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三重県伊賀市甲野「古民家」☆リノベーション済!即入居可能! 
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三重県伊賀市甲野にある「古民家」です。迫力ある梁や土蔵が残るリノベーション済み古民家!水回りも綺麗ですぐに新生活が始められます♪ 市街地まで車15分程度と利便性を求める方にもオススメ! ☆近隣に趣味を楽しめる屋根付き倉庫も有り!
  • 三重県伊賀市甲野「古民家」☆リノベーション済!即入居可能! 外観

    令和元年に「リノベーション」された古民家物件です。

  • 三重県伊賀市甲野「古民家」☆リノベーション済!即入居可能! 間取り

    ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。・約30帖のLDKが魅力的な物件です。

  • 南面に玄関および縁側があり、暖かい陽が入る物件です!

  • 敷地内には土蔵が2棟も!大きな屋敷です!

  • 敷地と道路との間には水路が流れており、よ~~く見ると!

  • 小さな「メダカ」達が元気に泳いでいます!!!

  • 前庭はかなり広く、土の入換えなど必要ですが、菜園生活も目の前で楽しめちゃいます♪

  • 広いお庭はドッグランにするのにも良いですね! ワンワン!

  • お出かけしなくても自宅で十分楽しめそうです♪

  • 右手が離れ+倉庫になるのですが、その前にあるコンクリート箇所が合併式浄化槽です。(水洗トイレ)

  • 縁側間口は木の戸からサッシ戸に交換されています。

  • 光の入るルーバー式のスチール雨戸で安心!

  • 玄関は、「洗い」が入っている為、明るくて綺麗です!

  • 内玄関も広々としております! ☆改築された箇所の木材の色をそのままの色にしているのでどこの柱や梁を据え換えたかが分かります。これは後々に大工さんが補修などに入る際に分かり易いサインにもなります。 

  • 古き良きを残してのリノベーションがされている為、黒光りした重厚な風合いも多く残っています!

  • リビングは大きな黒光りした梁を見せる天井で、床はフローリングです。

  • いやー、見事な「梁」です!

  • キッチンすぐ上の梁は「曲がり梁」で雰囲気があります。しかし昔の大工さんは、今のような電動工具が無い中で、こういった真っすぐでない材を刻んで合わせる技術が凄いなと思います。

  • キッチン裏はカウンターになっているので、チョットした食事はここで済ませられます!

  • 食器洗いをしてても室内全体が見渡せる良い場所です!

  • LDKから続く洋室

  • 壁はクロス仕上げなので、汚れたら簡単に貼り直すことが出来ます。

  • 和室に入り込む光も多く、程よく明るいです。夏に開け放して昼寝したら気持ちいいんだろうな~って!思っちゃいますよね!

  • 艶のある材!古民家鑑定書によるとおよそ150年前に建てられています。

  • 昔のままの襖戸など、趣があります。

  • 縁側の外には濡れ縁もあります。

  • 濡れ縁に腰かけて、庭を眺める!

  • この庭をどの色に染めるかは、あなた次第!菜園、ドッグラン、日本庭園、全面芝生、果樹園などなど・・・

  • 寝っ転がって撮ってみました!カメラを持ったまま寝てしまいそう・・・(笑)

  • リビングだけでも十分な広さですが、襖を開けておけば一層開放感が増します!

  • 奥の間には床の間もあり、季節の花や骨董品などを飾る事ができます。

  • 和モダンな家具を配置しても似合いそう♪

  • 奥にある洋室6帖

  • この部屋の梁は新しく入替えてありますね!

  • 裏手の縁側廊下は一続きの洋間になっています。

  • 洗面脱衣所

  • 浴室

  • 水洗トイレ

  • 母屋と離れの間には透明のポリカ屋根がある為、雨の日の移動も楽です!

  • こんなところにも曲がった梁が再利用されていますね!

  • 土蔵入口

  • 土蔵内はヒンヤリとしています。

  • 本宅と離れをつなぐ土間にも引き戸の入り口があり、小さなお子様やワンちゃんの飛び出しにも安心ですね。

  • 離れにも玄関があります。

  • 離れの洋室

  • 離れの和室 畳を上げた状態ですが、綺麗な和室です。

  • 離れの縁側 

  • 床下換気

  • 倉庫前の屋根は深く、収穫した野菜などを干しておくことも出来そうです!

  • 古くからの材も多く残っており、DIYでや棚を作ったりして楽しめますよ!

  • 倉庫内

  • 昔は農機具小屋だったのかな、、、

  • もう一つの土蔵

  • りっぱな土蔵です。

  • 1階

  • 2階にある曲がった梁も見事です!

  • 道路向かいにある川との間の土地も付いてきます。

  • 川は綺麗な水が流れています。 なんと夏には蛍が舞うそうですよ!

  • 前道は幅員約2.7mで少し狭いので、慣れるまでは慎重運転が必要です。

  • 東側の道路を進むと・・

  • もう一つ土地があり、倉庫が建っています。

  • 広さ約185.12㎡!畑も出来そうですね。

  • 倉庫は鉄骨造りで47.70㎡!屋根付きがうれしい!

  • 鉄骨建ての倉庫は、バイク弄りや車弄り、木工細工などなど色々と楽しめそうなスペースです!空気の綺麗な田舎で「ゆったり」「のんびり」「健康的に」過ごしてみませんか!

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01392
三重県伊賀市甲野 (三重県伊賀市甲野「古民家」☆リノベーション済!即入居可能!)
2,280万円

667.96㎡ (202.05坪)
299.12㎡ (90.48坪)


6LDK

中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上1階 地下0階建て [現況] 空家
[セットバック] 無 0㎡ [間取詳細]
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 即時
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途]
[国土法] [その他法令] [地目] 宅地
[都市計画] 域外 [地勢] 平坦 [接道状況] 角地
[位置指定道路] [接道方向] 南2.7m 東2.9m 接面4.7m [借地料]
[借地年月] [施設費用]  
[学校区]
電気 浄化槽 LPGガス CATV インターネット 物置 専用庭 2台駐車可 室内洗濯場 フローリング 収納 床下収納 屋根裏収納 照明 バストイレ別 ユニットバス 洗浄便座 水洗トイレ シャワー 洗面台 暖房便座 自動お湯はり機能 対面キッチン 事務所可 ペット可 日当たり良好 別荘・リゾート / 田舎暮らし / 永住・定住 / 古民家・アンティーク / 店舗・レストラン・カフェ / リノベーション物件 / 湖・海・川近く / 家庭菜園が出来る / 広大土地 / 三重県
[備考] 設備(上水:公営 下水:合併式浄化槽 電気:中部電力 ガス:個別プロパン 側溝:有)※令和2年度固定資産税:19,900円 ※築年月日不詳 ※附属建物有:土蔵(1階:20.65㎡ 2階:19.55㎡) ☆令和元年にリノベーション済!キッチン・洗面台・浴槽・トイレ・本宅スチール雨戸(光が入るルーバー付)は新調されています! ☆別途敷地有①前面道路向い39㎡(地目:山林)来客時の駐車スペースにも活用できます!②本宅より約50m徒歩約1分の距離に185.12㎡(地目:宅地)、倉庫付きで作業場としても便利です!(鉄骨造り47.70㎡  昭和48年築 家屋未登記) ※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
情報登録日:2020/06/21     次回の情報更新予定日:2020/06/27
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