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三重県津市一志町「古民家」☆菜園スペース有り! 
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三重県津市一志町波瀬にある「古民家」物件です。敷地は262坪と広く菜園&果樹園スペースもあります!築年数相当の傷みなどありますが、現在居住中の為、即入居も可能です!井戸水付きも嬉しいポイントです!
  • 三重県津市一志町「古民家」☆菜園スペース有り! 外観

    三重県津市一志町にある古民家物件です!

  • 三重県津市一志町「古民家」☆菜園スペース有り! 間取り

    図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。・母屋以外に離れ+土蔵+作業スペース+倉庫があり、菜園スペースもあります!

  • 立派で管理された日本庭園!梅干しが干してありました!笑

  • 普段使いには裏手の駐車スペースの利用が楽そうです!表にも駐車出来ますが、前道が少し狭い為、大きな車だと入りにくさがあります。

  • 砂利敷きのお庭は草が引きやすく、歩くと「音」がなるので防犯にもなります!

  • 管理されたお庭はいいですね!

  • 大きすぎず小さすぎず管理のし易そうな庭園です!

  • 裏手の駐車スペースにも砂利が敷かれているので、防犯対策バッチリ!また雨の日でも泥濘まず靴が汚れにくいというのも砂利敷きの良い点ですね!

  • 裏手の砂利敷き駐車スペースの横には菜園スペースがあります!菜園の他に果樹が植えられています(夏みかん、レモン、お茶)

  • 敷地奥から見た写真

  • 奥からの勝手口

  • 母屋の玄関

  • 和室の続き間があります!

  • ケヤキの大黒柱が見られます。

  • 築年数不詳の古い古民家の為、電気配線は昔のままで、ガイシ引き配線です!レトロかっこ良いのですが、防災の点から見ると、引き直した方が安心です。

  • 台所流し横には井戸が見られます!今でも使われており、H27年の水質検査に合格しておりPh6.3の水になります。基本は公営水道ですが、キッチンと外の散水栓で使われています。

  • キッチンの混合水栓はお湯では無く、右に捻ると「井戸水」左に捻ると「公営水道」となっています!笑

  • 窓建具も木のままです!

  • ここの天井を抜くと大きな梁が出てきそうですね!

  • 洗面スペース

  • 浴室

  • 水洗トイレ

  • 離れの玄関

  • 離れの居室

  • 作業スペース

  • 作業スペース!趣味の○○やら○○などスペースがあるので、色々と楽しめますよ♪

  • 外にある農小屋①

  • 農小屋①の中

  • 外にある農小屋②

  • 農小屋②の中写真 ☆農業を始める!ってそう簡単な事ではありません。しかし菜園スペース程度なら自給自足出来る野菜を十分に賄えます!「コメ」は無理ですが・・・、井戸水を使った「手づくり野菜は美味しい」と思いますよ!はじめてみませんか!田舎暮らし!

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01457
三重県津市一志町波瀬 (三重県津市一志町「古民家」☆菜園スペース有り!)
580万円

868.46㎡ (262.7坪)
104.13㎡ (31.49坪)


6DK

中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上1階 地下0階建て [現況] 居住中
[セットバック] 無 0㎡ [間取詳細] 母屋6DK+離れ+土蔵+物置小屋
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 相談
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途]
[国土法] [その他法令] [地目] 宅地
[都市計画] 域外 [地勢] 平坦 [接道状況] 角地
[位置指定道路] [接道方向] 南東3.6m 南西1.9m 接面33m [借地料]
[借地年月] [施設費用]  
[学校区]
電気 水道 浄化槽 LPGガス CATV インターネット 物置 専用庭 2台駐車可 室内洗濯場 収納 エアコン 照明 バストイレ別 水洗トイレ シャワー 洗面台 システムキッチン ペット可 灯油ボイラー 日当たり良好 角地 田舎暮らし / 古民家・アンティーク / 三重県
[備考] 設備(上水:公営水道、私設井戸 下水:個別浄化槽 ガス:個別プロパン 電気:中電 NET/TV:ZTVケーブル(両方で月5千円位))
☆駐車スペース約3~4台 ☆母屋の屋根瓦はまだまだ綺麗です! ☆炊事場にある井戸水はH27年に検査済でPh6.3(炊事場と散水栓で利用中)
☆リフォーム(2016年混合水栓交換(キッチン/洗面)2017年エアコン取付(リビング/洋室/離れの3台)2019年給湯器/灯油タンク交換)2020年エアコン取付(離れ)
☆菜園スペースには果樹(夏みかん/お茶/レモン)も植え付けられており収穫も出来ます♪
☆近くのスパー「ぎゅーとら」車で約5分、「マックスバリュー」車で約5分!大きなお買い物は松阪市内へ!
※R3年度固定資産税20,900円/年
※自治会費1,000円/月
※母屋:104.13㎡、離れ:34.71㎡、土蔵2階建:29.08㎡、他:12.39㎡、どれも築年数不詳
※掲載の写真には一部CG加工を施しています。 ※令和3年9月値下げ!880万円→580万円
情報登録日:2021/09/26     次回の情報更新予定日:2021/10/02
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