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兵庫県丹波市青垣町惣持「ウッディハウス」☆即入居可能! 
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兵庫県丹波市青垣町惣持にある「中古別荘」です。即入居可能!森の中に佇む「ウッディハウス」!小規模別荘地につき静かでゆっくりとした時間が過ごせます。売主様お手製の「ミニドッグラン」も有り、愛犬と共に過ごす別荘としてもオススメです。
  • 兵庫県丹波市青垣町惣持「ウッディハウス」☆即入居可能! 外観

    兵庫県丹波市青垣町惣持にある「ウッディハウス」です。

  • 兵庫県丹波市青垣町惣持「ウッディハウス」☆即入居可能! 間取り

    図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 現在18棟ほどの小規模別荘分譲地なので車の往来も少なく静かです。ゆっくりとした時間が過ごせます。

  • 目立った補修は必要なく即利用可能!

  • 駐車はウッドデッキ前の広場に。車種にもよりますが2台程駐車できそうです。

  • 家屋は平成元年築の2LDK、単身やご夫婦2人での利用にちょうど良いサイズ感です! 2020年4月に給湯器・エアコン・トイレを新調されています。

  • 玄関前のウッドデッキ

  • 焼き立てのパンとホットコーヒー、デッキでいただく朝食は格別の美味しさなんです!

  • ハンモックを吊るしたり、マットを敷いてヨガをしたり・・

  • しっかりとした屋根がかかっていて雨の日も安心です!

  • ここからは室内のご紹介です。

  • まずは玄関

  • リビング 

  • 天井は一部吹き抜け!

  • リビング

  • キッチン

  • コンロ汚れ有り 使用に支障ありませんがこの際「IH」にするのも一つかと思います。

  • L字型で収納・作業スペースも十分です。 ご夫婦でお料理を楽しんでみては!

  • 洗面所

  • バスルーム

  • 水洗トイレ

  • 2階へ・・

  • 壁面にある明り取りの窓 室内に自然光を取り入れるだけでなく開放感も得られます。

  • 2階 和室 

  • 2階 和室

  • ベランダより 家屋北側は林です。家屋のない自然の景色が眺められます。

  • 2階 洋室

  • 2階 洋室

  • 2階 洋室

  • 家屋西側には「ミニドッグラン」!

  • 愛犬の為にオーナー様がDIYされたそうです。別荘を楽しむのは人だけじゃありません♪

  • 別荘利用でもメンテナンスがしやすいよう人工芝生にされています。

  • フェンスが低めなので愛犬により調整してくださいね。

  • 洗濯機用蛇口

  • 隣家との境に「ブルーベリー」「山椒」「アジサイ」が植えられています。

  • こちらは「さくらんぼ」♪

  • 春になると梅の花も咲くそうです! 冬場は10㎝程の積雪がある地域ですが、夏は「避暑地」として涼しく過ごせます。また分譲地沿いを流れる小川では「ホタルの舞」が見られるなど自然の豊かさも魅力! ※オーナー様ご提供写真

物件
番号
最寄駅(徒歩/バス/バス停徒歩)
住所 (物件名)
価格
(うち消費税)
土地面積
建物面積
容積率
建ぺい率
間取
築年月
種別
構造
01587 JR福知山線 石生 (242分/ --/--)
または 青垣IC 6.5㎞

丹波市青垣町惣持 (兵庫県丹波市青垣町惣持「ウッディハウス」☆即入居可能!)
780万円

215㎡ (65.03坪)
58.79㎡ (17.78坪)
200%
60%
2LDK
1989年09月
中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上2階 地下0階建て [現況] 空家
[セットバック] [間取詳細]
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] [引渡時期] 即時
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途]
[国土法] [その他法令] [地目] 宅地
[都市計画] 非線 [地勢] 平坦 [接道状況] 二方
[位置指定道路] [接道方向] 南4.6m 接面11m [借地料]
[借地年月] [施設費用]  
[学校区]
電気 水道 浄化槽 LPGガス ベランダ 2台駐車可 フローリング 収納 エアコン 照明 ベッド バストイレ別 ユニットバス 洗浄便座 水洗トイレ シャワー 洗面台 暖房便座 システムキッチン 対面キッチン 事務所可 ペット可 別荘・リゾート / 田舎暮らし / 永住・定住 / ログハウス・ウッディー / 森に囲まれた
[備考] 設備(上水:公営 下水:合併式浄化槽 電気:関西電力 ガス:個別プロパン 側溝:有)
☆敷地内にミニドッグラン有(売主様によるDIY)
☆「青垣IC」より約6.5㎞車約12分!
☆あまごつかみ取り・ニジマス釣りが楽しめる!「あまご村」まで約5.3㎞車11分、兵庫の秘湯「黒川温泉」まで約11.4㎞車20分
※令和5年度固定資産税:14,200円 ※自治会費:12,000円/年 ※共同アンテナ使用料:4,000円/年 
※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
情報登録日:2024/01/14     次回の情報更新予定日:2024/01/20
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