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滋賀県長浜市野瀬町「日本家屋」☆リフォーム済!敷地広々! 
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滋賀県長浜市野瀬町にある「日本家屋」です。駐車スペース8台以上!県道に面した立地で「店舗」や「民泊」にもオススメ!昔懐かしい雰囲気はそのままに、水廻りはリフォーム済みなので快適に生活できます♪ オーダーメイドの「信楽焼き」のお風呂がお洒落です!
  • 滋賀県長浜市野瀬町「日本家屋」☆リフォーム済!敷地広々! 外観

    滋賀県長浜市野瀬町にある「古民家」です!

  • 滋賀県長浜市野瀬町「日本家屋」☆リフォーム済!敷地広々! 間取り

    図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 「長浜IC」より約10.5㎞、車で18分ほどの場所になります。

  • 砂地までが敷地です。手前のコンクリート部分は隣地になります。

  • 南西の前面道路より 県道に面した立地なので駐車も容易!

  • 台数で言うなら8台は余裕で駐車可能な広さがあります。

  • そんな駐車スペース要らないよって方はワンちゃんの「ドッグラン」にいかがでしょうか♪

  • 駐車場とドッグランのハーフ&ハーフも良いかも♪

  • 敷地そばにバス停☆ 「JR長浜駅」へは大体1時間程です。本数は1日数本ですが、公共交通機関でも行き来ができるのは安心感がありますね!

  • 家屋は昭和の雰囲気がgoodな日本家屋物件です。

  • 立派な松の木が有りますね!お庭の剪定もやりだすと面白い!新しい趣味ができるかもしれませんね。

  • 屋根は平成27年頃に垂木から野地板の交換、瓦はすべて葺き替えています。屋根は費用がかかる場所なだけ安心ですね。

  • のれんが似合いそう!レトロな雰囲気の玄関先

  • スーツケースやベビーカーなどもおける程良い広さの土間玄関

  • ガラスの引き戸も素敵です。

  • 1階は和室×4 一風変わった収納家具も付いてきます♪

  • 和室

  • 和室

  • 和室

  • こちらの棚は小学校で使用されていたアンティーク品なんだそう!

  • 縁側

  • お庭の眺め

  • 玄関奥の土間は台所になります。

  • 令和3年に床や外壁をリフォームされています。

  • キッチン自体は取り外しているので、定住・店舗など目的に合ったお好みのキッチンを設置ください♪

  • 洗面&浴室

  • こちらも令和3年にリフォーム済み!洗面シンク+可動式の棚でシンプルisベスト!

  • オーナー様こだわりの浴室!浴槽はオーダーメイドの「信楽焼」です。信楽から出土する陶土には『ラジウム鉱石』が含まれており、保温・リラックス効果に優れています。見栄えのあるフォルムで非日常感も味わえますね!

  • 水洗トイレ 

  • 2階へ・・

  • 2階は和室×3 

  • 2階はリフォームしていませんが、このままで使用可能です。

  • 趣向を凝らした建具が面白い!

  • 納戸

  • 窓からの眺め

  • 窓からの眺め

  • 元トイレ跡地です。令和3年のリフォームで新しいトイレを設置した為、不要な古いトイレ(2箇所)は解体工事を行ってあります。

  • 家屋北西側(通路側)

  • 家屋東側

  • 家屋南側 蔵と納屋の横の空スペースは「家庭菜園」も楽しめます!

  • 土蔵と納屋 納屋は劣化もあるので解体して菜園スペースを広げても良いかもしれません。

  • 土蔵内

  • 太い梁が印象的!アート作品の展示場にも良さそう♪

  • 土蔵の外壁もリフォーム済みです。

  • 県道沿いで駐車場も広くとれるので、定住はもとより「店舗」「店舗兼住居用」としても活用できる物件です。今すぐではなくとも住居として住みながら、10年後、定年後にお店を始めるのもいいのではないでしょうか♪「パン屋」「甘味処」「お蕎麦屋」など、将来がますます楽しみになりますね! お問合せお待ちしております!

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01735 JR北陸本線 長浜 (184分/湖国バス 43分/野瀬南 1分)
または 長浜IC 10.5㎞

長浜市野瀬町 (滋賀県長浜市野瀬町「日本家屋」☆リフォーム済!敷地広々!)
1,780万円

815.66㎡ (246.73坪)
167.97㎡ (50.81坪)
200%
70%
7SDK

中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上2階 地下0階建て [現況] 空家
[セットバック] [間取詳細]
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 即時
[取引態様] 媒介 [私道面積] 12.61㎡ [用途]
[国土法] [その他法令] [地目] 宅地
[都市計画] 非線 [地勢] 平坦 [接道状況] 角地
[位置指定道路] [接道方向] 南西4.5m 北西1m 接面25m [借地料]
[借地年月] [施設費用]  
[学校区]
電気 水道 LPGガス 専用庭 2台駐車可 1階2階トイレ有り 室内洗濯場 収納 照明 バストイレ別 風呂 洗浄便座 水洗トイレ シャワー 洗面台 暖房便座 事務所可 ペット可 日当たり良好 角地 別荘・リゾート / 田舎暮らし / 永住・定住 / 古民家・アンティーク / 店舗・レストラン・カフェ / 家庭菜園が出来る / 広大土地
[備考] 設備(上水:公営 下水:本下水 電気:関西電力 ガス:個別プロパン 側溝:有)
☆令和3年リフォーム済!(キッチン床・外壁、洗面室、浴室、トイレ移設、下水道新設、土蔵外壁修繕)
☆お洒落なオーダーメイドの浴槽は保温性に優れた「信楽焼き」の浴槽です!
☆「ローソン浅井町八島店」まで約5.4㎞車9分、「あねがわ温泉」まで5.2㎞車8分、「イオン長浜店」「フレンドマート浅井店」まで約12㎞車16分
※令和6年度固定資産税:18,500円 ※自治会費:34,000円/年 
※キッチン設備なし ※給湯器配管補修要 ※冬季積雪有り(30㎝~50㎝程度)
※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
情報登録日:2024/10/04     次回の情報更新予定日:2024/10/10
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  • TEL: 075-582-9822 / FAX: 075-582-9823
  • MAIL: info@country-life.co.jp
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