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和歌山県日高郡由良町衣奈「中古別荘」☆海に面する 
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和歌山県日高郡由良町衣奈にある中古別荘です。目の前に広がるのは、視界を遮るもののない180度のオーシャンビュー。近隣に駐車場&畑用地(73㎡)70m徒歩1分も付いてきます。別荘としても、田舎暮らしの拠点としても心を掴む一邸
  • 和歌山県日高郡由良町衣奈「中古別荘」☆海に面する 外観

    和歌山県日高郡由良町衣奈にある海沿いの中古別荘物件です。和歌山県の穏やかな海に抱かれた、由良町衣奈に位置する希少な海沿い住宅です。

  • 和歌山県日高郡由良町衣奈「中古別荘」☆海に面する 間取り

    ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 分譲地の両端には釣り場にも適した岩場があり、色々と遊べそうです。

  • 北向きの海の景色なので順光になりギラつかないので目に優しいです。。。

  • 海沿いに約40件ほどの別荘が建ち並んでいます。

  • 敷地前の防波堤は高さが約6mあります。

  • 少々の台風ならこの防波堤で問題ないと思います。

  • 自宅前がこんなビーチって素敵ですね!

  • ビーチの散策、釣り、マリンレジャーが楽しめます。

  • 流木や波で研がれたガラス玉など拾って散策するのも楽しそうですね♪

  • コンパクトな建物で両隣に別荘が建っています。

  • 家前になるシンボルツリー

  • 家の裏側(茶色い芝生のところ)は管理地になっていて誰でも通れるようになっています。

  • 管理地なのですが、、、越境してクレーンとBBQコンロが設置されています。

  • クレーンはビーチに遊び道具を運ぶのに重宝しそうです。

  • 清々しい海と空の青色です。

  • 潮の表情が時間ごとに変わり、暮らしのリズムまでゆったりと整えてくれます。

  • 波の音は昔お母さんのお腹にいた頃の胎内音に似ていると言われています。身も心も脳もリフレッシュできると思います。

  • 近隣(3件となり)にビーチへ降りる階段があります。

  • 大きな大きな砂場です。

  • 2015年に外壁と屋根塗装がされています。

  • 玄関

  • 玄関入ってすぐ左手に納戸があります。

  • 廊下幅もゆったりとしています。

  • 10.5帖のリビング、現在も別荘使いされているので荷物が少し多めです。。。

  • リビングから海の景色

  • キッチンスペース

  • 別荘なら十分!

  • 1階にある水洗トイレ

  • 洗面脱衣所

  • 海側に窓の付いた浴室

  • 格子が邪魔ですが浴室からも海の景色!

  • 2階への階段

  • 2階にある水洗トイレ

  • 2階にある和室6帖

  • 和室は布団が多く敷けるので来客などにも対応できます。

  • 9帖の寝室

  • 2階から海の景色

  • 2階のベランダから海の景色

  • 徒歩1分、約70m離れた所にある敷地73㎡も付いてきます。

  • 手前は駐車スペース

  • 奥側に菜園スペース

  • スチール倉庫も付いてきます。

  • オーナー様より頂いた敷地からの夕陽写真

  • 波の音に癒され、窓を開ければ潮風と青い海が広がる!海辺で過ごす特別な休日で家族も友達も愛犬も大喜びする海沿いの別荘です。

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01808 JR紀勢本線 広川ビ-チ (53分/ --/--)
または 広川IC車10分

日高郡由良町衣奈 (和歌山県日高郡由良町衣奈「中古別荘」☆海に面する)
2,200万円

173.21㎡ (52.39坪)
82.78㎡ (25.04坪)


2SLDK
1998年06月
中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上2階 地下0階建て [現況] 居住中
[セットバック] 無 0㎡ [間取詳細]
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 相談
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途]
[国土法] [その他法令] [地目] 宅地
[都市計画] 域外 [地勢] 平坦 [接道状況] 一方
[位置指定道路] [接道方向] 南東4m 接面6m [借地料]
[借地年月] [施設費用]  
[学校区]
電気 水道 浄化槽 LPGガス インターホン テラス 物置 1階2階トイレ有り 室内洗濯場 フローリング 収納 照明 バストイレ別 ユニットバス 水洗トイレ シャワー 洗面台 システムキッチン ペット可 別荘・リゾート / 湖・海・川近く / 眺望良好 / 海の眺望
[備考] 設備(上水:団地専用水道 下水:合併式浄化槽 ガス:個別プロパン 電気:関電)
☆表示土地とは別に73㎡の駐車場&畑用地70m徒歩1分もセット
☆海側の庭では、景色を眺めながらのBBQやティータイムもおすすめです。
☆2階には海側に9帖の洋室と、絶景を独り占めできるバルコニーが配置され、朝焼けや夕暮れを眺める贅沢が、毎日の習慣になります。さらに6帖の和室もあり、ご家族やご友人の滞在にも対応できます。
☆えなビーチまで約3キロ車で約7分
☆シーサイド唐尾(マリーナ)まで約1.2キロ車で約2分
☆海岸沿いに擁壁(約6m)があり、すぐ近くに階段がありそのままビーチへ。
☆擁壁までの乗りつけは可能(自己責任。県や市の条例で禁止はされていない)
☆都市計画区域外・岸壁から海側は自然公園法区域。敷地内は区域外
※上水道使用料 年額 42,000円(税込)毎年12月に次年度を管理業者に一括払い。
※敷地と堤防間の管理地上に存在するクレーンについては、未許可・未申請の為、将来的に管理者により撤去等の是正を求められる可能性があり。
※R7固定資産税18,700円/年
※分譲地管理費42,000円/年※水道代込
※掲載の写真には一部CG加工を施しています
情報登録日:2026/03/07     次回の情報更新予定日:2026/03/13
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