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滋賀県大津市八屋戸「中古別荘」☆びわ湖浜前立地! 
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滋賀県大津市八屋戸にある琵琶湖浜前に建つ「中古別荘」です。道路を挟んですぐ琵琶湖!色々な遊びが楽しめる数少ない立地のオススメ物件です!敷地広々、手入れされた室内はまるでペンションのよう♪
  • 滋賀県大津市八屋戸「中古別荘」☆びわ湖浜前立地! 外観

    滋賀県大津市八屋戸にある琵琶湖浜前に建つ「中古別荘」です!

  • 滋賀県大津市八屋戸「中古別荘」☆びわ湖浜前立地! 間取り

    図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 赤枠内が敷地です!琵琶湖浜前の立地で約209坪の敷地面積は魅力的!

  • 角地に建ち、陽当たり良好です。

  • 立派な松の木のシンボルツリーがあります。

  • 道路を挟んだ浜側の敷地は現在賃貸借中の為、再賃貸交渉可能です。ボートの揚げ降ろしも可能?

  • なかなか出ない好立地の物件ですよ!

  • 青い空! 青い琵琶湖! 美味しい空気! 大自然の環境! 

  • こういう風景が毎日眺められるって幸せですよね。

  • 水は透明度もあり綺麗です。こちらの浜は砂浜ではなく砂利浜です。

  • 天気の良い日は琵琶湖の有人島「沖島」も眺められます。バス釣りや水遊び、色々な遊びが楽しめます!

  • 琵琶湖側より 道路まで少し傾斜があります。

  • 家屋背面の山頂に見えるのは、琵琶湖が一望できる話題の「びわ湖テラス」です。 ロープウェー乗り場まで車約8分!

  • 家屋前の道路は幅員約3.4m 建替え時はセットバックが必要になります。

  • ペンションのような佇まい♪ 赤い屋根が印象的です♪

  • 家屋前に車10台は駐車できそうです。広々敷地で余裕があります!

  • 敷地からの眺め

  • シャッター付き倉庫 釣り道具やマリンスポーツ用品等の保管場所に!

  • カーポートも有ります。

  • 「マリンジェット」や「プレジャーボート」もご覧のとおり問題なく保管できます!カッコ良いですよね!

  • 庭という庭がモルタル式なので、草が生えない!管理が楽ですよ!

  • 単管パイプ仕様ですが、ポリカ屋根のかかったデッキスペースは雨の日でも楽しめます!

  • 自宅庭で琵琶湖を眺めながら仲間たちと「ワイワイ(^^♪」ランチやBBQが楽しめます!

  • 玄関ポーチ

  • 広々とした玄関

  • 玄関ホールにはカッコいい螺旋階段とシャンデリア!The別荘って感じ!

  • 吹き抜けになっているのでより一層開放感が感じられます。

  • リビングルーム 

  • リビングルーム リモートワーク出来ますよ! 琵琶湖の浜沿いにオフィスってのも良いもんですな~♪

  • ダイニング

  • ダイニング

  • 独立キッチンは清潔感のある淡いカラー 収納スペースも充実!

  • キッチンに立つのがより楽しくなりそう!

  • 奥には家事室があります♪

  • 洗濯スペース

  • 和室前にあるフリースペース

  • 床の間や付け書院のある風格漂う和室

  • 廊下を進むと浴室、トイレがあります。

  • 洗面所

  • 水洗トイレ

  • 広~~~い浴室にはヒーターも付いています。 他にサウナルームも付いています!

  • 2階へ・・

  • 2階ホール

  • 2階のリビングも広々としています。

  • ダイニングと合わせるとおよそ29帖!

  • 2階は淡いピンクがアクセントの可愛らしいキッチン!

  • 水回りも綺麗にお使いです。

  • 約12帖の洋室

  • 洋室

  • 洋室

  • 収納スペースも付いてます。

  • フローリングの洋室に畳を敷いた和室は約6帖

  • ゲストが来ても安心ですね! この他にもう1部屋あります。

  • 2階には3点ユニットバスが設置されてます。

  • ベランダ

  • 琵琶湖が一望!

  • 夏場はもちろんですが、四季折々の表情を見せてくれる琵琶湖!東向きのびわ湖から朝陽が昇るのが楽しめる立地!朝の「ジョギング」や「ワンコとの散策」がきっと気持ちいいと思います! また、美味しい空気!青い空!背景にある山々の景色などなど・・・ ☆数少ない立地の為、お問合せはどうぞお早目に!

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01422 JR湖西線 蓬莱 (15分/ --/--)
または 和邇IC 7.1㎞

大津市八屋戸 (滋賀県大津市八屋戸「中古別荘」☆びわ湖浜前立地!)
6,500万円

690.9㎡ (208.99坪)
240.37㎡ (72.71坪)
60%
20%
5SLDK
1989年09月
中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上2階 地下0階建て [現況] 居住中
[セットバック] [間取詳細]
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 相談
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途]
[国土法] [その他法令] [地目] 宅地
[都市計画] 調整 [地勢] 平坦 [接道状況] 角地
[位置指定道路] [接道方向] 南東3.4m 北東3m 接面12.4m [借地料]
[借地年月] [施設費用]  
[学校区]
電気 水道 公共下水 LPGガス バルコニー テラス 2台駐車可 1階2階トイレ有り 室内洗濯場 フローリング 収納 クローゼット エアコン 照明 バストイレ別 ユニットバス 洗浄便座 水洗トイレ シャワー 洗面台 暖房便座 システムキッチン 対面キッチン 独立キッチン ペット可 ピアノ可 日当たり良好 角地 別荘・リゾート / 永住・定住 / 湖・海・川近く / 眺望良好 / 広大土地
[備考] 設備(上水:公営 下水:本下水 電気:関西電力 ガス:個別プロパン 側溝:有)※令和2年度固定資産税:100,100円 ※市街化調整区域につき建替時は役所に要相談 ※琵琶湖の浜側敷地は地元自治会所有で賃貸交渉可能 ☆敷地内に複数台駐車可能 ☆室内綺麗! ※掲載の写真には一部CG加工を施しています。 ☆数少ない立地の物件なのでお問い合わせはお早めに!!! 
情報登録日:2020/12/12     次回の情報更新予定日:2020/12/18
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