滋賀県大津市和邇北浜「古民家物件」☆びわ湖浜前!
滋賀県大津市和邇北浜にある菜園付きの古民家物件です。びわ湖の浜前に位置し散策やマリンレジャーが楽しめます♪建物は全面改装が必用で建替えには大津市提案基準に準拠する必要があります。「琵琶湖浜付き物件」とはいきませんが最前列でお奨めの立地です!
物件 番号 |
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩) 住所 (物件名) |
価格 (うち消費税) |
土地面積 建物面積 |
容積率 建ぺい率 |
間取 築年月 |
種別 構造 |
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01752 |
JR湖西線 和邇 (11分/ --/--) または 和邇IC車7分 大津市和邇北浜字村ノ内34 (滋賀県大津市和邇北浜「古民家物件」☆びわ湖浜前!) |
4,800万円 - |
961.8㎡ (290.94坪) 145.45㎡ (43.99坪) |
100% 60% |
- - |
中古戸建 木造 |
[土地権利] 所有権 | [階建] 地上1階 地下0階建て | [現況] 現況有姿 |
[セットバック] 無 0㎡ | [間取詳細] 古民家+離れ+土蔵+2階倉庫+居宅+居宅+ガレージ | |
[面積計測方式] 公簿 | [駐車場] 有 | [引渡時期] 即時 |
[取引態様] 売主 | [私道面積] 0㎡ | [用途] - |
[国土法] 否 | [その他法令] - | [地目] 宅地 |
[都市計画] 調整 | [地勢] 平坦 | [接道状況] 二方 |
[位置指定道路] - | [接道方向] 西8m 東4m 接面12.8m | [借地料] - |
[借地年月] - | [施設費用] - | |
[学校区] - | ||
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[備考] 設備(上水:公営水道 下水:公営下水 ガス:個別プロパン 電気:関電) ☆琵琶湖が目の前!景色も良いですが散策やマリンレジャーが楽しめます♪ ☆敷地290坪で菜園も可能! ①和邇北浜34番地 33.05㎡ 専用住宅 木造瓦葺 平家建 S42年建築 ②和邇北浜34番地 66.11㎡ 専用住宅 木造瓦葺 平屋建 S42年建築 ③和邇北浜34番地 145.45㎡ 農家住宅 木造瓦葺 平家建 建築時期不詳 ④和邇北浜34番地 20.25㎡ 車庫 軽量鉄骨造スレート葺 平家建 S49年建築 ⑤和邇北浜34番地 34.71㎡ 物置 木造瓦葺 平屋建 S29年建築 ⑥和邇北浜34番地 79.42㎡ 倉庫併用住宅 木造瓦葺 2階建 S62年建築 ⑦和邇北浜34番地 36.69㎡ 専用住宅 木造瓦葺 平屋建 H03年建築 ※現況、農家住宅の為、一般住宅への変更申請が必用 ※調整区域の為、建替えには大津市提案基準に準拠する必要があります。 ※古屋付き土地売買とさせて頂き建物に対する補償等は一切ございません ※建物は未登記ですが現況のまま引渡す事とし、売主において建物表題登記は行いません。 ※R6固定資産税122,000円 ※掲載の写真には一部CG加工を施しています。 |
情報登録日:2025/01/19 次回の情報更新予定日:2025/01/25
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