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滋賀県高島市朽木「湧き水水路沿いの古民家」☆敷地広々! 
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滋賀県高島市朽木「古民家」です。土蔵・囲炉裏など、古民家テイストが満載!!南向きに隣接する広い菜園用地&ドッグラン用地あり♪ 徒歩すぐに安曇川があり、あゆ・あまご・いわな等の渓流釣りが楽しめます!
  • 外観

    かつて日本のあちこちの家には「縁側」がありました。 寒い冬でもそこで日向ぼっこし、お茶をのんだり、昼寝をしたり・・・

  • 間取り

    ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます

  • 朽木を通る鯖街道より脇道を入った静かな環境

  • 前道も広く、平坦でゆったりしています。

  • H29.8月 外壁をリノベーションしました。

  • 近所には、古くからの古民家と、ログハウスなどの別荘が混在しています。

  • 庭木も一通り手入れしました。 また伸びてきますが・・・

  • 元々はベンガラ(朱色)塗りの外装でしたが、古代色と黒を混ぜた濃い目の色合いと漆喰(白色)で仕上げました。

  • 屋根は、鋼板葺に変えてあるので雪は積もらず滑り落ちます!

  • 庭木の手入れも楽しいもんですよ♪

  • 外溝のコンクリート壁はそのままの状態で、苔むしています。

  • 建物の右横敷地も付いてきます。

  • 合計370坪の敷地は、実測するともう少し広いと思われます。

  • 菜園も良いですが、ドッグランなどにも!

  • 建物裏面には、立派な土蔵があります。

  • 佇まいが、かっこ良いです!

  • 敷地横には綺麗な湧き水水路があり、夏でも涼しげです♪

  • 宿場町にある旅館?のような佇まい

  • 玄関脇の格子戸はベンガラをはがし、無垢加工しました。

  • 格子戸が似合っています!

  • 庭も広々!

  • 手水鉢も絵になります。

  • 南面にある庭木が良い日影も作ってくれます。

  • 建物裏面

  • 裏面にある作業小屋

  • ちょっとボロイですが、使えます。

  • 水利権交渉は必要ですが、湧き水を入れれば良い池が作れます。

  • ほんと綺麗な水です!

  • 玄関入った所 室内はベンガラ色です。

  • 玄関横の3帖部屋

  • 囲炉裏も切ってあります。

  • 玄関横の洋室 床を取っ払って土間にしても!

  • 建具も拘りが感じられます。

  • 古民具も付いてきます。

  • 広々和室

  • 書院などもあり風情があります。

  • 縁側は明るく、日向ぼっこに最適!

  • 夏は、ここでスイカ食べたり、線香花火をしたり・・・♪

  • 欄間

  • 由緒正しき家柄だったと聞いております。

  • 台所

  • 以前にリフォームされていますが、少し手お入れたいところ・・・

  • キッチン

  • 古いまま残っているのがGood!

  • 洗面所

  • 浴室

  • 水洗トイレ①

  • 水洗トイレ②

  • 2階への階段は少々急勾配!

  • 2階和室

  • 2階和室

  • 2階和室

  • 2階廊下

  • 風情漂う灯りです~♪ 大正ロマン

  • 屋根裏の物置部屋

  • 見事な地松の梁!

  • 土蔵

  • 土蔵の基礎には立派な石組みと溝・・・? ネズミ返し?湿気対策?

  • 土蔵前のスペース

  • 頑丈な土蔵戸

  • 全財産ほりこんで置いて下さい!

  • 蔵鍵

  • 土蔵1階

  • 土蔵2階 箪笥などは置いてあります。

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01192 JR湖西線 安曇川 (--/37分/5分)
高島市朽木大野 (滋賀県高島市朽木「湧き水水路沿いの古民家」☆敷地広々!)
1,880万円

1226.54㎡ (371.02坪)
229.58㎡ (69.44坪)


10DK
1927年
中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 2階 [現況] 現況有姿
[セットバック] 無 0㎡ [間取詳細]
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 相談
[取引態様] 売主 [私道面積] 0㎡ [用途]
[国土法] [その他法令] [地目] 宅地
[都市計画] 域外 [地勢] 平坦 [接道状況] 一方
[位置指定道路] [接道方向] 西5m 接面33.9m [借地料]
[借地年月] [施設費用]  
[学校区]
電気 水道 公共下水 LPGガス 物置 専用庭 2台駐車可 収納 屋根裏収納 照明 バストイレ別 風呂 水洗トイレ 洗面台 システムキッチン 事務所可 ペット可 ピアノ可 日当たり良好 別荘・リゾート / 田舎暮らし / 永住・定住 / 古民家・アンティーク / リノベーション物件 / 湖・海・川近く / 眺望良好 / 家庭菜園が出来る / 広大土地 / 囲炉裏
[備考] 設備(上水:公営 下水:本下水 ガス:個別プロパン 電気:関電)※築年数不詳 ※他棟、土蔵(1F35.52㎡ 2F26.62㎡ 延床62.14㎡)、物置倉庫(木造平屋建20.87㎡)、シャッター付車庫(木造平屋建) ☆防虫・防腐の機能性があるベンガラを施した古民家。べんがらは、経年変化に強く、日光による褪色がないことも特徴で昨今では無害であることから天然素材として見直されいます。☆リノベーション(外壁:全面塗装 室内:プラン有り)内装リフォーム無の現状引渡しの場合は1,380万円
情報登録日:2017/11/14     次回の情報更新予定日:2017/11/20
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  • 宅建免許番号: 京都府知事 (2) 第12820号
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