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滋賀県甲賀市黒川「中古物件」☆蔵付きの家 
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滋賀県甲賀市土山町黒川にある「中古戸建」物件です。敷地は1088㎡と広く「菜園」や「ドッグラン」など楽しめます♪建物は2世帯可能な間取り!鉄骨造の倉庫もあるのでDIYなども楽しめます!※母屋は少しリフォームが必要。
  • 滋賀県甲賀市黒川「中古物件」☆蔵付きの家 外観

    家の前は広々としたお庭が広がります!家庭菜園やドッグランなど色々と楽しめる立地になっています。

  • 滋賀県甲賀市黒川「中古物件」☆蔵付きの家 間取り

    ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。・ひひひ広~~~い!かなりの広さの間取りは何と12SDDKK+別棟土蔵+別棟鉄骨倉庫

  • 南面に向かって少し下がっている土地形状の為、景色の抜けやプライベート感もあります!

  • 北面に面する道路向かいには集会所がありバス停もあります。集会所の前は舗装され、車がたくさん停められる為、広々としています。

  • 前道は県道187号線(黒川山中線)で幅員は約4mになります。

  • 宅地を囲むように通路がありますが、軽トラくらいしか通れません。

  • 宅地内への進入口(敷地内)幅員は約3m

  • 手前の平屋部分は増築になり特に手直しの必要はありません。

  • 鉄骨造の倉庫 約40㎡

  • 鉄骨倉庫の内部

  • カーポート

  • カーポートは約2台停められます。

  • 土蔵

  • 宅地への浸入路

  • 県道とは反対側の南面に玄関とお庭が広がっています。

  • 広々としたお庭では、家庭菜園やドッグランなども楽しめますよ!

  • このお庭まで車で進入可能です。

  • 子供とキャッチボールやサッカーも出来ます!

  • 2階にはバルコニーが付けられています。

  • 蔵と離れの間に井戸があります。

  • この小庭も手を入れてやると風情が出ますよ!

  • 井戸の上には鉄骨組の屋根がかかっています。

  • 井戸が使えるかどうかは動作確認未了です。

  • 外から使えるトイレ

  • 手前に小トイレと奥に洋式便所があります。菜園作業中など長靴を脱がなくても使えるトイレは重宝しますよ!

  • 屋根瓦は一文字瓦

  • カッコ良い形をした下屋の桁を支える「頬杖」

  • 玄関は3枚引戸

  • 広々とした玄関内部

  • 夏場ヒンヤリしそうなコンクリート土間

  • 奥座敷に向けての田の字になっている和室は「傾き」「ずれ」が見られる為、床下からの補修が必要になります。(気にならなければそのままでも使えます)

  • 畳の上に寝転がってお昼寝とか気持ち良いでしょうね!

  • 木刀?なのかな、、、何の道具か判りませんでした。

  • 真っ黒に光った梁が見えております。

  • 奥の和室に備え付けられている箪笥

  • 玄関奥の洋室

  • ダイニングキッチン

  • キッチンはL字型

  • 玄関を右に入った廊下

  • 洗面台

  • 脱衣所

  • 浴室

  • 水洗トイレ

  • 勝手口玄関

  • 離れへの廊下

  • 離れの玄関

  • 離れにあるもう一つのキッチン

  • 使った事が無いような綺麗さです。

  • キッチン奥にあるリビングダイニング

  • この部屋も綺麗です!

  • 離れにある和室

  • しっかりとした綺麗な部屋です!

  • 2階への階段

  • 昔ながらの土壁

  • 屋根裏にある物置スペース

  • お仕置き部屋にも使えます!笑

  • 2階の廊下

  • 2階の和室

  • 2階の和室は特に明るいですね!

  • こう部屋数が多いと、兄弟10人位居てても大丈夫ですね!笑

  • 2階のバルコニー

  • 日当たりも景色もGood!です。

  • 2階からお庭の景色

  • 空気の綺麗な場所で、家庭菜園でもしながら「のんびり」と「ゆったり」とした「スローライフ」を送ってみませんか!

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01412 JR草津線 貴生川 (--/滋賀バス 40分/山内小学校前 1分)
または 新名神土山IC車約12分

甲賀市土山町黒川 (滋賀県甲賀市黒川「中古物件」☆蔵付きの家)
880万円

1088.35㎡ (329.22坪)
279.13㎡ (84.43坪)


12SDK

中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上2階 地下0階建て [現況] 空家
[セットバック] 無 0㎡ [間取詳細] 12SDDKK+別棟土蔵+倉庫
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 相談
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途]
[国土法] [その他法令] [地目] 宅地
[都市計画] 域外 [地勢] 平坦 [接道状況] 一方
[位置指定道路] [接道方向] 北4m 接面33m [借地料]
[借地年月] [施設費用]  
[学校区]
電気 水道 公共下水 LPGガス バルコニー 物置 専用庭 2台駐車可 照明 バストイレ別 水洗トイレ シャワー 洗面台 システムキッチン ペット可 ピアノ可 灯油ボイラー 日当たり良好 田舎暮らし / 古民家・アンティーク / 眺望良好 / 家庭菜園が出来る / 広大土地
[備考] 設備(上水:公営水道 下水:公営下水 ガス:プロパン 電気:関電)
☆・母屋+離れ1F210.83㎡2F68.30※築年数不詳(S49構造床面積変更、H1増築)・別棟土蔵1F17.52㎡2F17.52㎡※築年数不詳 ・鉄骨造倉庫約40㎡ カーポート車2台分 ※H30固定資産税85,000円/年 ※表記土地3筆のうち2筆は農地(畑)ですが農転許可済みで地目変更手続き中 ※掲載の写真には一部CG加工を施しています。  
情報登録日:2020/10/03     次回の情報更新予定日:2020/10/09
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