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成約済
京都市右京区京北井戸町「中古別荘」☆川近く!ポツンと一軒屋! 
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京都府京都市右京区京北井戸町にある平屋の「中古別荘」です。川沿いに建つ「ポツンと一軒屋」!田畑に囲まれた長閑な環境ながら、スーパーや病院は車約15分と定住も可能!ダイナミックな梁や漆喰の壁、漆塗のフローリング等、こだわりの詰まった家屋は一見の価値ありです!
  • 京都市右京区京北井戸町「中古別荘」☆川近く!ポツンと一軒屋! 外観

    京都市右京区京北井戸町、リバーサイドに佇む平家の中古別荘です!

  • 京都市右京区京北井戸町「中古別荘」☆川近く!ポツンと一軒屋! 間取り

    ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 黄色枠内が敷地!桂川の上流にあたる「大堰川」に隣接した数少ない立地です!

  • 周囲は、ほぼ田んぼ! 道幅が約2mとやや狭いのが難点ですが、この開放感は半端ない!

  • 敷地入り口 フェンスで囲まれているので敷地内駐車は整備が必要です。

  • 正面の家屋が母屋で、生活しやすい流行の平屋建て!

  • お庭には桜の木も♪ 春には華やかなお庭になりそう!

  • 時間を気にせずゆったりとした「スローライフ」を☆

  • 「大堰川」 へは少し先の橋から降りられます♪ 浅瀬で流れも穏やかなのでお子さんと川遊びが楽しめそうです!

  • エメラルドグリーンに輝くきれいな水面!眺めるだけも良し!釣りするも良し!子供やお孫さんと水遊びするも良し!こんな美しい自然が自宅すぐそばにあるんです! スーパーや病院までは車約15分と「別荘」のみならず「定住」も可能な数少ない立地の物件!

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01534
京都市右京区京北井戸町 (京都市右京区京北井戸町「中古別荘」☆川近く!ポツンと一軒屋!)
2,800万円

400㎡ (121坪)
91.8㎡ (27.76坪)
200%
60%
2LDK
2008年07月
中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上1階 地下0階建て [現況] 居住中
[セットバック] 無 0㎡ [間取詳細]
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 相談
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途]
[国土法] [その他法令] [地目] 雑種
[都市計画] 域外 [地勢] 平坦 [接道状況] 一方
[位置指定道路] [接道方向] 南東2m 接面2m [借地料]
[借地年月] [施設費用]  
[学校区]
電気 水道 浄化槽 LPGガス テラス 専用庭 室内洗濯場 フローリング ロフト 収納 クローゼット エアコン 照明 ベッド バストイレ別 ユニットバス 洗浄便座 水洗トイレ シャンプードレッサー シャワー 洗面台 暖房便座 自動お湯はり機能 システムキッチン 対面キッチン ペット可 日当たり良好 別荘・リゾート / 田舎暮らし / 永住・定住 / デザインハウス / 湖・海・川近く / 眺望良好 / 広大土地 / 薪ストーブ / 成約済み
[備考] 設備(上水:公営 下水:合併式浄化槽 電気:関西電力 ガス:個別プロパン)
☆桂川上流の「大堰川」に隣接!ポツンとした立地で向かい側に道路があるもののプライバシーが保たれています!
☆敷地内に離れ有り!(35.38㎡ 2020年5月築)
☆スーパー「サンダイコー京北店」・みちの駅「ウッディ京北」まで約10㎞車15分
※令和4年度固定資産税:約65,000円
※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
     
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