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兵庫県加西市下万願寺「古民家」☆火のある生活 
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兵庫県加西市下万願寺町にある古民家物件です。抜け感のある景色が魅力の敷地は合計258坪あり、広々としています。築後140~150年ほどの古民家は程よく改装されており即入居可能です。
  • 兵庫県加西市下万願寺「古民家」☆火のある生活 外観

    火のある生活が楽しめる古民家物件です。

  • 兵庫県加西市下万願寺「古民家」☆火のある生活 間取り

    図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

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  • 図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 中国自動車道「加西IC」から車でおよそ11分北上したところにあります。

  • 小高い山の麓に位置し、前は田園風景が広がります。

  • 徒歩1分ほどの所に川があり夏には蛍が乱舞するそうですよ♪

  • 川沿いには桜の木が植えられています。

  • 敷地は前道路(幅員4.2m)から少し下がったところになり、進入路は幅員が約2.5mになります。

  • 浸入路は敷地に含まれず公衆用道路になります。

  • 北東から見た敷地

  • 前道路以外は田んぼに隣接しています。

  • 屋根は数年前に鋼板をやり替えているそうです。

  • 板金細工も入って風情があります。

  • 古民家は紅葉との相性が良いですね!

  • 玄関前には大きな枝垂れ桜の木が植えられています。

  • 進入路の幅員は約2.5m

  • 敷地内をグルっと回って複数台の駐車が可能です。

  • 菜園やドッグランにお奨めのお庭(地目:田の為、所有権は仮登記になります)

  • 南側に木が植えられているので夏には良い木陰を作ってくれそうです。

  • お庭はには他にも紅葉や栗の木なども植えられています。

  • 玄関入った所のホールには囲炉裏があります。

  • 黒光りした梁や煙が抜ける格子天井などが良い雰囲気♪

  • 壁にはタイムスリップしたかのような飾り物

  • もはや時代劇(笑)

  • 昔の囲炉裏では薪が燃やされたくさんの煙で屋根を燻していましたが、今ではそうする事もなく炭が使われています。

  • 皆で火を囲み、徳利からお猪口に酒を注ぎ、酒の肴を炙って食したら楽しいだろうな♪

  • 座敷は襖が取り払われ、大広間になっています。

  • 何やら派手なちゃんちゃんこがたくさん!(笑)

  • 火鉢のテーブルが良い味出してますね!

  • 木造彫刻された欄間も素敵です。

  • 火鉢テーブル

  • すだれの長さ調整に用いる房も良い感じ♪

  • 玄関囲炉裏スぺ―スの奥には廊下があり水廻りと続きます。

  • 廊下上の天井も良い感じ!

  • 洗面脱衣所

  • 浴室はタイル張り

  • 洗面台

  • 洗濯機置き場

  • 約17帖のLDK

  • 床は無垢の杉材

  • キッチン

  • キッチン窓からの景色

  • 洋室14帖

  • 床は、積層フローリングが湿気で少しフワフワしています。

  • 外にある納屋

  • 沢山の道具やら色々ありますが一通り付いてきます。

  • 納屋横に土蔵の玄関

  • 土蔵の1階にも道具がたくさん!

  • 道具も買えばかなりの費用になりますが、全部付いてきます。

  • 要らないようなものも付いてきます・・・セットです。

  • 土蔵の2階

  • 大きな曲がり梁が良いですね♪

  • 今は使われていませんが井戸もあります。奥に見える鳥小屋のような中にポンプが入っていました。

  • 建物北側の庭

  • 西側に広く景色の抜けがあります。

  • 庭のドラム菅で剪定枝葉などは燃やしているそうです。

  • ボーっと出来る景色の抜け感がある場所は良いですよ!ほんとお奨めです。

  • 囲炉裏、火鉢、庭での軽微な焚火など色々な火遊びが楽しめます。

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01713 北条鉄道北条線 北条町 (--/ --/--)
または 加西IC車11分

加西市下万願寺町 (兵庫県加西市下万願寺「古民家」☆火のある生活)
1,480万円

651.64㎡ (197.12坪)
113.55㎡ (34.34坪)


2LDK

中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上1階 地下0階建て [現況] 現況有姿
[セットバック] 無 0㎡ [間取詳細]
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 即時
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途]
[国土法] [その他法令] [地目] 宅地
[都市計画] 域外 [地勢] 低地 [接道状況] 一方
[位置指定道路] [接道方向] 南西2.5m [借地料]
[借地年月] [施設費用]  
[学校区]
電気 水道 公共下水 LPGガス テラス 専用庭 2台駐車可 室内洗濯場 フローリング 収納 照明 バストイレ別 水洗トイレ シャワー 洗面台 システムキッチン ペット可 田舎暮らし / 古民家・アンティーク / 眺望良好 / 家庭菜園が出来る / 広大土地 / 囲炉裏
[備考] 設備(上水:公営水道 下水:公営下水 ガス:個別プロパン 電気:関電)
☆お庭から抜け感のある景色がお奨めポイントです!
☆お庭ではドッグランや菜園も出来るスペースがあります。
※建物築年数不詳
※付属建物(納屋:木造瓦葺平屋建15.16㎡・土蔵:木造瓦葺2階建1F16.74㎡2F16.74㎡)
※表示面積とは別に、庭204㎡有(地目田による仮登記)合計258坪 
※洋室床にたわみ有(積層フローリング)
※令和6年度固定資産税:11,400円 ※農地(田)は3,000円/年別途必要
※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
情報登録日:2024/05/31     次回の情報更新予定日:2024/06/06
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