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滋賀県高島市新旭町太田「中古別荘」☆ドッグラン!平坦地! 
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滋賀県高島市新旭町太田にある「中古別荘」です。清涼感のある水路傍らに建つウッディハウス。ユニークな形の家屋は管理のしやすいコンパクトサイズ。ワンコ喜ぶ「ドッグラン」や「トレーラーハウス」も付いてきます!☆琵琶湖まで車約5分の立地!
  • 滋賀県高島市新旭町太田「中古別荘」☆ドッグラン!平坦地! 外観

    滋賀県高島市新旭町太田にある「中古別荘」です!

  • 滋賀県高島市新旭町太田「中古別荘」☆ドッグラン!平坦地! 間取り

    図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 「びわ湖(太田浜)」まで車約5分!

  • 人工芝敷きのお庭は愛犬の「ドッグラン」にGood!!

  • 家屋は令和3年にリフォームされているので特に補修の必要はありません。すぐにでもお使い頂けます!

  • 水路沿いに建つウッディハウス!

  • 清涼感がありますね!夏の猛暑日もここだと涼しく感じられそうです。

  • デッキから眺めるのも良いですね!

  • 開放感の得られる角地物件。車の場合は南西側道路沿いが進入口になっています。

  • 駐車スペースは今のところ約2台分 

  • お庭との間のフェンスを外して駐車スペースを広げる事も可能です。

  • 平坦地なので何かと扱いやすい!

  • お庭で何しよう!定番のBBQもいいですし、ファイヤーピットを置いて焚火を楽しむのもgood!あ、ピザ窯で焼きたてピザを作るってのも楽しいですよ!

  • 愛犬がいらっしゃる方は「ドッグラン」に♪ 人工芝敷きなので愛犬の足にも優しいです。他のワンコが苦手な子もお庭なら安心!愛犬が楽しそうにしているとこちらも嬉しくなります!

  • トレーラーハウス「キャラベルエアD460」 こちらも付いてきます☆

  • たまにトレーラハウスで寝泊まりするなんてのも楽しそう♪

  • 続いてウッドデッキへ・・

  • デッキからお庭の眺め 

  • ハウスを囲むようにデッキが設けられています。

  • 南側 陽当たりが良いですね!

  • デッキにはポリカ屋根がかかっているので雨の日もデッキで寛ぐことができます。また直接雨がかからないのでデッキも長持ちしますよ!

  • 北東側デッキ

  • 北東側デッキ

  • 続いて室内へ☆

  • 六角形の建物が3つ連なったユニークな形!

  • 令和3年に壁の塗装、床CFへの張り替え、エアコン新調などをされています。補修の手間なく入居できるのは嬉しいですね!

  • ちょうど中間にあたる2つ目のお部屋はキッチンが備わったリビング向きの一室

  • 写真正面の扉からウッドデッキへ行き来ができます。

  • キッチンはコンパクトですが自炊はできそうです。せっかくお庭があるので外で「キャンプ料理」を楽しんでもらえたらと思います♪

  • 3つ目のお部屋 寝室にどうぞ

  • 天井も六角形でかわいい

  • トイレ

  • シャワールーム 浴槽はないので、湯舟に浸かりたい時は車で12分の場所にある「宝船温泉」を利用してみては♪

  • 近くに池があるのですが、ほんとに水が綺麗!高島市新旭町の中でも針江、太田、藁園、深溝の辺りは生水があり昔から水とともに生活をされてきました。

  • びわ湖(太田浜)まで車で約5分、冬は箱館山スキー場(箱館山ゴンドラ山麓駅)まで車約18分。山と水辺どちらも楽しめる遊びの拠点にも!お問合せお待ちしております!

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01747 JR湖西線 新旭 (42分/ --/--)
高島市新旭町太田 (滋賀県高島市新旭町太田「中古別荘」☆ドッグラン!平坦地!)
1,480万円

578㎡ (174.84坪)
38.38㎡ (11.6坪)
200%
70%
2LDK

中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上1階 地下0階建て [現況] 空家
[セットバック] [間取詳細]
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 相談
[取引態様] 媒介 [私道面積] [用途]
[国土法] [その他法令] [地目] 山林
[都市計画] 非線 [地勢] 平坦 [接道状況] 角地
[位置指定道路] [接道方向] 南4m 接面4m [借地料]
[借地年月] [施設費用]  
[学校区]
電気 テラス 物置 専用庭 バストイレ別 汲取トイレ シャワー ミニキッチン 事務所可 ペット可 灯油ボイラー 角地 別荘・リゾート / ログハウス・ウッディー / 店舗・レストラン・カフェ / 湖・海・川近く / 家庭菜園が出来る
[備考] 設備(上水:自主井戸 下水:簡易水洗 電気:関西電力 ガス:プロパンガスエリア※灯油給湯器使用 側溝:有)
☆令和3年リフォーム済(室外:外壁塗装、ボイラー・井戸ポンプ・ウッドデッキ・フェンス・ゲート・テレビアンテナ新設 室内:CF張り替え、壁塗装、エアコン各部屋設置、電気回路増設、灯油タンク新調)
☆トレーラーハウス付き!(キャラベルエアD460※登録書有り エアコン令和3年設置)
☆琵琶湖沿いを散策!「太田浜」まで約2.7㎞車5分、大型スーパー「平和堂あどがわ店」まで約3.5㎞車6分、「宝船温泉」まで約9㎞車12分
※令和5年度固定資産税:43,700円 ※築年月日不詳 ※家屋未登記につき平米数は評価証明書を参照しています。
※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
情報登録日:2024/11/24     次回の情報更新予定日:2024/11/30
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  • MAIL: info@country-life.co.jp
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