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京都府船井郡京丹波町市場「中古戸建」☆ガレージ倉庫付き! 
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京都府船井郡京丹波町市場にある「中古戸建」です!大型の日本家屋物件で、2世帯や民泊にも使えそうです!離れになるガレージ倉庫も車4台駐車可能で電動シャッターになります。ジムニーSJ30(2スト)が付いてきます!!!
  • 京都府船井郡京丹波町市場「中古戸建」☆ガレージ倉庫付き! 外観

    京都府船井郡京丹波町市場にある「倉庫付き田舎暮らし物件」です!写真のジムニーがセットで付いてきます!(SJ30、今では珍しい2ストのアンティーク車です!)

  • 京都府船井郡京丹波町市場「中古戸建」☆ガレージ倉庫付き! 間取り

    ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 赤枠内が敷地! 約190坪の敷地内に「母屋」と「倉庫付き離れ」が建っています。

  • 「由良川」沿いを走る府道からすぐ、角地側が「倉庫付き離れ」です。

  • 家屋は傾斜地に建っていて府道のある東側は陽ざしや眺望を遮る建物はありません。3階窓から望める「由良川」の眺めは素敵ですよ♪

  • 西側道路 幅員約4m

  • 周辺は山あり川あり♪ 京丹波町の特産品として知られる「鮎」。夏季シーズンには「由良川」沿いでアユ釣りも!

  • 瓦葺きの「入母屋屋根」 瓦もまだまだ綺麗です!

  • 鬼瓦は天狗?

  • 程よく剪定もされています!

  • 和の趣は心が癒されます!

  • 庭木の剪定も楽しんでできる丁度良い広さのお庭。

  • 松、梅、椿、槙、などなど

  • 1階のお庭

  • 外階段からも行き来ができます。

  • 傾斜地に建っている為、地階と法面の間には湿気対策の為ドライエリアが設けられています。 脚立や草刈り機等々・・雨に濡らしたくない道具の置き場所にも!

  • ベランダ外壁を補修してあります。

  • 2階のメイン玄関 

  • 2022年3月下旬にリフォームが完成しました!

  • 玄関上の天井を新しく張り替えました。節ありですが桧無垢材の良い香り!

  • 広めの玄関が使いやすい♪

  • 玄関右隣にある約6帖の和室

  • 2階は洋室1部屋を含む合計7部屋! 個室にも大広間としても使える続き間は、飲食店舗としても便利です!

  • 畳も新調!い草の良い香りがします♪

  • 東西に掃き出し窓がある為風通しも申し分ありません!

  • 床の間や書院のある奥座敷

  • こちらの和室も広さは約6帖

  • 床の間には間接照明を取り付けました。辺りが暗くなってくる夜はより一層良い雰囲気です!

  • 生け花や掛け軸‥季節毎に飾り付けを楽しんでください♪

  • 東側の和室は提灯型の照明を取り付けて、少しモダンな雰囲気に仕上げました!

  • 畳はフローリングと比べるとクッション性があり、実は湿度を調整してくれる効果もあるそうです。

  • 欄間

  • 縁側からお庭を望む

  • 夏場に寝転がると気持ち良いですよ!

  • 2階唯一の洋室 

  • レトロ模様のフローリングと造作家具が絶妙なバランス♪ 「レコード」を楽しむ趣味の部屋なんていかがでしょうか!

  • 洗面&お手洗い(水洗トイレ)

  • ここからは3階のご紹介です。

  • 屋根裏部屋

  • 3階は和室・洋室がそれぞれ2部屋あります。

  • こちらもレトロな雰囲気漂う一部屋

  • 窓を開けると「由良川」の景色が望めます。

  • 続き間の和室

  • 3階は手直しせずに敢えてそのままの状態にしています。

  • 「由良川」と山々の景色 

  • 東向きに日当たりが良いお家です!

  • ぐるーっと回れるベランダです!

