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兵庫県丹波篠山市乾新町「売り店舗」☆城下町！角地！ 
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兵庫県丹波篠山市乾新町にある「売店舗」です。城下町篠山の西北、T 字路の一角にあるお店です。観光客も訪れる「誓願寺」まで約60ｍ！「甘味処」「喫茶店」など、理想のお店始めませんか♪ 改装ありきですが風呂等の生活設備もあり、住みながらの店舗運営も可能です！
  • 兵庫県丹波篠山市乾新町「売り店舗」☆城下町！角地！ 外観

    兵庫県丹波篠山市乾新町にある「売り店舗」です。

  • 兵庫県丹波篠山市乾新町「売り店舗」☆城下町！角地！ 間取り

    図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 「篠山城」まで徒歩11分、「誓願寺」まで徒歩1分かかりません。観光賑わいを戻しつつある城下町でお店始めませんか♪

  • 東側の道路は幅員約3.5ｍ　店舗ばかりではなくお住まいの方も多い印象です。

  • 2018年頃まで店舗として賃貸されていたそうです。

  • 敷地面積は48坪程、駐車場はありません。ご希望の方には売主様にて近隣駐車場をご紹介いただけますよ！

  • 家屋は改装ありきとなりますが、風呂などの生活設備も備わっています。2階が住居、1階は店舗の「住居兼店舗」としてもお使いいただけます。

  • 1階土間部分　こちらは特に補修はなくても大丈夫そう。

  • 約29帖の広さ　頑張ればおひとりでもお店を切り盛りできそうな大きさでしょうか。ご夫婦でなら忙しいランチ時間もクリアできるかも！

  • 以前賃借されていた方も飲食店+物販で盛業されていたようです。

  • 「丹波栗」「黒枝豆」「山の芋」、丹波篠山の特産品は数多くあります！特産品を使った「甘味処」なんていかがでしょうか♪

  • 窓があるのは北側なので日差しが入りすぎません。心地良いお店造りができそうですね。

  • 1階の土間以外の部分は傷みがけっこうあります。

  • 小さいですがお庭も付いています。整えて坪庭風にしてみては♪

  • 土間からキッチンへ

  • キッチン約6帖

  • キッチン

  • キッチン

  • ホール

  • 洋室　

  • 水洗トイレ

  • 洗面所

  • 浴室

  • 2階へ・・

  • 2階は和室4間と洋室1部屋　

  • 和室

  • 洋室　天井までが170ｍ程しかなく低めです。

  • お店から数十秒歩いたところのバス停　さすがは観光地♪ 本数は少ないですが公共交通機関が通っているのは嬉しいですね！

  • 徒歩1分の場所にある「誓願寺」。丹波市有形文化財に指定されている「楼門」は、一間一戸重層屋根入母屋造り、釘は一本も使わない組み合せ工法で作られているそうです。お寺は日本人だけでなく外国の方にも人気！ これからますます訪日される外国の方も増えるのではと思います。 あなたの理想のお店、始めませんか♪ お問合せお待ちしております！

物件
番号		 最寄駅（徒歩/バス/バス停徒歩）
住所 (物件名)		 価格
(うち消費税)		 土地面積
建物面積		 容積率
建ぺい率		 間取
築年月		 種別
構造
01573 ＪＲ福知山線 篠山口 （59分/ウイング神姫路 30分/篠山本町 1分）
または　丹波篠山口IC 4.2㎞
丹波篠山市乾新町 （兵庫県丹波篠山市乾新町「売り店舗」☆城下町！角地！） 		1,500万円
－
 157.35㎡　(47.59坪)
203.61㎡　(61.59坪)
 200％
70％
 7K
－
 中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上2階 地下0階建て [現況] 空家
[セットバック] － [間取詳細] －
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] 無 [引渡時期] 相談
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途] 無
[国土法] 否 [その他法令] － [地目] 宅地
[都市計画] 非線 [地勢] 平坦 [接道状況] 二方
[位置指定道路] － [接道方向] 北7.5m　東3.5m　接面10.5m [借地料] －
[借地年月] － [施設費用] －  
[学校区] －
電気 水道 公共下水 ＬＰＧガス 収納 テレビ バストイレ別 水洗トイレ シャワー 洗面台 独立キッチン 事務所可 角地 店舗・レストラン・カフェ
[備考] 設備（上水：公営　下水：本下水　電気：関西電力　ガス：個別プロパン）
☆観光スポットでもある「誓願寺」より数十秒の立地！
☆近隣にて月極駐車場紹介可能！（4,000円/月　掲載当初の情報のため変更となる場合有り）
※令和5年度固定資産税：51,500円
※築年月日不詳　※家屋は全体的に傷みがあり改装必要
※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
情報登録日：2023/10/22     次回の情報更新予定日：2023/10/28
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