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京都市右京区京北柏原町「ウッディハウス」☆川近く! 
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京都市右京区京北柏原町にある「ウッディハウス」です。桂川目前に建つリバーサイド物件!川辺へも階段で降りられ「川遊び」「ワンコの散歩」も楽しめます♪
木肌の美しい「北山杉」を使用した家屋はリビング広さ30帖超え!別荘の他、カフェ等の店舗にもオススメです。
  • 京都市右京区京北柏原町「ウッディハウス」☆川近く! 外観

    京都市右京区京北柏原町にある「ウッディハウス」です!

  • 京都市右京区京北柏原町「ウッディハウス」☆川近く! 間取り

    図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • リバーサイド物件! 川辺へは階段で容易に降りる事ができるので「川遊び」はもちろん、「愛犬とのお散歩」も楽しめます!

  • 道路向いに建つこちらが当該物件です!

  • 山林が西日を遮り夏場の「避暑地」として涼しく過ごせそうです。

  • 敷地内に車2~3台は駐車できます。

  • 道路向いは川なので家屋が建ち景色が遮られるなんてことはないでしょう!

  • 撮影は4月ですが紅葉しているのはノムラモミジでしょうか?赤い葉が緑に映えますね♪

  • モミジ×ウッディハウス!

  • 家屋西側

  • 裏の雑木林 簡易フェンスがなされています。

  • 家屋は平成13年築ですが、2024年3月に基礎・配管の点検と屋根・床・浴室・トイレのリフォームを行っています。

  • 玄関前のウッドデッキより デッキは屋根付きなので雨ざらしにならず傷みにくい!

  • ハンモックを吊ったりしても良いですね!自然豊かな別荘、非日常感を楽しみましょう!

  • 東側デッキ 

  • 続いて室内のご紹介☆

  • 床は張り替えられているので築年数を感じません。

  • 広さはなんと約32帖!間仕切りがなく空間を自分好みに作り上げることができます。カフェ等の店舗としてお探しの方もレイアウトしやすい間取りかと思います。

  • 「京都府の木」として制定されている「北山杉」を使用されています。材質は緻密で滑らか、光沢のある木肌が美しい!

  • 片隅には「薪ストーブ」!肌寒い季節には薪ストーブでじんわりと身も心も温まりましょう!

  • キッチンはシンクが付いていません。別荘の利用頻度や目的、趣味に合ったシンクをご用意ください♪

  • 洗面所

  • 浴室

  • 水洗トイレ

  • 2階への階段 絞り模様の入った北山丸太がアクセント!

  • 2階も広さは十分あります。

  • 窓からも桂川が望めます!

  • 別荘前の道路を渡ったすぐ脇に川辺への階段があります。

  • 降りやすい、しっかりとした階段です。

  • 家からものの数十秒で川辺へ到着!

  • なんでしょう!この雄大な景色!

  • 浅瀬もあるのでお子様も楽しめます!

  • 避暑がてら別荘に来て川遊び!最高の夏休みになりそうです!

  • 水は透明度もあり綺麗です。

  • 大阪市内から車約1.5時間! 人気の高いリバーサイド立地につきお問合せはお早目に♪

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01711 JR山陰本線 日吉 (213分/ --/--)
または 園部IC 25㎞

京都市右京区京北柏原町 (京都市右京区京北柏原町「ウッディハウス」☆川近く!)
1,580万円

248㎡ (75.02坪)
112.31㎡ (33.97坪)
200%
60%
1LDK
2001年
中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上2階 地下0階建て [現況] 空家
[セットバック] [間取詳細]
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 相談
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途]
[国土法] [その他法令] [地目] 山林
[都市計画] 域外 [地勢] 平坦 [接道状況] 一方
[位置指定道路] [接道方向] 南3.5m 接面17m [借地料]
[借地年月] [施設費用]  
[学校区]
[設備]
[備考] 設備(上水:自主井戸 下水:合併式浄化槽 電気:関西電力 ガス:個別プロパン)
☆「京北宇津郵便局」まで約3.5㎞車5分、「宇津診療所」まで約3.6㎞車6分、スーパー「サンダイコー京北店」・「ファミリーマート京北周山店」・道の駅「ウッディ京北」まで約4.1㎞車8分
※令和6年固定資産税:約21,900円 
※築月日不詳 ※キッチンシンク無し 
※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
情報登録日:2024/05/03     次回の情報更新予定日:2024/05/09
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