  • 道路脇に見える小屋はバス停。本数は多くないものの、公共交通機関が近くにあるのは心強いですね。最寄り駅「和知駅」までバスで8分程です。

  • お次は1階(地階)のご紹介!

  • 1階玄関

  • 1階にもお手洗い有り

  • お風呂 ※要改装

  • 脱衣所にある洗面台は新調しているのでピカピカです♪

  • 洗面所の床板と天井は「ヒノキ」の無垢材で張り替えています! 水に強く香りもgood!

  • リビングダイニングは約16.5帖と余裕たっぷり!

  • システムキッチンはLIXILで新調していますので、気持ち良く料理ができますよ!

  • こちらの床は杉無垢材で張替え済み。収納スペースも広いのが嬉しいです。

  • レトロガラスを使用した引き戸

  • 奥には和室が2部屋

  • ダイニングからの土間スペースは漬物部屋として使われていたそうです! 

  • 道路向かいに2筋分の家庭菜園用地があります。

  • イチゴの苗を植えてみました!笑

  • 離れになるガレージ倉庫は4台駐車可能!

  • 鉄骨と木造のハイブリット構造です。

  • スチール棚や手作り机も付いてきます!

  • アストロプロダクツさんの工具セットもお付けいたします!

  • ジムニーも付いてきます!!!The漢の車!道に丸太が転がっていようが岩が道を塞いでいようがガンガン走っていけます!!!

  • 菜園を楽しんだり、車イジリを楽しんだり、色々と趣味を楽しめそうな広々とした物件です!別荘にも良いですが、田舎暮らし物件としておススメです!

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01490 JR山陰本線 和知 (44分/コミュニティバス 8分/--)
または 京丹波わちIC 12㎞

船井郡京丹波町市場 (京都府船井郡京丹波町市場「中古戸建」☆ガレージ倉庫付き!)
1,880万円

631.23㎡ (190.94坪)
356.79㎡ (107.92坪)


17SLDK
1977年09月
中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上3階 地下0階建て [現況] 空家
[セットバック] 無 0㎡ [間取詳細]
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 即時
[取引態様] 売主 [私道面積] 0㎡ [用途]
[国土法] [その他法令] [地目] 宅地
[都市計画] 域外 [地勢] 傾斜地 [接道状況] 角地
[位置指定道路] [接道方向] 西4m [借地料]
[借地年月] [施設費用]  
[学校区]
電気 水道 公共下水 CATV バルコニー テラス 物置 専用庭 2台駐車可 1階2階トイレ有り 室内洗濯場 フローリング 収納 照明 バストイレ別 風呂 水洗トイレ 洗面台 システムキッチン IH 事務所可 ペット可 ピアノ可 灯油ボイラー 角地 仲介手数料無し 別荘・リゾート / 田舎暮らし / 永住・定住 / リノベーション物件 / 湖・海・川近く / 眺望良好 / 家庭菜園が出来る / 広大土地
[備考] 設備(上水:公営 下水:本下水 電気:関西電力 ガス:灯油給湯器/IHコンロ 側溝:有)
☆一部リフォーム済(母屋:1階和室畳入換え・玄関クロス張替え/天井桧無垢材張替え)(地階:ダイニングルーム壁天井クロス張替え/床杉無垢板張替え/キッチン入換え・洗面台入換え/床天井桧無垢材張替え)(その他照明入換え)(ベランダ外壁補修)
☆私設井戸有り
☆「和知篠原郵便局」まで約170m徒歩3分、「ローソン京丹波升谷店」」まで約1.9㎞車3分、マーケット「ムラコー」まで約3.3㎞車4分、スーパー「サンダイコー下山店」まで約7.7㎞車9分、「道の駅 和」まで約5.1㎞車7分
※令和3年度固定資産税:130,400円 ※自治会費:24,000円
※掲載の写真には一部CG加工を施しています。 
☆☆☆4/21(木)関西テレビ「よーいドン」で物件が紹介されます!
情報登録日:2022/04/21     次回の情報更新予定日:2022/04/27
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