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滋賀県大津市茶が崎「ブランズ西大津レイクテラス2階」 
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滋賀県大津市茶が崎にある中古マンション「ブランズ西大津レイクテラス」です。毎日がリゾート気分♪ 室内からでも琵琶湖が望める「レイクフロント」物件!夏には「びわ湖花火大会」が一望できます!駅徒歩11分、周辺には商業施設多数で生活至便!
  • 滋賀県大津市茶が崎「ブランズ西大津レイクテラス2階」 外観

    滋賀県大津市茶が崎にある「ブランズ西大津レイクテラス」の中古マンションです!

  • 滋賀県大津市茶が崎「ブランズ西大津レイクテラス2階」 間取り

    図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 琵琶湖目前のレイクフロント物件!

  • 湖岸に向けてヤシの木が植樹されており南国リゾートホテルのような雰囲気です!

  • 2009年築の20階建て、総戸数207戸の大型マンションです。フィットネスやミーティングルーム、コンシュルジュサービス等、共有設備も充実しています。

  • 玄関ポーチ

  • 玄関

  • 大きめのシューズボックスがあります♪

  • リビング

  • リビング

  • L字型のオープンキッチン

  • 人工大理石の天板で高級感がありますね♪ ビルトインの食洗器も装備されております!

  • 南東の窓からは琵琶湖の景色が望めるので、お料理中も気分上々♪

  • 室内からびわ湖の眺め ヤシの木と青い琵琶湖、まるで海外のリゾート地のようです!

  • ここは2階になりますが素晴らしい景色が望めますよ!エレベータを使わなくてもさほど苦にならない階なので、高層階よりも圧倒的に外出もしやすいです。

  • 洋室1 約6.5帖 リビング以外の洋室はどちらもウォークインクローゼット付き。

  • 洋室2 約6帖

  • 洗面所 

  • バスルーム

  • 水洗トイレ

  • バルコニー お掃除に活躍するスロップシンク付き

  • バルコニーからの「びわ湖」

  • びわ湖左に見えるのはヨット、傍にはヨットハーバーもあります。

  • 夏の風物詩「びわ湖大花火大会」。大津港一帯から約1万発の花火が打上げられ、県外からも多くの観光客が訪れる人気の高い花火大会です。この花火大会がバルコニーから一望できるんです!! ☆オーナー様提供写真 マンションバルコニーより

  • 毎年有名ホテルからも高額な宿泊プランが出されるほどのイベントです。2024年は8月8日開催予定だそうです!今年からは自宅でゆっくり家族や友人と観賞しませんか♪ 人込みを避けられるので、小さいお子様やお孫様も安心です! ☆オーナー様提供写真 マンションバルコニーより

  • 2層吹き抜けのロビー カフェコーナーもあります。

  • 調度品などもあり高級感のある共有部となっています。

  • 2階のオーナーズサロン

  • ちょっとした仕事の打ち合わせなどもできそうですね。

  • マンションの敷地内、琵琶湖沿いを散歩するのも良いですね。

  • リクライニングソファでボーっと琵琶湖を眺めてみたり・・♪

  • バリ建築のようなキャノピーのある入り口はホテルライクな車寄せも可能です。エントランス前の水盤も涼やかです。リゾート感たっぷりのマンションですが、駅徒歩圏内で生活至便な場所の為、別荘利用から定住まで幅広い使い方ができますよ!

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
管理費
修繕積立金
間取
専有面積
種別
築年月
00312 JR湖西線 大津京 (11分/ --/--)
または 大津IC 4㎞

大津市茶が崎 (滋賀県大津市茶が崎「ブランズ西大津レイクテラス2階」)
3,980万円

12,800円 
10,260円
2LDK
73.42㎡ (22.2坪)
中古マンション
2009年02月
[総戸数] 207戸 [階建] 2階 / 地上20 階 地下0階建て [現況] 空家
[間取詳細] LDK18.5 洋6.5 洋6 [駐車場]
[引渡時期] 即時 [取引態様] 媒介 [方向] 南東
[用途] 商業 [土地権利] 所有権 [国土法]
[その他法令] [面積計測方式] 壁芯 [バルコニー面積] 13.8㎡
[構造] RC [借地年月] [施設費用]
[管理組合] [管理形態] 全面委託 [管理会社名] 東急コミュニティー
[学校区]
電気 TVインターホン オートロック バルコニー エレベータ 駐輪場 バイク置場 防犯カメラ 室内洗濯場 フローリング 収納 クローゼット エアコン 床暖房 バストイレ別 ユニットバス 追焚き風呂 水洗トイレ 洗面台 システムキッチン 対面キッチン ペット可 日当たり良好 湖の近く / 眺望良し
[備考] 設備(上水:公営 下水:本下水 電気:関西電力 ガス:都市ガス)
☆毎日がリゾート気分!室内からでも琵琶湖の眺望が楽しめる「レイクフロント」物件です!
☆「びわ湖花火大会」一望!華やかで迫力ある花火を自宅からゆったりと鑑賞できます!
☆共有施設が充実!(コンシュルジュサービス、カフェコーナー、ミーティングルーム、ラウンジ、フィットネスルーム、オーナーズサロン、ゲストルーム)
☆生活至便!スーパー「バロー茶が崎店」まで約240m徒歩3分、「MEGAドン・キホーテ大津店」まで約300m徒歩4分、「ブランチ大津京」まで約650m徒歩9分
※令和6年度固定資産税:120,500円
※駐車場:7,000 円 ~ 11,000 円 ※バイク置場:1,200円~2,000円/月 ※自転車置場:300円/月 (駐車可能車両は車種による、空き状況は随時確認要) 
※ペット飼育可(規約による制限有)
※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
情報登録日:2024/06/20     次回の情報更新予定日:2024/06/26
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