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京都府南丹市園部町大河内「中古別荘」☆るり渓 
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京都府南丹市園部町大河内二ツ石の別荘分譲地内にある中古別荘です。渓谷近くの森の中に佇む小さな平家物件ですが、火遊びなど”遊び心”のある物件です。車で約8分の所に「るり渓温泉」があり、温水プールや岩盤浴、食事などが楽しめます。
  • 京都府南丹市園部町大河内「中古別荘」☆るり渓 外観

    京都府南丹市園部町大河内二ツ石にある中古別荘です。「男の隠れ家」にお奨めのアイテム満載!

  • 京都府南丹市園部町大河内「中古別荘」☆るり渓 間取り

    ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 森の中に佇むコンパクト平家です。

  • 家の前に1台駐車可能ですが、向かいの空地(森)に2台ほどスペースがあります。

  • 森林浴が出来る物件です。

  • 道路向かいには森が広がります。

  • 落葉する木が多いので秋には紅葉が綺麗そうです。

  • 玄関

  • パインの無垢材フロアー

  • 室内の家具家電は一通り付いてきます。

  • 薪ストーブがいい感じです。

  • 男は大体が火が好きです。。。火を点けたがります。。。

  • 薪ストーブ上で沸かしたお湯でコーヒー淹れたら美味しそうです♪

  • コンパクトなステレオも付いてきます。火を眺めながらジャズでも聞いたらお洒落な男ですよね~♪(笑)

  • オーナー様のご厚意で沢山のダッジオーブンも付いてきます!男料理の出番です!コストコ行って固まり肉と岩塩買ってきましょう!(笑)

  • 中々お洒落な照明も付いています。

  • キッチンスペース

  • コーヒーはわざわざ豆を挽いて入れるから美味しいんです。

  • 洗面脱衣所は衝立で隠すタイプ。。。男の隠れ家ですねぇ~(笑)

  • デカイ丸太の柱が入っています。どすこい!

  • 床はパインの無垢材

  • 洗面スペース

  • 浴室はコンパクトなサイズ。ほぼシャワーかな。。。大丈夫!るり渓温泉が近くにあります。

  • トイレは汲取りですが簡易水洗になっておりウォシュレット付き

  • ベッドスペース

  • リビングと一体のワンルームですが、カーテンや衝立で仕切るのもお奨めです。

  • 前オーナー様力作の「男のNゲージ」。付いてきます。

  • TOYOTOMIの灯油ストーブは炎が綺麗に見え、大きなランタンのようです。

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01817 JR山陰本線 園部 (--/ --/--)
または 千代川IC14.8Km車21分

南丹市園部町大河内二ツ石 (京都府南丹市園部町大河内「中古別荘」☆るり渓)
480万円

112㎡ (33.88坪)
44.12㎡ (13.34坪)


1LDK
1994年
中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上1階 地下0階建て [現況] 現況有姿
[セットバック] 無 0㎡ [間取詳細]
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 即時
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途]
[国土法] [その他法令] [地目] 山林
[都市計画] 域外 [地勢] ひな段 [接道状況] 一方
[位置指定道路] [接道方向] 北4m 接面7.5m [借地料]
[借地年月] [施設費用]  
[学校区]
電気 水道 LPGガス テラス フローリング エアコン 照明 バストイレ別 ユニットバス 汲取トイレ 洗面台 ミニキッチン ペット可 別荘・リゾート / 安価・DIY / 森に囲まれた / 薪ストーブ
[備考] 設備(上水:団地専用水道 下水:汲取り(簡易水洗)ガス:個別プロパン 電気:関電 側溝:有)
☆管理が楽な平家建
☆森に包まれた立地
☆渓谷まで徒歩約4分
☆るり渓温泉まで車で約8分
☆薪ストーブ付き
※別荘地自治会入会金10万円(1回)
※別荘地自治会費1万円/年
※別荘地自治会水道費2万円/年
※固定資産税12,000円程度
※掲載の写真には一部CG加工を施しています
情報登録日:2026/03/30     次回の情報更新予定日:2026/04/05
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