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京都府南丹市園部町大河内二ツ石「中古別荘」☆趣味小屋に！ 
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京都府南丹市園部町大河内二ツ石にある「中古別荘」です。おひとり様に丁度良い！お庭や作業場などが付いたワンルームの趣味小屋物件！リーズナブルな価格なのでDIYにも挑戦しやすい♪ ☆大阪・京都市内から車約1.5時間以内！
  • 京都府南丹市園部町大河内二ツ石「中古別荘」☆趣味小屋に！ 外観

    京都府南丹市園部町大河内二つ石にある「中古別荘」です。リーズナブルな価格のコンパクト別荘！

  • 京都府南丹市園部町大河内二ツ石「中古別荘」☆趣味小屋に！ 間取り

    図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。温泉＆プールが楽しめる「るり渓温泉」まで車で7分！！

  • 分譲地内奥まった場所にあり前面道路の先は行き止まりです。車の往来は近隣3軒の別荘利用者くらいになります。※敷地内駐車場なし

  • 夏でも涼しい平屋建てのコンパクト別荘

  • 道路から玄関まではウッドデッキを渡るか、もしくはお庭から階段でも行き来できます。 経年劣化によりデッキは一部腐食有り。

  • 玄関

  • 室内は約15.5帖のワンルーム

  • 広すぎずおひとり様には居心地が良い♪

  • るり渓は避暑地としても人気の場所。エアコンも最小限で窓から通る風が気持ちいい♪

  • キッチン　十分自炊可能です。

  • キッチン横はバスルームとお手洗い

  • 浴槽はあるのですがガスが通っていない為、お風呂は「るり渓温泉」で！車で約7分、プールもあって楽しめます♪

  • タイルはオーナー様のDIYでしょうか♪ パープルのタイルが良い感じ♪

  • ウッドデッキ

  • 昼間は日光浴、夜には天体観測♪ 街中よりもずっと星がきれいに見えますよ！

  • お庭への階段

  • お庭　

  • 建物の下は作業場にもなる板張りスペース

  • ヨガや瞑想などにも良さそう♪ 天候に左右されず利用できのがいいですね！

  • お庭は広くはありませんが、あるとないとじゃ大違い！開放感がでます！

  • 造られた自然ではないナチュラルさがいいですね。

  • 大阪・京都市内から車約1時間で到着！一部手直しは必要ですが、DIYが得意な方、やってみたい方には特におすすめな物件です！

物件
番号		 最寄駅（徒歩/バス/バス停徒歩）
住所 (物件名)		 価格
(うち消費税)		 土地面積
建物面積		 容積率
建ぺい率		 間取
築年月		 種別
構造
01732 ＪＲ山陰本線 園部 （150分/ --/--）
または　千代川IC 15㎞
南丹市園部町大河内 （京都府南丹市園部町大河内二ツ石「中古別荘」☆趣味小屋に！） 		200万円
－
 115㎡　(34.78坪)
33.12㎡　(10.01坪)
 －
－
 ワンルーム
－
 中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上1階 地下0階建て [現況] 空家
[セットバック] 無 [間取詳細] －
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] － [引渡時期] 即時
[取引態様] 媒介 [私道面積] － [用途] 無
[国土法] 否 [その他法令] － [地目] 山林
[都市計画] 域外 [地勢] 傾斜地 [接道状況] 一方
[位置指定道路] － [接道方向] 南西3m　接面5m [借地料] －
[借地年月] － [施設費用] －  
[学校区] －
電気 水道 専用庭 収納 照明 ユニットバス 汲取トイレ 洗面台 ペット可 別荘・リゾート / 田舎暮らし / 安価・ＤＩＹ / 森に囲まれた
[備考] 設備（上水：団地専用　下水：汲取　電気：関西電力　ガス：プロパンガスエリア※未設備）
☆「るり渓温泉」まで約3.7㎞車7分
※固定資産税参考額：11,600円
※自治会費：10,000円/年（入会金として100,000円別途必要）　※水道料：20,000円/年　私道負担：1,625㎡持ち分40分の1　
※水道管要補修
※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
情報登録日：2024/09/02     次回の情報更新予定日：2024/09/08
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  • 株式会社 カントリーライフ　―country life co.,ltd.―　田舎リゾート情報部
  • 〒607-8080 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町56番地　エクセレント山科ビル2F　■JR東海道本線「山科駅」徒歩3分　■名神「京都東IC」1.3Km車3分
  • TEL: 075-582-9822 / FAX: 075-582-9823
  • MAIL: info@country-life.co.jp
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  • 宅建免許番号: 京都府知事 ４ 第12820号
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