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滋賀県高島市新旭町「中古ログハウス」☆お手頃サイズ！ 
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滋賀県高島市新旭町にある別荘にお奨めの「中古ログハウス」です。湖周道路近くで春になると見事な桜並木の景色が楽しめます♪1階テラス2階ベランダのウッドデッキも広々！琵琶湖近くの別荘で週末楽しみませんか！
  • 滋賀県高島市新旭町「中古ログハウス」☆お手頃サイズ！ 外観

    滋賀県高島市新旭町深溝にある別荘分譲地内に建つ「中古ログハウス」です。2024年12月に一部リフォーム済み！新品家具などもプレゼント！

  • 滋賀県高島市新旭町「中古ログハウス」☆お手頃サイズ！ 間取り

    図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 陽当りも良く前道も広いので敷地は狭いですが使い易そうです。建物右端に駐車スペース有り

  • デッキや手摺はしっかりとメンテナンスされているので特に補修の必要はないです。

  • 敷地は砂利敷きになり草取りも楽です。

  • 広々としたテラスデッキ

  • 半分以上屋根がかかっているので雨の日でもデッキチェアーでのんびりとコーヒーが飲めますよ♪

  • 敷地の目の前には大きな別荘が建っていますが、その向こうは湖周道路で桜並木があります。春になると満開の桜が楽しめます♪

  • 南面は紫外線で劣化してしまうのですが、しっかりとメンテナンスされています。

  • 室内は一階LDKが12.1帖あります。

  • 木に囲まれる感じが良いですね！

  • 照明はちょっとモダンなやつをチョイスしてみました??

  • コンパクトなサイズ感ですが別荘では十分でしょう！

  • 日本の家の照明は明るすぎる！と海外の方がおっしゃることが多いそうです。夜はムーディーにランタンやキャンドルで楽しんでも良いかと思います。

  • 趣味のプラモデルや好きなアーティストなど色々なものを飾れるショーケースもセットしてみました。by IKEA

  • キッチンはコンパクトサイズ。プラスリフォームも承っております。

  • 水洗トイレは新調しました。

  • 洗面台も新調！気持ちよく顔洗ってください。（笑）

  • 浴室はハーフユニットで腰上はログ壁になっています。特に腐りも無くこのまま使えます。シャワーカランは新調しています。

  • 2階への廻り階段

  • ログウォールには北欧風の飾りをチョイス！

  • 2階は約16.9帖ありますが、端の方は天井が低く使い勝手で言うと約10帖と考えた方が良さそうです。

  • 屋根裏部屋感があってワクワクしませんか？

  • 2階のベランダ

  • まあまあ広いので布団干したり洗濯物干したり出来ます。

  • 是非！好きな物を飾って楽しんでください！好きな物に囲まれると幸せホルモンがドバドバ出ますよ！（笑）

  • 室内に配置した家具等（by IKEA）はすべて新調したものですが、全てプレゼントします。気に入らないものがあれば泣きながら返品に応じます。。。（笑）☆価格もお手頃なのでお問い合わせはお早めに！

物件
番号		 最寄駅（徒歩/バス/バス停徒歩）
住所 (物件名)		 価格
(うち消費税)		 土地面積
建物面積		 容積率
建ぺい率		 間取
築年月		 種別
構造
01751 ＪＲ湖西線 新旭 （47分/ --/--）
高島市新旭町深溝487-8 （滋賀県高島市新旭町「中古ログハウス」☆お手頃サイズ！） 		880万円
－
 101.2㎡　(30.61坪)
60㎡　(18.15坪)
 60％
20％
 1LDK
1998年01月
 中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上2階 地下0階建て [現況] リフォーム
[セットバック] 無　0㎡ [間取詳細] －
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] 有 [引渡時期] 即時
[取引態様] 売主 [私道面積] 0㎡ [用途] 無
[国土法] － [その他法令] － [地目] 宅地
[都市計画] 非線 [地勢] 平坦 [接道状況] 一方
[位置指定道路] 有 [接道方向] 北東4m　接面10.69m [借地料] －
[借地年月] － [施設費用] －  
[学校区] －
電気 水道 浄化槽 ＬＰＧガス ベランダ テラス 物置 室内洗濯場 フローリング ロフト 照明 バストイレ別 洗浄便座 水洗トイレ シャワー 洗面台 暖房便座 ミニキッチン ペット可 日当たり良好 別荘・リゾート / ログハウス・ウッディー / リノベーション物件 / 湖・海・川近く / 眺望良好
[備考] 設備（上水：団地専用水道　下水：合併式浄化槽　ガス：個別プロパン　電気：関電）
☆2024年12月一部リフォーム済（水洗トイレ交換・洗面台交換・浴室シャワーカラン交換・洗面/トイレ窓外の額縁交換・2階天井付近へ換気扇増設・一部家財新調・清掃）
☆駐車スペース1台・スチール物置・床下収納
※自然公園法第3種特別地域
※建替え時は同規模の建物は建てる事が出来ません（敷地の20％まで）
※民泊非許可物件
※管理費55,000円/年
※水道名義変更料33,000円/1回
※R6固定資産税13,200円（土地は免税点未満の為非課税）
※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
情報登録日：2025/02/14     次回の情報更新予定日：2025/02/20
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