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滋賀県大津市牧二丁目「古民家」☆ 
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滋賀県大津市牧にある旧家の売物件です。元酒蔵で名士の邸宅です!敷地内には立派な井戸が2基!佇まいも立派で黒光りした「梁」が見事です!古民家として大事に使って頂ける方にお奨めの物件です!
  • 外観

    滋賀県大津市牧にある「古民家物件」です。

  • 間取り

    ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 瓦瓦瓦~ 瓦だらけ!

  • 立派な土塀に囲まれた屋敷です。

  • 周辺は田園の為、農地用の水路が多くあります。

  • 純日本家屋には「松の木」が似合います!

  • 家の前の水路にも綺麗な水が流れています!

  • 何軒か在るように見えますが、1軒です! 笑

  • 見えている建物は、2階建ての離れです。

  • 母屋の大屋根には、昔あったかまどの煙抜きがそのままあります。

  • 車庫側より・お隣は他人地ですが、畑の為、長閑です!

  • 中庭にも車が入れるような「通用門」があります。

  • 電動シャッター付きの車庫は、酒蔵を平成17年に建替えたばかり!

  • 車庫前より続く「石畳」を通り、正面の門へ

  • 門をくぐってからも石畳は続きます!左の竹垣奥には広大な菜園用地!

  • 車庫/倉庫や門は特に手入れは必要ございません。

  • 「石畳」や「くぐり門」は風情があります!着物を着て写真を撮ると、映えること間違いなし!

  • 通る為だけのスペース!・余裕あり過ぎ~!

  • 立派な庭石や植木など、設置にはかなりのお金がかかっているでしょうね~汗

  • 3月の写真の為、葉が無く殺風景ですが、秋には紅葉など「四季が楽しめ」ます!

  • やっと・・・玄関にたどり着きました!!!

  • 昔ながらの一枚戸で開口部も広く造られています。

  • 玄関はコンクリート土間になっています

  • 夏場はヒンヤリするスペースですね!

  • 建具も綺麗で高級感があります。

  • 玄関の一枚戸にはもう一枚の板戸があり、鍵は昔ながらの「落とし鍵」

  • 玄関照明も風情があります。

  • 玄関奥にある明り取り窓

  • 玄関奥にも土間スペースがあり、広々!

  • 見事な「黒光りした梁」

  • 昔の煤が付いたままなので防虫効果も活きています!

  • 吹き抜けには明り取り窓

  • 井戸横には野菜などを洗う場所が!

  • 土間奥には、立派な井戸があります。

  • 土間から続いて洗面脱衣所スペース

  • 浴室

  • 玄関が一番絵になります!

  • 「大奥」を連想させる襖襖襖~!

  • 座敷もしっかりと手入れされている為、特に手を入れる必要はございません。

  • 畳は日本の「心」

  • 「せいや~!」「とう!」  槍?らしき飾り物が!

  • 骨董品も少しは付いてきます。

  • かなりの大きさがある衝立!

  • 骨董商曰く、この「襖の取っ手」価値あるらしいですよ!

  • 床の間も立派です!

  • それなりの物を置かないと似合いません!

  • 「どうぞ、奥座敷でお待ち下さい」ってね!

  • 畳続きの為、襖を取っぱらえば、広々大広間になりますよ!

  • 縁側から見る中庭の景色!

  • 縁側には絨毯が敷かれています。

  • 中庭なので、プライバシーが確保されています。

  • 色々な箇所の造りに、大工の拘りが見られます。

  • 母屋から離れには渡り廊下を通って行く事が出来ます。

  • 中庭から見た渡り廊下

  • 母屋の2階へ上がる階段には「階段箪笥」・かなり年季が入っています!

  • 映える~!

  • リビングスペース

  • 室内荷物も希望すれば交渉可能です!

  • クロス張りの洋室

  • 台所

  • 母屋2階にある和室

  • ここにも床の間

  • 母屋2階にある洋室

  • クロス張りで今風!

  • 2階踊り場も広々!

  • 2階から見た「階段箪笥」

  • 裏庭には大きな柿木

  • 草が生え難い様に防草シートが敷かれています。

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01326 JR東海道本線 石山 (--/20分/1分)
大津市牧二丁目 (滋賀県大津市牧二丁目「古民家」☆)
3,480万円

2054.22㎡ (621.4坪)
198.34㎡ (59.99坪)
200%
70%
13LDK

中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 2階 [現況] 空家
[セットバック] 無 0㎡ [間取詳細]
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 相談
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途]
[国土法] [その他法令] [地目] 宅地
[都市計画] 調整 [地勢] 平坦 [接道状況] 角地
[位置指定道路] [接道方向] 北東5m 北西3.5m 接面35.7m [借地料]
[借地年月] [施設費用]  
[学校区]
電気 水道 公共下水 物置 専用庭 2台駐車可 屋根裏収納 照明 バストイレ別 水洗トイレ シャワー 洗面台 システムキッチン ペット可 ピアノ可 日当たり良好 角地 田舎暮らし / 古民家・アンティーク / 家庭菜園が出来る / 広大土地
[備考] 設備(上水:公営水道 下水:本下水 ガス:プロパン 電気:関電)※母屋:2階建198.34㎡10SLDK・離れ:2階建52.88㎡3部屋・土蔵:2階建33.04㎡・車庫/倉庫:64.80㎡・その他未登記物置小屋有 ※井戸2基有 ※農地法適用有 ※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
情報登録日:2019/04/15     次回の情報更新予定日:2019/04/21
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