滋賀県長浜市八島町「中古民家」☆敷地広々！菜園生活！　長浜市八島町　中古戸建　4SDK｜不動産　一戸建て

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滋賀県長浜市八島町「中古民家」☆敷地広々！菜園生活！

滋賀県長浜市八島町にある「中古民家」です。お庭から「伊吹山」の山景が望める「田舎暮らし」物件！400坪を超える平坦な敷地は「家庭菜園」の他、「ドッグラン」にも活用できます！「長浜ＩＣ」より車約10分とアクセス良好、別荘使いにもオススメです！

※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます
敷地広々！家庭菜園が存分に楽しめる「田舎暮らし」物件！
ブルーベリー・みかん・オリーブ・ハーブなど数種類の果樹が植わっているそうです。自家製ハーブや果物を使った「カフェ」も良いんじゃないでしょうか♪
柵をすれば「ドッグラン」に！！扱いやすい平坦地なのがうれしいですね。
陽当たりも良いので気持ちが良いです！
この広さならご近所さんにもおすそ分けできるぐらい収穫はできそうですね！自分で育てた野菜の収穫はワクワクしますよ！
柿の木も有り！柿はβ―カロテンを豊富に含む美容に良い果物なんだそう♪ 自宅で採れるので食べ放題です！笑
庭園造りも楽しめます！
都会ではドッグラン以外なかなかノーリードでワンちゃんを遊ばせる事ができませんが、ここなら大丈夫！思いっり走って遊んで、可愛い笑顔を見せてくれるはず！

物件番号	最寄駅（徒歩/バス/バス停徒歩）住所 (物件名)	価格 (うち消費税)	土地面積建物面積	容積率建ぺい率	間取築年月	種別構造
01467	－長浜市八島町（滋賀県長浜市八島町「中古民家」☆敷地広々！菜園生活！）	1,580万円－	1444.24㎡　(436.88坪) 238.88㎡　(72.26坪)	200％ 70％	4SDK 1982年	中古戸建木造

[土地権利] 所有権	[階建] 地上2階地下0階建て	[現況] 居住中
[セットバック] 有	[間取詳細] －
[面積計測方式] 公簿	[駐車場] 有	[引渡時期] 期日指定2022年04月下旬
[取引態様] 媒介	[私道面積] 0㎡	[用途] 無
[国土法] 否	[その他法令] －	[地目] 宅地
[都市計画] 非線	[地勢] 平坦	[接道状況] 角地
[位置指定道路] －	[接道方向] 北2.5m　西2.2m　接面35m	[借地料] －
[借地年月] －	[施設費用] －
[学校区] －
別荘・リゾート / 田舎暮らし / 永住・定住 / 眺望良好 / 家庭菜園が出来る / 成約済みアイコン一覧
[備考] 設備（上水：公営　下水：本下水　電気：関西電力　ガス：個別プロパン） ☆2019年8月に本宅及び附属建物の屋根一部補修 ☆広々とした敷地内にはタラの芽、さんしょ、柿、みかん、ブルーベリー、オリーブ等々の植樹有。水やりは井戸水を利用できるので経済的！ ☆日本百名山「伊吹山」が望めます！ ☆北陸自動車道「長浜IC」より約6km 車で約10分とアクセス至便！ ☆天然温泉「あねがわ温泉」まで650ｍ車約2分の距離！ ※令和3年度固定資産税：70,100円 ※自治会費：30,000円/年（入会時に100,000円別途必要） ※表記の敷地面積は宅地745.24㎡、畑699㎡（農地法適用有）を含んだ面積となります。 ※附属建物有（木造2階建て 74.41㎡） ※引き渡しは2022年4月末頃予定 ※掲載の写真には一部CG加工を施しています。

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	※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます
敷地広々！家庭菜園が存分に楽しめる「田舎暮らし」物件！	ブルーベリー・みかん・オリーブ・ハーブなど数種類の果樹が植わっているそうです。自家製ハーブや果物を使った「カフェ」も良いんじゃないでしょうか♪
柵をすれば「ドッグラン」に！！扱いやすい平坦地なのがうれしいですね。	陽当たりも良いので気持ちが良いです！
この広さならご近所さんにもおすそ分けできるぐらい収穫はできそうですね！自分で育てた野菜の収穫はワクワクしますよ！	柿の木も有り！柿はβ―カロテンを豊富に含む美容に良い果物なんだそう♪ 自宅で採れるので食べ放題です！笑
庭園造りも楽しめます！	都会ではドッグラン以外なかなかノーリードでワンちゃんを遊ばせる事ができませんが、ここなら大丈夫！思いっり走って遊んで、可愛い笑顔を見せてくれるはず！

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