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京都府南丹市園部町口司「日本家屋」☆DIYも可能な倉庫付き! 
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京都府南丹市園部町口司にある「日本家屋」です。田園風景広がる長閑な地に建てられた日本家屋。遮るものは何もない、抜けのある眺望が魅力!菜園スペースの他、車やバイクいじり・DIYの作業などに便利な倉庫付き!「田舎暮らし」や「趣味」を楽しめる物件です!
  • 京都府南丹市園部町口司「日本家屋」☆DIYも可能な倉庫付き! 外観

    京都府南丹市園部町口司にある「日本家屋」です。見晴らしの良い長閑な田園風景広がる「田舎暮らし」物件!

  • 京都府南丹市園部町口司「日本家屋」☆DIYも可能な倉庫付き! 間取り

    図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 京都府南丹市は市域の大半が山林で覆われた自然豊かな市。当該物件は国の名勝にも指定された「るり渓谷」から車約20分程の場所、緑に囲まれた長閑な地に建っています。

  • 小さな集落なので交通量はさほど多くなく、夜は心地よい虫の音が聞こえてくるような環境です。

  • 路面よりも高台に建っている為、道路からの目線が気になりません。

  • スロープを上がると正面に母屋が建っています。

  • 東側は倉庫付きの離れ②

  • 見晴らし良好!

  • 母屋は昭和46年築と年数は経っていますが、このままでも入居可能なくらい、程度の良い家屋です。

  • 南向きで陽当たりも良好!!陽当たりが良いと気分も上がりますね♪

  • お庭は「 家庭菜園」や「ドッグラン」にも! たっぷりの陽ざしを浴びて、野菜もワンコも元気に育ちそうです!

  • 都会のような便利さはありませんが、「美味しい空気」と、自然がもたらす「癒しの力」を感じる事ができますよ☆

  • お庭からの眺望 

  • 広がる田園と山々の連なりが美しい、開放感たっぷりの景色!

  • まずは母屋からご紹介します。

  • 玄関は大き過ぎず丁度良い広さのコンクリート土間

  • ご近所さんとのちょっとした立ち話にも活躍する玄関 格子戸なので暗くなりがちな玄関もやわらかな光が差し込みます。

  • 玄関扉を開けるとご覧の眺め! 気持ちがいいですね。

  • 母屋は平屋建てで和室が4部屋あります。

  • 和室は襖を外して広間としての利用も。

  • 奥座敷

  • 南にはたっぷりの光が届く縁側があります。 

  • 周辺の山々を借景に・・

  • 縁側より 

  • 約10帖のダイニングルーム

  • キッチン

  • 洗面、浴室、お手洗いはバリアフリー仕様

  • レトロな洗面化粧台

  • 浴室

  • 水洗トイレ 手すりも付いて高齢者にも優しい設計

  • 母屋の西側 離れ①

  • 離れ① 洋室

  • 離れ① 和室 生活スペースとは別になるので、書道やお花の教室を開いたり、趣味のスペースとして活用したり♪

  • 玄関はありませんので、出入りはこちらの和室か奥の洋室からになります。

  • 母屋東側の離れへ・・

  • 1階は倉庫と納戸になっています!

  • 物置だけではもったいない! バイクや自転車・アウトドア用品を並べたり、工房のようにしたりと自由自在!

  • 天候に左右されず楽しめるのも良いところ♪ 思いっきり遊べるとっておきの空間を作ってくださいね☆

  • 奥には納戸も備わっています。

  • 納戸

  • お手洗い

  • 浴室 こちらは給湯器故障の為、利用するには工事が必要になります。母屋にしっかりとした浴室があるので住ながら工事を進めていくこともできます。

  • 2階への階段

  • 2階には和室が2部屋

  • 約6帖の和室

  • 約8帖の和室

  • 道路を挟んだ斜め向かいに約115坪の車庫兼倉庫付きの敷地があります。

  • シャッター付きの車庫兼倉庫 敷地は約383㎡と広いので車庫以外にも駐車可能!

  • 車庫は男前インテリアでお洒落な趣味の部屋にも!壁に工具を飾ったり雑誌を並べたり♪ 好きなものに囲まれて趣味に没頭できる環境があるって最高ですね!

  • 車庫

  • 車庫

  • 車庫

  • こちらは倉庫部分 広さは車庫部分と合わせて68.87㎡

  • DIYの作業場に☆

  • こちらは脱穀機でしょうか・・、昔ながらの機械は味がありますね!

  • 倉庫裏の敷地

  • 陽当たりも良く菜園にうってつけ☆

  • 愛犬用のドッグランにも!

  • 見晴らしが良く、趣味に活用できる倉庫付きの日本家屋。大阪、京都市内から車で約1時間と通勤も可能な距離にあります。のびのびとした「田舎暮らし」が楽しめるオススメ物件です!

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01443 JR山陰本線 吉富 (34分/ --/--)
または 八木西IC 2.8㎞

南丹市園部町口司 (京都府南丹市園部町口司「日本家屋」☆DIYも可能な倉庫付き!)
1,480万円

542.43㎡ (164.08坪)
114.38㎡ (34.59坪)
200%
60%
4DK

中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上1階 地下0階建て [現況] 空家
[セットバック] [間取詳細]
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 相談
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途]
[国土法] [その他法令] [地目] 宅地
[都市計画] 調整 [地勢] 高台 [接道状況] 一方
[位置指定道路] [接道方向] 南4m 接面27m [借地料]
[借地年月] [施設費用]  
[学校区]
電気 水道 公共下水 LPGガス 物置 専用庭 2台駐車可 バストイレ別 風呂 水洗トイレ 洗面台 暖房便座 システムキッチン ペット可 日当たり良好 田舎暮らし / 永住・定住 / 眺望良好 / 家庭菜園が出来る
[備考] 設備(上水:公営 下水:本下水 電気:関西電力 ガス:個別プロパン)※令和2年度固定資産税:34,397円 ※附属建物有(離れ①木造2階建て50.45㎡(1階:35.87㎡ 2階:14.58㎡) 離れ②木造2階建て100.32㎡(1階:61.38㎡ 2階:38.94㎡) ☆道路向いにシャッター付き倉庫有り!敷地面積:383.47㎡(地目:宅地) 倉庫:68.87㎡ ☆「ローソン八木室河原店」「吉富郵便局」まで約2.7㎞車約6分、スーパー「マツモト新そのべ店」まで約5.7㎞車約12分 ※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
情報登録日:2021/05/01     次回の情報更新予定日:2021/05/07
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