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滋賀県高島市新旭町針江「中古戸建」☆美邸!即入居可能! 
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滋賀県高島市新旭町針江にある「中古戸建」です。2004年築のお洒落な注文住宅!土間×板張りの玄関はまるでギャラリーのよう♪ 室内綺麗で 換気システムなど設備も充実しています。生活施設も車約10分以内の場所にあり、別荘のみならず定住でお探しの方にもオススメです!
  • 滋賀県高島市新旭町針江「中古戸建」☆美邸!即入居可能! 外観

    滋賀県高島市新旭町針江にある「中古戸建」です!

  • 滋賀県高島市新旭町針江「中古戸建」☆美邸!即入居可能! 間取り

    ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 2004年築の注文住宅!室内外綺麗ですぐに新生活が始められます!

  • 別荘分譲地内に建っていますが、スーパーや郵便局などの生活施設は車約10分以内の場所と便利な為、定住されている方も増えているようです。

  • 前面道路は幅員約6mとゆったりしています。分譲地内につき交通量も多くありません♪

  • 周辺は三角屋根の別荘風建物が多く、雰囲気が良い場所です。

  • 駐車スペースは2台可能!

  • 玄関アプローチは御影石の通路になっています。

  • 広めのエントランス階段は手すりも設置

  • 建物サイドにはお庭へまわる通路があります。

  • 玄関扉を開けると・・

  • コンクリート土間(洗い出し)× 板張りのお洒落な空間!

  • なんだか「カフェギャラリー」に来ているような・・♪

  • 照明や空調もバッチリ!

  • 絵画や陶芸・プラモデルなどの置き場所としてはもちろんですが、小スペースでもできる「パン屋さん」や「ネイルサロン」も良いかもしれません♪

  • 南向きで明るい日差しの届くリビング

  • 約27.5帖と広々!

  • 玄関土間スペースにも扉1枚で行き来できます。

  • ソファやテーブル等、一通りの家具がついてくるので即新生活が始められます!(一部対象外有り)

  • ダイニング

  • ダイニング

  • 明るいキッチン

  • 白を基調とした清潔感あるキッチン♪ お料理が一層楽しくなりそうです♪

  • 3つ口のIHコンロ

  • 勝手口からウッドデッキへも行けます。

  • キッチン奥にはパントリー(収納スペース)があります!掃除機やトイレットペーパー等のストック類、出しっぱなしにしておきたくない物をまとめて収納!

  • 土間は洗い出し仕上げ。お洒落なだけでなく滑りにくいというメリットもあるんです。

  • お手洗いまで土間で統一

  • 手洗いがお洒落な1階の水洗トイレ

  • 廻り階段を上って2階へ・・

  • 2階トイレ トイレが2つあると何かと安心ですね。

  • 実は2階に浴室があるんです!

  • 洗面&脱衣所

  • 浴室の窓外はベランダになっており、装飾&目隠しすれば坪庭のような使い方も出来ますよ!♪

  • 約10帖の寝室

  • 窓が多く開放感があります!

  • 壁面にはクローゼットも。

  • 寝室を挟んで両隣は5帖と4帖の洋室があります。

  • こちらは約5帖の洋室 

  • 陽当たり良好!花粉対策の布団干しや洗濯物の一時置き場にも活躍しそうです。

  • 南向きのベランダ 

  • 広いベランダは何かと便利!

  • 現在南側すぐ後ろは空き地になっているので、田園風景の抜けのある眺望になっています!

  • 遮音性が高く、結露防止にもなるペアガラスを使用

  • 1部屋あると便利な和室

  • 広さ約6帖と来客用にもオススメです。

  • 白いクロスが清潔感たっぷり! 書斎や趣味のスペース、お子様のお部屋にも♪

  • 廊下

  • 広くはありませんがお庭もあります。

  • 1本大きな木があるだけで自然を感じられます!

  • お庭からウッドデッキへ 

  • デッキ両端にそれぞれ階段がついています。

  • お庭はガーデニングをしたり、小型ワンちゃんのちょっとした遊び場にも◎ シンプルなお庭だからこそ、色んな楽しみ方ができますね!

  • 広ーいウッドデッキ☆ シャッター雨戸も完備しています。

  • デッキは耐久性のある樹脂製です。天然木よりもメンテナンスが少なく、お掃除も楽々♪

  • 気候の良い日にはウッドデッキにテーブルを出してオープンカフェ風にランチを楽しむ事も!

  • ホント日差しが気持ち良い物件です。別荘、セカンドハウスの他、定住にもオススメの物件です! お問合せお待ちしております!

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01437 JR湖西線 新旭 (29分/ --/--)
高島市新旭町針江 (滋賀県高島市新旭町針江「中古戸建」☆美邸!即入居可能!)
1,850万円

240.45㎡ (72.73坪)
138.69㎡ (41.95坪)
90%
30%
3SLDK
2004年07月
中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上2階 地下0階建て [現況] 現況有姿
[セットバック] 無 0㎡ [間取詳細]
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 即時
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途]
[国土法] [その他法令] [地目] 宅地
[都市計画] 非線 [地勢] 平坦 [接道状況] 一方
[位置指定道路] [接道方向] 北6m 接面13m [借地料]
[借地年月] [施設費用]  
[学校区]
電気 水道 浄化槽 LPGガス インターホンTV バルコニー テラス 物置 専用庭 2台駐車可 1階2階トイレ有り 室内洗濯場 フローリング 収納 クローゼット エアコン 照明 バストイレ別 ユニットバス 洗浄便座 水洗トイレ シャワー 洗面台 システムキッチン 食器洗浄機 IH ペット可 灯油ボイラー 注文建築 永住・定住
[備考] 設備(上水:公営 下水:合併式浄化槽 電気:関西電力※IHコンロ 給湯:灯油ボイラー 側溝:有) ※令和2年度固定資産税:67,200円 ※自治会費:7,000円/年 ☆こだわりの注文住宅!(広々玄関土間やパントリーなど収納多数、ハイサッシ&ペアガラス、24時間換気システム、シャッター雨戸、樹脂製デッキなど) ☆大型スーパー「平和堂 あどがわ店」まで約4.9㎞車約7分、「新旭深溝郵便局」まで900m車約2分、「ホームプラザナフコ高島店」まで約1.5㎞車約4分 ※掲載の写真には一部CG加工を施しています。 
情報登録日:2021/03/08     次回の情報更新予定日:2021/03/14
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  • TEL: 075-582-9822 / FAX: 075-582-9823
  • MAIL: info@country-life.co.jp
  • URL: https://www.country-life.co.jp/
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