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岡山県津山市阿波「かやぶき古民家」☆敷地広々!小川に隣接! 
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岡山県津山市阿波にある「かやぶき古民家」です。開放感のある広い敷地に建つ古民家物件。自然体験施設として使用されており、「囲炉裏」や「おくどさん」など日本むかし話のような世界を楽しむ事ができます!県道沿い立地で「店舗」や「ゲストハウス」にも!
  • 岡山県津山市阿波「かやぶき古民家」☆敷地広々!小川に隣接! 外観

    岡山県津山市阿波にある「かやぶき古民家」です!

  • 岡山県津山市阿波「かやぶき古民家」☆敷地広々!小川に隣接! 間取り

    図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 赤枠内が敷地!

  • 敷地傍には「加茂川」 小川のせせらぎが心地よいです。

  • 周辺は数件の家屋と田畑が続いている長閑な自然の中にあります。

  • 築130年程と言われる「かやぶき古民家」オーナー様は2021年夏頃まで「自然体験教室」として施設運営されていました。2021年はひと夏で500名ほど利用されたそう!

  • 「日本むかし話」にでてくるような古民家!茅葺き屋根は日本の住まいの原点とも言える伝統の技。未来に残したいですね。

  • 屋根は2016年頃に葺き替えされたそうです。

  • 敷地内には池も有り風情があります。

  • 敷地は扱いやすい平坦地! 車なら10台は駐車できる広さがあります!

  • ドッグラン併設の「古民家カフェ」や「貸し別荘」にもいいですね!

  • 夜は満天の星が眺められますよ!

  • 敷地傍を流れる「加茂川」  

  • 敷地から徒歩1分程の場所から川に降りられます♪ 透明度があって綺麗です!

  • 自然体験施設という事で、様々な設備があります。

  • こちらはピザ窯でしょうか・・

  • 「おくどさん」 

  • 奥は作業場

  • 家屋入り口

  • 家屋内はコンクリート土間

  • 迫力のある太い梁が格好良い!

  • ホテルのような豪華さはないけれど古民家独特の趣が感じられます。新しいものは作っていく事ができますが、古き良きものは受け継いでいくしかありません!

  • 室内

  • 室内

  • 襖を外せば大広間としても利用できます。

  • 室内

  • 東向きの縁側

  • 縁側より

  • 「囲炉裏」部屋

  • 黒く燻された太い梁はインパクト大!

  • 囲炉裏はその雰囲気だけでなく調理も楽しい! 鍋料理や焼き魚、灰の中に芋を入れて焼き芋もできますよ♪

  • 鍋や炭火を囲み、家族や気の合う仲間と時間を忘れて語り明かしてみませんか。

  • 廊下

  • 食堂

  • 南東向きにガラスの格子戸があり、明るく開放感があります。

  • 引き戸から出入りできるのでオープンカフェにも対応できますね。

  • キッチンは6帖程の広さ 

  • キッチン隣のお部屋 スタッフの休憩所や事務所スペースに・・

  • 廊下

  • 洗面台が3つ♪

  • お手洗い 和式トイレのみ汲み取り式です。

  • 洋式の水洗トイレ

  • 脱衣所

  • 浴室

  • 家屋裏手

  • 敷地内の道具小屋

  • 観光スポット「布滝(のんたき)」まで車約20分 布を広げたような姿が美しいと評判なんだそう♪

  • 大自然を感じる事のできる、魅力詰まった古民家物件。県道沿いの立地に加え、駐車スペースも十分に確保できます。お蕎麦屋さんやカフェ等の「店舗」として、また「貸別荘」にいかがでしょうか!

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01474
岡山県津山市阿波 (岡山県津山市阿波「かやぶき古民家」☆敷地広々!小川に隣接!)
2,780万円

1936.24㎡ (585.71坪)
233.82㎡ (70.73坪)


6LDK

中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上1階 地下0階建て [現況] 空家
[セットバック] [間取詳細]
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 即時
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途]
[国土法] [その他法令] [地目] 宅地
[都市計画] 域外 [地勢] [接道状況] 一方
[位置指定道路] [接道方向] 西7.5m 接面15m [借地料]
[借地年月] [施設費用]  
[学校区]
電気 水道 公共下水 LPGガス CATV インターネット 物置 室内洗濯場 照明 風呂 水洗トイレ 汲取トイレ シャワー 洗面台 暖房便座 独立キッチン 冷蔵庫 事務所可 ペット可 ピアノ可 灯油ボイラー 日当たり良好 別荘・リゾート / 田舎暮らし / 古民家・アンティーク / 店舗・レストラン・カフェ / 湖・海・川近く / 眺望良好 / 家庭菜園が出来る / 広大土地 / 囲炉裏 / 関西圏外エリア
[備考] 設備(上水:公営 下水:本下水 電気:中国電力 ガス:個別プロパン 側溝:有)
☆「加茂川」に隣接!
☆「おくどさん」や「囲炉裏」付き!
☆かやぶき屋根は2016年頃に葺き替えを行っています。
※令和3年度固定資産税:18,100円
※築年は要調査
※和式トイレは一部汲取式(下水引き込み可能、配管及びタンク撤去工事要)
※冬季期間積雪有り
※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
情報登録日:2021/11/12     次回の情報更新予定日:2021/11/18
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