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滋賀県高島市安曇川町「中古別荘」☆土地広々!菜園生活! 
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滋賀県高島市安曇川町にある「安曇川リバーサイド」別荘地内にある「中古別荘」です。敷地は1236㎡(373坪)と広く、ガーデニングや菜園生活、ドッグラン等が楽しめます!大工道具等も付いてくるのでDIYも楽しめます!!!
  • 滋賀県高島市安曇川町「中古別荘」☆土地広々!菜園生活! 外観

    古電柱で建てられた素敵なお家です!・敷地は広々373坪!「菜園」や「お花畑」「ドッグラン」など色々楽しめます!

  • 滋賀県高島市安曇川町「中古別荘」☆土地広々!菜園生活! 間取り

    ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 航空写真

    ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。・「安曇川リバーサイド」という長閑な別荘地にある物件です。

  • くぐり門の前に2台駐車可能です!

  • 夏でも涼しい風が通り抜ける自然豊かな場所です!

  • 鹿対策の為、周囲は電気柵が施されているので安心!

  • 前道は分譲地自治会が所有する私道になります。

  • 屋根は2018年に塗替え塗装

  • 2011年に、訪れた事のあるお家でした!「安曇川リバーサイドで発見!」というブログを書いていました!・https://ameblo.jp/hori-country/entry-10998714272.html

  • 玄関前は庇も大きく雨の日でも来客者を濡らす事が少ないです!

  • 玄関内も広く、独立している為、プライバシーも保たれています。

  • リビングダイニングは無垢材に囲まれ柔らかい雰囲気があります!

  • 2階の床梁も見えており、メンテナンスとしては解りやすく使い易いです。

  • 1枚物の無垢板テーブルも付いてきます!

  • 現所有者さまが手作りで建てられたとは思えない完成度!即入居可能です!

  • 古箪笥の水屋を壁面に埋め込んで設置されてあります。

  • 良く掃除が行き届いています!

  • キッチンは独立した部屋にあり、広々と使えます。

  • 右上の天井の白い所が2階の光を1階に届ける為に設置された明り取りの床窓です。凝ってますね~

  • 1階の和室は6帖

  • 日当たりも良く気持ちの良い部屋です。

  • 洗面脱衣所

  • 浴室も広々!大きな窓も付いており、掃除がし易そうです!

  • 1階にあるトイレは温便座付きの簡易水洗式

  • 1階リビング外に設置されたウッドテラスの柵には桜の木が上手く取り付けられています。

  • 透明ポリカの屋根を使っている為、雨の心配も無く、洗濯物を干したり、内外カフェを楽しむ事が出来ます!

  • お庭を眺めながらのティータイム!また、庭作業途中の休憩場所としてもGood!

  • 室内に戻り、2階への階段は少し急勾配!

  • 2階から小さい子供さんが落っこちない様な柵が設けられています!

  • 2階フロアはスケルトンで広々!少し梁が低い(約1750)ですが、山小屋!って感じです。

  • 窓を開ければ気持ちの良い風が吹くので、避暑地としてもお奨め!

  • ロッジ!って感じですね~♪

  • 梁に付いている金具は、ハンモッグを吊るす為の金具です!!!

  • 2階の奥には、もう一部屋???・お孫さんの為のママゴト部屋です。

  • 中は天井が迫り、少し狭いですが、子供さんにとっては格好の遊び場所!

  • 2階から庭の景色

  • 本当、気持ちの良い環境です!

  • 建物内のすべての窓は、2重サッシになっており、防音、断熱効果があります!

  • 2階の床面の一部に1階へ光を届けるため、ガラス床がはめ込まれています!乗っても大丈夫ですよ!

  • 居宅とは別に木造の倉庫があります。

  • 居宅に増設される形で、物置&作業スペースがあります。

  • 倉庫内には色々な工具が! ここに置いてある道具でこの家を建てられたそうです!

  • 作業台も年季が入っています。

  • 庭にある東屋

  • ここに座って庭の花や野菜を眺めているだけでも幸せな気分になってきます。

  • 季節毎に入れ替わる庭の景色は、「生きている」って実感をもたらせてくれます。

  • 土を触り、汗をかき、育てた野菜達は美味しいに間違いないです!

  • 畑の土は出来上がっているので、開墾する必要なく、直ぐに楽しんで頂く事が出来ます!

  • 鹿だけで無く、鳥からも野菜を守らないといけないので、ネットをかけています。

  • 庭には散水栓が4箇所ほどありますので水やりも楽です!

  • 時期によっては草取りが大変ですが、それもまた楽しいですよ!

  • 野菜だけでなく、ガーデニングを取り入れる事で、可愛いお庭になります。

  • わずかに勾配のある庭の為、じめじめしていません!

  • 後ろは小高い山の為、涼しい風が吹いてきます!

  • 庭の真ん中に井戸があります。※現在ポンプ故障中

  • 花の名前が解りませんが、色々な花が植えられています。

  • 6月アジサイが綺麗に咲いています!

  • 東屋の周囲は「花植え率」が高いですね~♪

  • プラムの実がたわわに実っています!

  • ブルーベリーの実もたくさん実っています!

  • お洒落な農具は、絵になります。

  • 庭の花を採って玄関前に飾ると心も華やかになります。

  • この物件は、古電柱を太鼓加工し、ログハウス構造で建築された現オーナー様の作品!・特に隙間や補修箇所は無く、直ぐにでも入居が可能です!お庭好きの方やワンちゃんを自由に走らせたい方にお奨めの別荘物件です!

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01340 JR湖西線 安曇川 (111分/ --/--)
または 京都東IC車60分

高島市安曇川町上古賀 (滋賀県高島市安曇川町「中古別荘」☆土地広々!菜園生活!)
850万円

1236㎡ (373.89坪)
108.9㎡ (32.94坪)


2LDK
1999年08月
中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上2階 地下0階建て [現況] 居住中
[セットバック] 無 0㎡ [間取詳細]
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 相談
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途]
[国土法] [その他法令] [地目] 山林
[都市計画] 域外 [地勢] 平坦 [接道状況] 二方
[位置指定道路] [接道方向] 西4m 東4m 接面39m [借地料]
[借地年月] [施設費用]  
[学校区]
電気 水道 LPGガス インターホンTV テラス 物置 専用庭 2台駐車可 室内洗濯場 フローリング 収納 エアコン 照明 バストイレ別 ユニットバス 汲取トイレ シャワー 洗面台 システムキッチン 独立キッチン 事務所可 ペット可 ピアノ可 別荘・リゾート / ログハウス・ウッディー / 森に囲まれた / 家庭菜園が出来る / 広大土地
[備考] 設備(上水:団地専用水道 下水:汲取り※簡易水洗 ガス:個別プロパン 電気:関電 TV:アンテナ)☆日曜大工で古電柱を用いて建てられた別荘です! ☆倉庫内にある各種大工道具も付帯されます! ☆室内の窓はすべて2重サッシの為、防音や断熱に優れています! ☆2011.8.26面白い家発見!ブログに掲載したお家です!→https://ameblo.jp/hori-country/entry-10998714272.html ※H31年度固定資産税:38,600円 ※分譲地内自治会費:年36,000円、水道代:年15,000円 ※宅地内に井戸有(現在モーター故障) ※交通には車必須(JR安曇川駅よりタクシーでは片道3,500円~4,000円ほど) ※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
情報登録日:2019/07/18     次回の情報更新予定日:2019/07/24
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