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滋賀県高島市安曇川町「中古別荘」☆リフォーム完成! 
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滋賀県高島市安曇川町上古賀にある「安曇川リバーサイド」別荘分譲地内に建つ「中古別荘」です。1/28リフォーム完成!無垢杉材フロア施工、デッキ新調、クロス張替え(漆喰調)など!即入居可能!
  • 滋賀県高島市安曇川町「中古別荘」☆リフォーム完成! 外観

    滋賀県高島市安曇川町上古賀(安曇川リバーサイド別荘分譲地)にある「中古別荘」です。1/28にリフォーム完成しました!

  • 滋賀県高島市安曇川町「中古別荘」☆リフォーム完成! 間取り

    ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます・敷地内に車1台駐車可能です。

  • ブルーの屋根が印象的な可愛らしいお家♪ 外壁と屋根は2017年に塗装されています。

  • 別荘分譲地内につき、あまり車は通りません。

  • 木製のゲート♪牧柵をイメージして作りました! 北欧風のナチュラルな雰囲気によく合います。

  • 冬季の撮影なので緑が少ないですが・・・、ガーデニングが映えるお庭ですよ♪

  • ちょうど良い広さで、管理もしやすいです♪

  • 道路向かいに家は無く、少し下がったところに小川があります。週末はここで息抜きしませんか!

  • 元々、屋根は付いていたのですが、ウッドデッキを新調しました!

  • 屋根付きは、 雨の日も安心&デッキの保護にもなります。

  • 建物横通路

  • 建物横通路

  • 前面の柵は、チェーンソーでエイジング加工しています!

  • アンティークのような風合い!ここから更に自分でDIYをしてみても楽しいですよ!

  • いよいよ室内へ~♪ 玄関フロアは杉の無垢板で張り替えました。框も無垢の杉です。

  • 玄関 右手に見える扉は収納庫です。奥行もあり季節家電等も収納できます。

  • クロスは漆喰調のクロスに張り替え!

  • 床は無垢の杉材を使用しました!無垢の杉材は傷が付き易いですが、それも「味」であり、楽しんだ「足跡」です! また、素足で歩いても気持ちの良い柔らかさがあり暖かく感じます。香りも良いですよ~! フィニッシュはオ「スモクリアー」で仕上げています。

  • オーク材のダイニングテーブルをセットしました♪ 壁の絵はお気に入りの写真等に交換できます。

  • スポットライトも木製!

  • エイジング加工した梁にライティングレールを取り付け、風合いのある室内になりました!

  • 北欧風の雰囲気によく似合うソファとラグもセット♪ 

  • ダイニングとソファは付いてきますので、すぐにでも別荘ライフが楽しめますよ♪

  • クロスも床も明るく窓も大きいので室内が明るい♪

  • ダイニングテーブルは耐久性に優れたオーク材 山形の木目が美しいです。

  • アクセントになる装飾品♪ 時計、湿度、気温、気圧

  • 和室はおよそ6帖

  • 布団を敷けば3~4人程度寝れそうです。

  • 収納スペースはありませんが、玄関横の収納庫を利用すればお部屋も広く使えます♪

  • 雑魚寝もできる和室は一部屋あると重宝します。

  • キッチンは交換していませんが、問題なく使えます♪ 混合水栓は交換しています。

  • キッチンからでもお庭の景色が見えるので開放感があります。 作業スペースも広く使いやすい!

  • 洗面台はピッカピカの新品です♪  防水パン、止水弁付きカランも新しくしました。

  • 清潔感あるホワイトの洗面台 収納スペースもたっぷりです。

  • バスルームはシャワー混合水栓を新品に取り換えています。

  • 水洗トイレ

  • ラウンドファイヤーピット!焚火を楽しめるよう設置しました。防火対策も含め、下には溶岩を取り寄せ敷いてあります。また、火の粉が飛ばないようにメッシュ地の蓋も付いています。暖をとるだけではなく、炎のゆらぎには癒し効果があることで近頃は女性にも人気です♪ ヒロシです!も好きですよね~♪

  • お世話になっている大工さんにモデルになって頂きました♪  焚火を囲んで語り合うのも・・・ギターとか弾きたくなりますよね~~~♪。

  • 夜になるのが待ち遠しくなりそう・・・

  • 別荘分譲地「安曇川リバーサイド」は川遊びのできる河川敷(安曇川)やスキー場(朽木・函館山スキー場)も近く、琵琶湖までも車で約20分の距離にあります。また、福井県小浜市も車で約50分!釣りや海水浴も楽しめます! ☆フルリフォームではありませんが、即入居可能のお値打ち物件です! 是非!お問合せお待ちしております!!!

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01353 JR湖西線 安曇川 (115分/ --/--)
または 安曇川駅より車18分

高島市安曇川町上古賀2103-36 (滋賀県高島市安曇川町「中古別荘」☆リフォーム完成!)
680万円

229㎡ (69.27坪)
49.68㎡ (15.02坪)


1LDK
1996年
中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上1階 地下0階建て [現況] リフォーム
[セットバック] 無 0㎡ [間取詳細] LD12 和6
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 即時
[取引態様] 売主 [私道面積] 0㎡ [用途]
[国土法] [その他法令] [地目] 山林
[都市計画] 域外 [地勢] 平坦 [接道状況] 一方
[位置指定道路] [接道方向] 東5m 接面21m [借地料]
[借地年月] [施設費用]  
[学校区]
電気 水道 浄化槽 LPGガス テラス 物置 専用庭 室内洗濯場 フローリング 収納 エアコン 照明 バストイレ別 ユニットバス 水洗トイレ シャワー 洗面台 システムキッチン 独立キッチン ペット可 別荘・リゾート / リノベーション物件
[備考] 設備(上水:団地専用水道 下水:合併式浄化槽 ガス:個別プロパン 電気:関電 Net:光不可)☆1/28リフォーム完成!(無垢杉材フロア施工(オスモクリアー仕上)、デッキ新調、クロス張替え(漆喰調)、全室LED照明取替、畳下点検扉設置、キッチン混合水栓取替、風呂混合水栓取替、洗面台新調、洗濯機カラン取替、洗濯パン新調、スイッチ/コンセント取替、インターフォン取替、ファイヤーピット設置、計器メーター装飾、美装など。 ☆2017年頃に建物外壁/屋根塗装、下屋施工、水洗トイレリフォーム済! ※H31年度固定資産税:20,200円 ※自治会費:3.6万円/年 ※水道料金:1万円/年(従量清算無し) ※家屋未登記の為、㎡数、築年数等は課税明細書参照 ※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
情報登録日:2020/04/03     次回の情報更新予定日:2020/04/09
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