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成約済
滋賀県東近江市和南町「中古戸建」+古民家+菜園+池庭 
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滋賀県東近江市和南町にある中古戸建物件です。お庭に山水を取り入れた池がある敷地は694㎡と広く別棟に古民家と倉庫があります。母屋に住み菜園を楽しみながら古民家を日曜大工でリフォーム!ってのもお奨めです!
  • 滋賀県東近江市和南町「中古戸建」+古民家+菜園+池庭 外観

    「池泉庭園」滋賀県東近江市和南町にある山水を取り入れた池庭のあるお家です。

  • 滋賀県東近江市和南町「中古戸建」+古民家+菜園+池庭 間取り

    【母屋の間取り図面】図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 【離れ古民家の間取り図面】図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 【北西角】昔からの石垣のある邸宅です。

  • 山も近く自然豊かな場所です。

  • 昔から石垣は角が大事!と云われます。この石垣の角はしっかりしていて「飛び出し坊や」くんも居ます!(笑)

  • この石垣、地面から反った感じがカッコイイですね!飛び出し坊やくんがひょっこりはんしてますね(笑)

  • 【北東角】

  • 前道は幅員約4m

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01716
東近江市和南町 (滋賀県東近江市和南町「中古戸建」+古民家+菜園+池庭)
980万円

694.21㎡ (209.99坪)
151.54㎡ (45.84坪)


7SLDK
1994年07月
中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上2階 地下0階建て [現況] 現況有姿
[セットバック] 無 0㎡ [間取詳細]
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 即時
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途]
[国土法] [その他法令] [地目] 宅地
[都市計画] 域外 [地勢] ひな段 [接道状況] 三方
[位置指定道路] [接道方向] 北4m 接面34m [借地料]
[借地年月] [施設費用]  
[学校区]
電気 水道 公共下水 LPGガス 物置 専用庭 2台駐車可 室内洗濯場 フローリング 収納 クローゼット 照明 バストイレ別 追焚き風呂 洗浄便座 水洗トイレ シャワー 洗面台 システムキッチン 事務所可 ペット可 日当たり良好 角地 田舎暮らし / 永住・定住 / 古民家・アンティーク / 家庭菜園が出来る / 広大土地 / 成約済み
[備考] 設備(上水:公営水道/自主井戸有 下水:本下水 ガス:個別プロパン 電気:関電)
☆表示の母屋家屋とは別に、
 ①古民家棟(木造瓦葺2階建 1階64.82㎡、2階41.29㎡ 延床106.11㎡ 昭和11年築)
 ②付属建物/浴室・トイレ棟(コンクリート陸屋根平家建 9.6㎡)
 ③シャッター付物置(木造鋼板葺平屋建 27.16㎡)
☆東近江ちょこっとバス甲津畑線「和南バス停」徒歩約4分
☆山水を取水し庭池有り(取水許可など特になし)
☆家庭菜園用地有り(獣害対策済)
☆西(琵琶湖側)からいつも風が吹く※山の花粉が飛んできにくい
☆NTT/関電からの用地収入有4500円/年
※自主井戸はポンプなど無し
※古民家は要改装
※自治会費16200円/年
※R5固定資産税51200円/年
※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
     
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