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京都府南丹市園部町るり渓「中古ログハウス」☆DIY好きに！ 
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京都府南丹市園部町大河内るり渓別荘地内に建つ「中古ログキャビン」です。キャンプ感覚で楽しめ、お手頃価格の「ミニログキャビン」！全体的に傷みがあるので補修が必要です。日曜大工やDIY好きの方にとっては趣味も楽しめる物件♪ 温泉施設「るり渓温泉」まで車約9分♪
  • 京都府南丹市園部町るり渓「中古ログハウス」☆DIY好きに！ 外観

    前庭に駐車スペースがあります。

  • 京都府南丹市園部町るり渓「中古ログハウス」☆DIY好きに！ 間取り

    図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • かわいいログキャビン！土地建物のセットでこの価格！

  • 土地形状はゆるーい傾斜です。

  • 前オーナーがDIYを色々と楽しんでおられました。

  • 前道の向かいは森です。

  • 周辺にもログハウスがたくさんあり、皆さんDIYを楽しんでおられます！

  • 元々このログキャビンの前にはウッドデッキがあったのですが、老朽化で撤去されています。なのでデッキは無くても入口階段は作る必要があります。

  • ウッドデッキと繋がっていた所からの腐食が見られます。現在、コーキングで処理されていますが、悪いところを削り取り、良い木と入れ替える必要があります。大工さんにお願いするのもいいですが、DIYでチャレンジしてみませんか！楽しいですよ！

  • 室内は1階スペースが6帖サイズ

  • エアコンとミニキッチンが付いています。

  • 1階にある小窓からの景色

  • 上は半分吹き抜けになっています。

  • 2階ロフトスペースへの梯子階段

  • 2階ロフトスペースより1階

  • 2階のロフトスペースは約3帖あり、小窓が付いています。

  • 勝手口からトイレへの通路には渡り廊下デッキがありましたがこちらも老朽化により腐食しています。これもやり替えなければなりません。

  • 前オーナー手作りのピザ窯

  • 勝手口からのトイレ棟

  • トイレは水洗式

  • ウォシュレットも付いています。

  • ログキャビン特有の雨染みがノッチ部に見られます。ある程度は仕方ないのですが、定期的なコーキングや塗装が必要な建物です。

  • 可愛いサイズのログキャビンは、豪華テントでキャンプ感覚といった感じです！しかも折りたたまなくてよく（笑）、場所取りの必要もない！しかもDIYが好き放題に楽しめます♪「あああ～どんな風に改造しようか！」と考えるだけでも毎週末が楽しいですよ！！！

  • 前道は平坦なので子供達も遊べます♪

物件
番号		 最寄駅（徒歩/バス/バス停徒歩）
住所 (物件名)		 価格
(うち消費税)		 土地面積
建物面積		 容積率
建ぺい率		 間取
築年月		 種別
構造
01450 ＪＲ山陰本線 園部 （175分/ --/--）
または　千代川IC 16.9㎞
南丹市園部町大河内 （京都府南丹市園部町るり渓「中古ログハウス」☆DIY好きに！） 		180万円
－
 83㎡　(25.1坪)
18.63㎡　(5.63坪)
 －
－
 1DK
2004年04月
 中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上2階 地下0階建て [現況] 空家
[セットバック] 無　0㎡ [間取詳細] ＤＫ6 他3
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] 有 [引渡時期] 相談
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途] 無
[国土法] 否 [その他法令] － [地目] 山林
[都市計画] 域外 [地勢] ひな段 [接道状況] 一方
[位置指定道路] － [接道方向] 南西4.1m　接面5.5m [借地料] －
[借地年月] － [施設費用] －  
[学校区] －
電気 水道 浄化槽 専用庭 ロフト エアコン 水洗トイレ ミニキッチン ペット可 別荘・リゾート / ログハウス・ウッディー / 安価・ＤＩＹ / 家庭菜園が出来る
[備考] 設備（上水：団地専用　下水：合併式浄化槽　電気：関西電力　ガス：未設備　側溝：有）　☆るり渓温泉まで約4.4㎞車約9分！　※固定資産税：約6,500円　※分譲地管理費：55,000円(税込)/年　※水道名義変更料：33,000円(税込)/変更時　※家屋未登記　※家屋㎡数は評価証明書参照、別棟トイレ（約3.24㎡）を含んでいます　※家屋は全体的に傷みがある為補修が必要です（入り口階段は新設必要）　※掲載の写真には一部CG加工を施しています　
     
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  • 株式会社 カントリーライフ　―country life co.,ltd.―　田舎リゾート情報部
  • 〒607-8080 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町56番地　エクセレント山科ビル2F　■JR東海道本線「山科駅」徒歩3分　■名神「京都東IC」1.3Km車3分
  • TEL: 075-582-9822 / FAX: 075-582-9823
  • MAIL: info@country-life.co.jp
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古民家やログハウスなど「田舎リゾート物件」を取り扱っている不動産会社としてメディアに取り上げられた実績もあります。


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