滋賀県大津市葛川細川町「茅葺古民家」☆木之本より移築後31年　大津市葛川細川町　中古戸建　4SLDK｜不動産　一戸建て｜株式会社 カントリーライフ

滋賀県大津市葛川細川町にあるか「やぶき古民家」の売物件です。

図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

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滋賀県長浜市木之本で建っていた築後約120年の古民家を今から31年前に移築した物件です。築31年の茅葺古民家は”そう出回る”ことは無いと思います。

国道367号の鯖街道沿いにあり、かなり目立つ存在です。

借景の山々が綺麗です。

敷地は約732坪あり、車も10台以上停められます。

家前に少しだけ庭木があり、四季折々の情景を作ってくれます。

2025年に茅葺屋根を葺き替えしているので10年くらいは安心です。また大棟の押え木も腐りにくい栗の木で交換されています。

金色（こんじき）の屋根です。

妻には「水」の字で入っています。これは防火の縁起物です。

葺き替えたての萱は良い色しています。

裏面の水廻り上の屋根は瓦葺になっています。

宿屋以外にもそば屋、パン屋、カフェ、など何でも流行りそうな、佇まいに”力”があります。

建物裏側スペースもかなり広く、ドッグランにもお奨めです。

現在、柵で囲ったドッグランがありますが、もっと広く使えそうです。

ワタクシ個人的には、美味しいお抹茶と団子が食べられる茶屋を開業して欲しい！（笑）

玄関入ったすぐのスペースは下が土足可能な土間になっています。

真ん中の大きめの机でミニ卓球が楽しめるそうです。。。

土間は、本格的な三和土土間（たたき）

下駄が似合う～！！！

一段上がった板間には大きな囲炉裏があります。

床板は横幅の広い無垢の板で柿渋染になっています。

目の前の安曇川で釣ってきたアユを囲炉裏で焼いて食べましょう！酒がすすみ会話がはずむ事間違いなし！！！

古い水屋も付いてます。

奥に和室が4部屋

積雪時の写真

和室奥にある縁側廊下

階段タンスを上ると、、、

屋根裏に登る事が出来ます。

屋根裏は萱が落ちてこないように布で幕をしてあります。

台所は使い易そうなキッチン

トイレは2間

水洗トイレです。

脱衣所

浴室はヒノキ風呂なっています。

極太の黒々した梁がカッコいいです。

なんか、写真映えするポイントが多い家です。

積雪も美しい！

紅葉も美しい！

灯りも美しい！

数少ない茅葺古民家物件です。事業にもお奨めの立地です。