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京都市右京区京北「中古別荘」☆大堰川近く！ 
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京都市右京区京北井戸町にある中古別荘物件です。無垢の木（北山杉）がふんだんに使われた地元カモノセログ施工の家です。ウッドデッキは手摺が無く庭との一体感があり、開放的です。近くを流れる大堰川も綺麗で、夏には川遊びが楽しめます♪
  • 京都市右京区京北「中古別荘」☆大堰川近く！ 外観

    京都市右京区京北井戸町にある良いサイズの中古別荘物件です。近くには桂川上流の大堰川（オオイガワ）があり夏には川遊びが楽しめます♪

  • 京都市右京区京北「中古別荘」☆大堰川近く！ 間取り

    ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 道路から敷地には少し高低差があり石垣になっています。

  • 敷地はぐるっと木製フェンスがされています

  • 敷地内では車2台ほど駐車可能です。

  • 勾配屋根に煙突って良いですよね～

  • 家屋横に簡易カーポートがあります。

  • 道路から一段高い敷地なので目線も気になりません。

  • 芝生整備してドッグランもお奨め！

  • デッキは手摺がないので庭との一体感と解放感があります。

  • 深い屋根で雨の日でもデッキで楽しめます。

  • 玄関

  • LDKは16.5帖

  • 室内の家具家電はすべてそのまま付いてきます。

  • かわいいサイズの薪ストーブ

  • キッチン

  • ダイニング

  • 洗面脱衣所

  • 浴室

  • 水洗トイレ

  • 2階への階段

  • 吹抜けに煙突があるだけで別荘感！

  • 屋根裏の畳部屋5.5帖

  • 6帖

  • ロフトスペースにはクローゼット

  • 2階窓からの景色

  • デッキでのんびり昼寝～

  • 庭ではお子様や愛犬など自由に遊べます！

  • 近くの大堰川

  • 川が近いと夏には良い風を運んでくれます。

物件
番号		 最寄駅（徒歩/バス/バス停徒歩）
住所 (物件名)		 価格
(うち消費税)		 土地面積
建物面積		 容積率
建ぺい率		 間取
築年月		 種別
構造
01791 京福北野線 宇多野 （--/ --/--）
京都市右京区京北井戸町 （京都市右京区京北「中古別荘」☆大堰川近く！） 		1,580万円
－
 165.28㎡　(49.99坪)
75.69㎡　(22.89坪)
 －
－
 2SLDK
2014年04月
 中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上2階 地下0階建て [現況] 空家
[セットバック] 無　0㎡ [間取詳細] －
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] 有 [引渡時期] 即時
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途] 無
[国土法] 否 [その他法令] － [地目] 宅地
[都市計画] 域外 [地勢] 平坦 [接道状況] 一方
[位置指定道路] － [接道方向] 南東4m　接面14m [借地料] －
[借地年月] － [施設費用] －  
[学校区] －
電気 水道 浄化槽 ＬＰＧガス テラス 専用庭 ２台駐車可 フローリング ロフト 収納 照明 バストイレ別 風呂 水洗トイレ 洗面台 システムキッチン ペット可 別荘・リゾート
[備考] 設備（上水：公営水道　下水：合併式浄化槽　ガス：個別プロパン　電気：関電）
☆地元北山杉で建てられたお家です。
☆デッキは手摺が無く解放感があり庭との一体感があります。デッキは腰かける事も出来ます！
☆家具家電付き
☆薪ストーブ付き（モルソー社製）
☆京北病院まで約7.5㎞車約11分／道の駅ウッディ京北、スーパーサンダイコまで約7㎞車10分／ファミリーマート京北周山町店まで約8㎞車約12分／道の駅スプリングスひよしまで約26㎞車約33分／京都市内（JR花園駅）まで約30㎞車約45分
※R7固定資産税53,200円/年
※掲載の写真には一部CG加工を施しています
情報登録日：2025/10/23     次回の情報更新予定日：2025/10/29
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  • 株式会社 カントリーライフ　―country life co.,ltd.―　田舎リゾート情報部
  • 〒607-8080 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町56番地　エクセレント山科ビル2F　■JR東海道本線「山科駅」徒歩3分　■名神「京都東IC」1.3Km車3分
  • TEL: 075-582-9822 / FAX: 075-582-9823
  • MAIL: info@country-life.co.jp
  • URL: https://www.country-life.co.jp/
  • 宅建免許番号: 京都府知事 ４ 第12820号
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