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三重県伊賀市青山羽根「日本家屋」☆田園風景！田舎暮らし！ 
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三重県伊賀市青山羽根にある「日本家屋」です。隣家とは程よく離れた角地に建ち、周囲は長閑な田園風景！ 敷地内には「ドッグラン」・「菜園」を楽しむ空きスペースも有り！駐車場にして店舗としての活用にも♪ 家屋の水廻りはリフォーム済みの為、即入居も可能です！
  • 三重県伊賀市青山羽根「日本家屋」☆田園風景！田舎暮らし！ 外観

    三重県伊賀市青山羽根にある「日本家屋」です

  • 三重県伊賀市青山羽根「日本家屋」☆田園風景！田舎暮らし！ 間取り

    図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 総敷地面積は約287坪と広大！長閑なエリアながら保育園や小中学校、スーパー・コンビニも車で5～6分以内！

  • 敷地内から望む田園風景。隣接する民家はなく、この景色を遮るものはありません♪

  • 西側には農業用道路があり、当該物件はその角地になります。

  • 東側の道路が公道になります。ただし幅員が狭く2.5mほどになります。

  • 敷地進入口　緩やかな傾斜があります。

  • こちらが昭和39年築の日本家屋！

  • 佇まいが素敵ですね！

  • 南西側から進入路を見るとこんな感じ

  • 玄関前の空き地は多目的に使える嬉しいスペース！駐車場なら5台以上駐車可能！お店もやっていけますね♪ 平坦地なのでフェンスで囲い「ドッグラン」にも使えそう！

  • 何よりこの田園風景の開放感！「BBQ」や「飯盒炊爨」を楽しむアウトドアスペースとしても！

  • 写真右手に映る赤い屋根の建物は車庫兼物置きです。

  • 「家庭菜園」もできますね！

  • バイクいじりなど少々音がでる作業も隣家とは少し距離があるので安心です♪

  • 玄関

  • 和室×6間、洋室×1間の7DKの間取りです！

  • 室内はこのままでも十分使えそうです。

  • 和室

  • 和室

  • 縁側

  • 縁側

  • キッチンは2010年にリフォーム済み。慣れているせいもありますが、水廻りは現代風の方が使いやすいですね。

  • 和室裏のホール

  • お手洗いを出てすぐの手洗い場　ボウルがお洒落！

  • 洗面台は他にもあります！反対側にある洗面台は収納力もバッチリ♪

  • 浴室　昭和レトロな壁タイル！

  • お手洗いも2010年にリフォーム済み

  • 土間　灯油ボイラーもここに設置されています。

  • 「店舗兼住居」でお考えの場合はこちらを内玄関にしてもいいですね。

  • 北側の和室①

  • 北側の和室②

  • 庭木の手入れもこれくらい本数ならやる気がでます！笑

  • のんびりした環境で心のゆとりを感じながら暮らしませんか！もちろん「店舗兼住宅」としての使用も可能！ 自家製野菜を使った1日組数限定のお店をしたり、スイーツカフェをしたり☆ お問合せお待ちしております！

物件
番号		 最寄駅（徒歩/バス/バス停徒歩）
住所 (物件名)		 価格
(うち消費税)		 土地面積
建物面積		 容積率
建ぺい率		 間取
築年月		 種別
構造
01571 －
三重県伊賀市青山羽根 （三重県伊賀市青山羽根「日本家屋」☆田園風景！田舎暮らし！） 		1,780万円
－
 951.49㎡　(287.82坪)
234.24㎡　(70.85坪)
 200％
60％
 7LDK
1964年01月
 中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上2階 地下0階建て [現況] 居住中
[セットバック] 有　33㎡ [間取詳細] －
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] 有 [引渡時期] 相談
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途] －
[国土法] 否 [その他法令] － [地目] 宅地
[都市計画] 非線 [地勢] ひな段 [接道状況] 一方
[位置指定道路] 無 [接道方向] 東2.5m　接面3m [借地料] －
[借地年月] － [施設費用] －  
[学校区] －
電気 水道 浄化槽 ＬＰＧガス 専用庭 ２台駐車可 フローリング 屋根裏収納 バストイレ別 水洗トイレ シャンプードレッサー シャワー 洗面台 システムキッチン 日当たり良好 角地 田舎暮らし / 永住・定住 / 古民家・アンティーク / 眺望良好 / 家庭菜園が出来る / 広大土地 / 三重県
[備考] 設備（上水：公営　下水：合併式浄化槽　電気：中部電力　ガス：個別プロパン※オール電化　側溝：有）
☆隣家とは程よく離れた、田園風景の広がる長閑な立地！
☆複数台駐車可能なスペース有！平坦地につき駐車場の他、ドッグランや家庭菜園など多目的に利用できます！
☆「コメリ＆ハードグリーン」まで約300ｍ徒歩4分、「セブンイレブン伊賀青山羽根店」まで約1㎞車2分、スーパー「Aコープ」まで約1.6㎞車3分、「さくら保育園」まで約2.4㎞車5分、「伊賀市立青山小学校」まで約3.6㎞車6分、「伊賀市立青山中学校」まで約3.4㎞車5分
※前面道路狭小（幅員約2.5ｍ）　※家屋2階は屋根裏収納
※令和5年度固定資産税：28,800円
※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
情報登録日：2024/01/07     次回の情報更新予定日：2024/01/13
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  • 〒607-8080 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町56番地　エクセレント山科ビル2F　■JR東海道本線「山科駅」徒歩3分　■名神「京都東IC」1.3Km車3分
  • TEL: 075-582-9822 / FAX: 075-582-9823
  • MAIL: info@country-life.co.jp
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