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京都府南丹市美山町「古民家」☆バレルサウナ付き 
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京都府南丹市美山町野添にある古民家物件です。2024年にリフォーム済みの古民家で眺望デッキやバレルサウナ付き!美山かやぶきの里まで車で約10分(7Km)の距離にあり、民泊などにもお奨めの物件です。
  • 京都府南丹市美山町「古民家」☆バレルサウナ付き 外観

    京都府南丹市美山町野添にある古民家物件です。庭先にある紅葉が綺麗!

  • 京都府南丹市美山町「古民家」☆バレルサウナ付き 間取り

    図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 前面道路から一段上の土地になります。

  • 道路沿いには水路が流れており風情があります。

  • 敷地は1218㎡と広く、ドッグランや菜園も可能!

  • 美しい山々の眺望

  • 昔ながらの伝統工法で建てられた古民家物件です。

  • 前庭には展望デッキが造られています。

  • 紅葉したもみじの落ち葉が綺麗です。

  • 庭にある東屋にはバレルサウナと水風呂が設置されています。

  • サウナは試運転のみで未使用。

  • 森の中にある立地でサウナを楽しめます。

  • サウナ周りはデッキで囲われており素足で歩いても大丈夫!

  • 樽型の水風呂

  • 屋根は萱の上にトタンをかぶせた鋼板葺になっています。

  • 妻飾りは「水」と書いてありますね!これは火事にならないように縁起物としての飾り字です。

  • ヨガとかしても気持ちよさそうな場所です。

  • 季節の移ろいを感じられる自然がここにはあります。

  • 室内は2024年に全面リフォームされており、玄関戸も引戸で綺麗に施工されています。

  • 夏場でも冷っとしそうな土間玄関

  • 土間玄関おくの格子戸を開けるとLDKになります。

  • LDKは広々26帖!

  • 天井は黒光りした梁を見せ、網代風の化粧材で仕上げられています。

  • 照明は竹で編みこんだ美しいものが入っています。

  • 電気配線は昔からあるガイシを使い配線し直されています。

  • 建具もリメイクされています。

  • 欄間には奇怪木があしらわれています。

  • スタイリッシュなキッチン

  • 洗面脱衣所

  • 浴室も新品未使用!

  • 水洗トイレ

  • 和室は畳が新調されています。

  • 築年数不詳の建物ですがおそらく100年は建っていると思われます。古民家の黒光りした梁は建築当初と比べ年数が経つとかなり固くなるそうです。

  • リノベーションされた古民家としてはお得な値段設定だと思います。お問い合わせお待ちしております。

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01800
南丹市美山町野添 (京都府南丹市美山町「古民家」☆バレルサウナ付き)
2,880万円

1218.99㎡ (368.74坪)
102.83㎡ (31.1坪)


2LDK

中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上1階 地下0階建て [現況] 空家
[セットバック] 無 0㎡ [間取詳細]
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 即時
[取引態様] 媒介 [私道面積] 115㎡ [用途]
[国土法] [その他法令] [地目] 山林
[都市計画] 域外 [地勢] 高台 [接道状況] 一方
[位置指定道路] [接道方向] 北3m 接面5m [借地料]
[借地年月] [施設費用]  
[学校区]
電気 水道 浄化槽 LPGガス 専用庭 2台駐車可 室内洗濯場 照明 バストイレ別 水洗トイレ シャンプードレッサー シャワー システムキッチン ペット可 田舎暮らし / 古民家・アンティーク / リノベーション物件 / 眺望良好 / 家庭菜園が出来る / 広大土地 / 山々の眺望
[備考] 設備(上水:公営水道 下水:合併式浄化槽 ガス:個別プロパン 電気:関電)
☆2024年10月リフォーム済みの元茅葺古民家。小高い丘から美山の山並&田園風景が楽しめる。
☆バレルサウナは試運転のみ使用。
☆道の駅美山やかやぶきの里も近く、民泊一棟貸やサウナ店舗など改装済みなので多目的に利用できる古民家。
☆美山かやぶきの里まで約7㎞車約10分/美山道の駅まで約1.2㎞車約2分/道の駅 スプリングスひよしまで約22㎞車約28分/
ウッディー京北、スーパーサンダイコーまで約20㎞車約23分/南丹みやま診療所まで約1.4㎞車約2分/京北病院まで約18㎞車約22分
※土砂災害特別警戒区域
※R6固定資産税15,490円
※掲載の写真には一部CG加工を施しています。     
情報登録日:2025/12/13     次回の情報更新予定日:2025/12/19
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