」で作る栗ご飯！美味しいだろうなぁ～笑
玄関周りも軒先が深いので雨の日でも安心！	ナグリ加工がされておりビンテージ感があります！
玄関横の広縁と家屋が繋がる掃出し窓には格子戸があります。程よく目隠しになり風情もあります。	玄関上は吹抜けとなり力強そうな登梁が魅力です！
室内は殆んどが天然素材！	無垢材フロアーは程よくキズが入り「古民家感」があります。
浴室はユニットでは無く造り付けの高級浴室！	天井にはヒノキ板！
キッチン	水洗トイレ
2階の壁	現オーナーが使われているビンテージ家具も交渉により付いてきます！自然豊かな場所で「のんびり」「豊かな」暮らしを楽しみませんか！

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滋賀県彦根市新海浜「中古戸建」☆BESS程々の家！
4,080万円 3SLDK
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