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京都府亀岡市東本梅町大内「中古別荘」☆リフォーム済の美邸！ 
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京都府亀岡市東本梅町大内「馬酔木の郷」別荘地内に建つ「中古別荘」です。リフォーム済みの美邸別荘！！薪ストーブ付き約27帖の広々リビング、BBQやティータイムも楽しめる陽当たり良好のウッドデッキ！☆別荘地内最奥地の角地に建ち開放感があります！
  • 京都府亀岡市東本梅町大内「中古別荘」☆リフォーム済の美邸！ 外観

    京都府亀岡市東本梅町大内にある「中古別荘」！

  • 京都府亀岡市東本梅町大内「中古別荘」☆リフォーム済の美邸！ 間取り

    図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 「馬酔木の郷」別荘地内の最奥地に位置し自然と隣接しています！

  • 三角屋根に天窓や煙突が見え、外観のイメージはバッチリですね！

  • 外壁は木製の鎧張り！アメリカンハウスのイメージがあります！傾斜地を利用した半地下ガレージでは趣味の車イジリやバイク遊び、日曜大工など色々楽しめそうです♪

  • 2階のドマー屋根もお洒落ですね！アルプスの麓に良く見られるイメージのお家です。

  • 前道も綺麗ですね！幅員は5ｍなので離合出来ます！

  • 頑丈そうなRC基礎兼ガレージ

  • RC造りのガレージは夏場ひんやりしてそうです！

  • 小さなシャターも付いているので車の出入りしない時の人の出入り時に便利ですね！

  • ガーデニングスペース

  • 玄関アプローチ

  • やっぱこの家にはアメリカンポストが似合いますね！

  • 玄関入ったところ

  • 広々とした玄関です！

  • 約27帖のリビング天井は吹抜けになっておりシーリングファンも付いています！

  • フローリングも綺麗で掃除し易そうです！

  • 大きなリビングに薪ストーブ！似合っています！

  • 好きな人は夏場でもクーラーかけながら火を付ける人も居ます！ダッジオーブンを使えば調理の幅も広がります！いつも家事をしない男の人？も別荘に来た時ぐらい男料理を振舞いましょう！笑。。。きっと奥さんも良い笑顔になります！笑

  • 天窓があると明るいですね！電気代の節約にもなります！

  • 南向きの広々ウッドテラス！ゆったりするのも良いですが洗濯物も良く乾きそうです！

  • 雨に濡れても大丈夫なガーデンソファーが欲しいですね！

  • 子供やワンコが走り回れます♪

  • 傾斜地なので眺望の抜け感もあります！

  • 晴れた日の朝食は是非アウトドアリビングで楽しんでください！

  • 1階のダイニングキッチンとリビングは玄関前の廊下を挟んで分かれています！

  • 約14帖のダイニングキッチン

  • 天井には丸太の梁が見えています！

  • ここだけでも十分リビングを兼ねています！

  • 独立キッチン

  • キッチンスペースも広々！

  • コンロはIH

  • 洗面台

  • 浴室

  • 水洗トイレ

  • 2階へ

  • 2階3室のうち一番小さな6帖の洋室

  • 吹抜けから1階リビングと繋がっています！

  • ドーマー部は収納と明り取りになっています。

  • 2階の廊下

  • 8帖の洋室

  • 窓からは山の景色になります！

  • こちらは10帖の洋室。収納もたっぷり！

  • 窓が上に付いているのでベッドを壁に付け易そうですね！

  • 2階のバルコニー！布団が気持ちよく干せそうです！

  • 周辺に木々が見えるのは良いですね！

  • 建物の上側（西）には少し空地があり家庭菜園が楽しめそうです！　☆白線までがおおよその敷地です。

  • 季節の花を植えても楽しそうですね♪

  • 【UnsplashのNadine Primeauが撮影した写真】自分で育てた野菜を食べると「何だか嬉しい！」自分で育てる事でその過程を楽しみ、育ったものを調理して食べる美味しさ（嬉しさ）は農耕民族である日本人の生きる喜びなんですね！”自分で育てる菜園生活”

  • 【UnsplashのKimi Albertsonが撮影した写真】壁に工具を並べてあるだけで好きな人は嬉しいもんです。そんな毎日使いこなす訳でもないのに道具にこだわる。でも自分のスペックを超えた道具を揃える事って何だか自分が強くなった気にもなります。”ガレージのある生活”

物件
番号		 最寄駅（徒歩/バス/バス停徒歩）
住所 (物件名)		 価格
(うち消費税)		 土地面積
建物面積		 容積率
建ぺい率		 間取
築年月		 種別
構造
01541 ＪＲ山陰本線 吉富 （117分/ --/--）
または　千代川IC 7㎞
亀岡市東本梅町大内 （京都府亀岡市東本梅町大内「中古別荘」☆リフォーム済の美邸！） 		1,980万円
－
 276.75㎡　(83.71坪)
149.05㎡　(45.08坪)
 －
－
 4LDK
1997年05月
 中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上2階 地下1階建て [現況] 空家
[セットバック] 無　0㎡ [間取詳細] －
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] 有 [引渡時期] 即時
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途] 無
[国土法] 否 [その他法令] － [地目] 宅地
[都市計画] 域外 [地勢] 傾斜地 [接道状況] 角地
[位置指定道路] 無 [接道方向] 東5m　西5m　接面11.6m [借地料] －
[借地年月] － [施設費用] －  
[学校区] －
電気 水道 公共下水 インターホン ベランダ バルコニー テラス 物置 専用庭 ２台駐車可 １階２階トイレ有り 室内洗濯場 フローリング ロフト 収納 クローゼット エアコン バストイレ別 ユニットバス 追焚き風呂 洗浄便座 水洗トイレ シャワー 洗面台 システムキッチン オール電化 対面キッチン ペット可 日当たり良好 角地 別荘・リゾート / 田舎暮らし / 永住・定住 / ログハウス・ウッディー / リノベーション物件 / 森に囲まれた / 家庭菜園が出来る / 薪ストーブ
[備考] 設備（上水；団地専用　下水：本下水　電気：関西電力※オール電化　ガス：プロパンガスエリア　側溝：有）
☆2022年12月リフォーム済み！（屋根・外壁塗装、デッキ塗装及び一部修繕、室内クロス・CF張り替え、トイレ新調、電気温水器新調など）
☆地下RCガレージでDIYや車弄りなど楽しめます♪
☆温泉施設「湯の花温泉」まで約5.8㎞車9分、「るり渓温泉」まで約12.6㎞車20分、「ファミリーマート亀岡宮前町店」まで約2.6㎞車5分、スーパー「フレッシュバザール亀岡千代川店」まで9.8㎞17分
※令和4年度固定資産税：47,200円　※分譲地管理費：4,000円/月 　※修繕積立金：6,000円　※水道料金基本料：2,000円/月
※規約により民泊等の運営不可
※掲載の写真には一部CG加工を施しています。　
情報登録日：2024/04/15     次回の情報更新予定日：2024/04/21
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  • TEL: 075-582-9822 / FAX: 075-582-9823
  • MAIL: info@country-life.co.jp
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  • 宅建免許番号: 京都府知事 ４ 第12820号
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